In affitto: Appartamento Westblaak in Rotterdam

Descrizione

Delizioso appartamento con 3 stanze e balcone spazioso nel cuore del centro di Rotterdam in affitto! Lussuoso appartamento realizzato secondo un progetto architettonico in un ex edificio per uffici su Westblaak, proprio dietro l'angolo di Karel Doormanstraat. Il vivace centro di Rotterdam, con la famosa Witte de Withstraat, l'Oude Binnenweg e la Lijnbaan, si trova letteralmente ai vostri piedi. Supermercati, negozi, collegamenti dei mezzi pubblici e bar e ristoranti alla moda sono raggiungibili in pochi passi.

Distribuzione:

• L'appartamento si trova al 3° piano ed è accessibile tramite ascensore o scale.
• Soggiorno con cucina aperta e splendide finestre a partire dal pavimento fino al soffitto, con una superficie di circa 35 m².
• Loggia di circa 5,5 m² con porta scorrevole in vetro a soffietto completamente apribile.
• Camera da letto di oltre 12 m².
• Stanza extra di circa 8,5 m², ideale per essere utilizzata come spazio ufficio.
• Ampio corridoio di circa 7 m² con accesso a:
• Bagno lussuoso di circa 5 m²;
• Toilette separata;
• Ripostiglio interno con attacco per lavatrice di oltre 2 m².

Varie caratteristiche:

• Inventario: pavimento in cemento, illuminazione e coperture per finestre.
• Dotazioni della cucina: frigorifero, congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa e lavastoviglie.
• Dotazioni del bagno: ampia doccia walk-in, lavabo doppio e radiatore di design.
• Parcheggio: sosta a pagamento in strada o con permesso di parcheggio.

Condizioni:

• Canone d'affitto: € 1.995,00 al mese.
• Spese di servizio: € 70,00 al mese (oltre al canone d'affitto).
• Forniture: non comprese e devono essere attivate dall'inquilino. Siamo lieti di aiutare gratuitamente.
• È consentita l'occupazione per un massimo di 2 persone o una famiglia.
• Deposito: pari a 1 mese di canone d'affitto.
• Tipo di contratto di locazione: tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi.

Requisiti di reddito per i lavoratori:

• Reddito lordo di 3,5 volte l'affitto. I risparmi possono essere aggiunti al reddito lordo mensile al 1%.
• Per i lavoratori dipendenti: una durata residua del contratto di lavoro di almeno 10 mesi o una lettera d'intento per un rinnovo.
• Per i liberi professionisti: una conferma del reddito da parte di un commercialista esterno per l'intero anno fiscale precedente e per l'anno fiscale attuale (previsione).
• In altri casi, si può eventualmente rientrare in possesso di un garante o di un deposito maggiorato.

Requisiti di reddito per il garante:

• Residente o lavoratore nei Paesi Bassi.
• Reddito e/o patrimoni sufficiente per far fronte agli obblighi di locazione oltre alle proprie spese.
• Ulteriori stesse condizioni che per i lavoratori dipendenti o autonomi.

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