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In affitto: Appartamento Laan van Wateringse Veld 76 in Den Haag

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2548 CC (Hoge Veld)
2.450 € al mese
  • 145 m²
  • 3 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

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BENVENUTI ALL'AIA
Nell'accogliente Wateringse Veld si trova questo appartamento particolarmente elegante e completamente arredato di circa 145 m². La proprietà è stata arredata con grande attenzione ai dettagli, dove lusso ed eleganza si fondono magnificamente. Dalle caratteristiche piastrelle del soggiorno, del bagno e dei servizi igienici ai raffinati dettagli dorati in tutto l'interno, tutto è stato accuratamente coordinato. L'appartamento dispone di un soggiorno molto spazioso con cucina a vista, due ampie camere da letto, un bagno di lusso e una lavanderia separata. Entrambe le camere da letto offrono accesso alla galleria, dove si ha anche un piacevole posto per sedersi all'aperto. Grazie all'etichetta energetica A+, al riscaldamento centralizzato e a un sistema di ventilazione con recupero di calore (WTW), la proprietà non è solo elegante, ma anche eccezionalmente confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Inoltre, l'appartamento comprende un posto auto privato, un ripostiglio privato e un deposito biciclette comune.

Un appartamento meravigliosamente completo e rifinito di alta qualità per coloro che cercano comfort, lusso e un ambiente di vita curato.

QUARTIERE – WATERINGSE VELD
La proprietà si trova a Wateringse Veld, un quartiere moderno e spazioso dell'Aia. La zona è caratterizzata da una piacevole combinazione di abitazioni, aree verdi e ottimi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano vari negozi, supermercati, ristoranti e altri servizi quotidiani. L'International School of The Hague è raggiungibile in quindici minuti. Grazie alla sua posizione strategica, anche il centro dell'Aia e le città circostanti sono facilmente raggiungibili. In auto, le strade principali verso Rotterdam, Delft e Amsterdam sono facilmente accessibili. Ci sono anche buoni collegamenti con i mezzi pubblici. Il quartiere offre ampie opportunità per passeggiate e gite in bicicletta, permettendoti di vivere in modo tranquillo e confortevole con tutti i servizi a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Piano terra
Ingresso rappresentativo del complesso condominiale con cassette delle lettere, citofono e accesso all'ascensore e alle scale. Da qui si raggiunge il primo piano.

Primo piano
Attraverso l'ingresso dell'appartamento si accede a un lungo corridoio che offre accesso a tutte le stanze.
Il soggiorno molto spazioso è il cuore della casa e offre ampio spazio per una confortevole zona giorno e pranzo. Grazie alle ampie finestre, la stanza è molto luminosa. Il balcone alla francese offre anche un piacevole collegamento con l'esterno.

La cucina a vista si armonizza perfettamente con lo stile del soggiorno ed è lussuosamente attrezzata, tra cui un piano cottura a induzione Bora con cappa integrata, un frigorifero americano con congelatore, forno, macchina da caffè integrata e lavastoviglie. La cucina offre anche molto spazio di lavoro e di stoccaggio e un pratico bancone.

Nella tranquilla zona posteriore si trovano due ampie camere da letto. La camera da letto principale, spaziosa, dispone di un grande armadio a muro e accesso diretto alla galleria. Anche la seconda camera da letto, anch'essa spaziosa, ha accesso alla galleria e può naturalmente essere arredata come camera per bambini, camera degli ospiti o studio.

Il bagno di lusso è elegantemente rifinito ed è dotato di una spaziosa doccia a pioggia walk-in, un mobile lavabo e un radiatore di design. Il WC separato è anch'esso particolarmente curato e dispone di un piccolo lavandino.
Inoltre, la proprietà dispone di una lavanderia separata dove si trova la lavatrice.

All'esterno c'è una galleria dove è possibile creare una piacevole area salotto. L'appartamento comprende anche un ripostiglio privato, un posto auto privato nel parcheggio e un deposito biciclette comune.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
La proprietà ha l'etichetta energetica A+ ed è completamente dotata di doppi vetri. Riscaldamento tramite sistema di riscaldamento centralizzato. Inoltre, è presente un sistema di ventilazione con recupero di calore (WTW), che garantisce un clima interno piacevole e una ventilazione efficiente dal punto di vista energetico della proprietà. La proprietà è dotata di un sistema di allarme tramite Verisure. L'anno di costruzione della proprietà è il 2005.

PARCHEGGIO
L'appartamento dispone di un posto auto privato nel parcheggio.

HIGHLIGHTS

  • Superficie abitabile circa 145 m²
  • Etichetta energetica A+
  • Completamente arredato
  • Interni molto eleganti e di alta qualità
  • Soggiorno spazioso con balcone alla francese
  • Lussuosa cucina a vista con elettrodomestici integrati di alta qualità
  • 2 camere da letto spaziose
  • Bagno di lusso
  • Lavanderia separata
  • Galleria con possibilità di sedersi all'aperto
  • Lavatrice disponibile
  • Ripostiglio privato
  • Posto auto privato
  • Deposito biciclette comune
  • Posizione eccellente
  • Non adatto a studenti o coinquilini
  • Animali non ammessi
  • Non fumatori
  • Contratto a tempo determinato di 2 anni, periodo minimo di affitto di 12 mesi con clausola diplomatica del locatore
  • Canone di locazione € 2.450,00 al mese
  • 1 mese di deposito cauzionale
  • Disponibile dal 1° ottobre 2026

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Si consiglia di verificare sempre le informazioni più aggiornate direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la vostra comprensione e siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.450 al mese
Prezzo al m²
€ 17
In offerta dal
08-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-10-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 2.450
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
145 m²
Contenuto
490 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2005
Posizione
In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Allarme
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Balcone francese
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Isolamento
Doppi vetri
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A+

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su sito recintato

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerplaats

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