In affitto: Appartamento Klaroenstraat 69 in Rijswijk

Descrizione

ATTENZIONE: SI TRATTA DI UN IMMOBILE A LOCAZIONE MEDIA CON REQUISITI MINIMI E MASSIMI DI REDDITO.

LE RISPOSTE POSSONO ESSERE FATTE TRA L'ALTRO TRAMITE FUNDA/PARARIUS, LE RICHIESTE TELEFONICHE PER LE VISITE NON SARANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE.

AMPIO APPARTAMENTO A 3 STANZE (CA. 82 M2) SITO AL 4° PIANO, NEL COMPLESSO RESIDENZIALE DE PAULINE SYMFONIE. QUESTO AMPIO APPARTAMENTO È COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO, CUCINA MODERNA, BAGNO E HA UN AMPIO BALCONE ESPOSIZIONE SUD-OVEST. INOLTRE, L'IMMOBILE DISPONE DI UN LOCALE DI CANTINA PRIVATO AL PIANO TERRA E UN POSTO AUTO PRIVATO IN UN'AREA CHIUSA.

Questo appartamento si trova nel bel complesso residenziale "Pauline Symfonie". Al confine del Wilhelminapark, un'oasi verde che rappresenta un'ottima possibilità di rifugio. Il complesso ha un ampio atrio centrale con citofono e caselle postali. Utilizzando il vetro all'ingresso e sulle gallerie, il complesso ha ricevuto un aspetto luminoso e trasparente. Ciò, insieme all'uso di materiali sostenibili e all'ambiente verde circostante, rende vivere in questo complesso di lusso molto confortevole.

Distribuzione dell'appartamento: ingresso dell'unità al 4° piano, corridoio con armadietto elettrico, ampio ripostiglio dove si trova il luogo per lavatrice e asciugatrice, bagno di servizio con lavandino.
Ampio soggiorno con riscaldamento a pavimento, accesso al balcone esposto a sud-ovest. Cucina moderna a vista, 2 ampie camere da letto, bagno moderno con vasca da bagno con doccia e mobile lavabo.

INSOMMA, UN APPARTAMENTO MOLTO BELLO E SPAZIOSO, SITUATO IN POSIZIONE CENTRALE, VICINO AL CENTRO COMMERCIALE "IN DE BOGAARD", STRUTTURE SPORTIVE, AREE VERDI, TRASPORTO PUBBLICO E STRADE DI ACCESSO A4 E A13.

Particolarità:

• Superficie abitabile ca. 82 m2;
• Posto auto privato dietro il complesso (acquisto obbligatorio € 60,= p/m);
• Completamente dotato di doppi vetri;
• Con riscaldamento a pavimento;
• Nessuna esecuzione standard per cucina e sanitari, manutenzione a carico dell'inquilino (politica ZAV della cooperativa edilizia);
• Luogo di stoccaggio privato situato al piano terra;
• Il canone di locazione è escluso dal costo dei servizi di € 214,41 incluso acconto costi di riscaldamento
• Il prezzo di affitto è escluso il costo del parcheggio € 60,=;
• La consegna può essere rapida.

Termini di affitto:

• Costi di variazione della cooperativa di abitazione una tantum € 58,=
• È necessario soddisfare i criteri seguenti se si desidera qualificarsi per un immobile:

Non lavoratori autonomi (occupazione):
Sulla base di 1 reddito, il reddito lordo annuo deve essere:
• Almeno 3x il canone annuo (inclusi i costi di servizio, escluso rifornimento di calore) con un reddito massimo di € 70.149,=

Sulla base di 2 redditi, il reddito lordo annuo deve essere:
• 3 x il canone annuo (inclusi i costi di servizio, escluso rifornimento di calore) con un reddito massimo di € 93.531,=

Lavoratori autonomi:
Il reddito lordo è uguale alla media pluriennale (tre anni) del profitto netto (fatturato meno spese aziendali) derivato dall'attività.
Per questo reddito lordo, valgono le stesse esigenze di reddito come per "requisito di reddito non lavoratori autonomi".

Pensionati
Secondo Nibud 2021, la norma è di 3x il canone annuale (ampio) appropriato per i beneficiari della pensione AOW.