In affitto: Appartamento Dresdenweg 131 in 's-Gravenzande

Descrizione

Disponibile dal 16 o 31 gennaio 2026
Benvenuti in questo splendido appartamento in affitto, situato in una posizione centrale a 's-Gravenzande. Questo appartamento con 3 locali pronto per essere abitato dispone di un balcone soleggiato, un posto auto privato e un ripostiglio. Questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e desidera avere tutte le comodità a portata di mano.

Soggiorno e cucina:

Nel soggiorno entra molta luce naturale grazie alle grandi finestre. È un posto incantevole dove tornare a casa dopo una giornata intensa. La cucina ha un aspetto moderno e conferisce carattere all'appartamento. Il piano di lavoro allungato che crea un bar rappresenta il punto centrale perfetto per una colazione rilassata o conversazioni piacevoli mentre si cucina. Le prese integrate con torsione sono non solo pratiche, ma anche ben nascoste per mantenere un aspetto slanciato.

Per quanto riguarda la funzionalità, la cucina è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tutti di Siemens. Un piano cottura a induzione consente di cucinare in modo rapido e preciso, mentre il forno combinato offre diverse possibilità di cottura. La lavastoviglie rende la vita quotidiana ancora più semplice ed efficace.

Balcone:

Questo appartamento vanta il vantaggio di un ampio balcone, accessibile dal soggiorno. Situato in una tranquilla strada a senso unico, garantisce un piacevole grado di privacy. Il balcone è esposto a sud-est, dove si può approfittare del sole e iniziare la giornata con freschezza.

Due camere da letto con lavanderia:

Questo appartamento dispone di due ampie camere da letto, la più grande delle quali ha accesso diretto allo spazioso locale lavanderia. Questo locale è ben progettato e dispone di attacchi sia per una lavatrice che per un'asciugatrice.

La seconda camera offre possibilità aggiuntive e può fungere da seconda camera per i bambini, come utile cabina armadio o piccolo ufficio. Inoltre, entrambe le camere sono dotate di persiane; ciò non solo garantisce ulteriore comfort, ma aiuta anche a mantenere freschi gli ambienti durante le giornate soleggiate.

Bagno e wc:

Uno dei punti forti di questo appartamento è senza dubbio il moderno bagno rivestito fino al soffitto e il bagno separato. Nel lussuoso bagno troverai una doccia a pioggia e un lavabo con specchio grande, rendendo questo spazio perfetto per prendersi cura di sé e per rilassarsi.

Il bagno separato garantisce la massima privacy e comodità, un elemento che non è solo pratico, ma conferisce anche un senso di esclusività a questa casa.

Posizione:
Questo appartamento è idealmente situato nel cuore di 's-Gravenzande, circondato da numerosi negozi, supermercati e ristoranti. Le molte spiagge con diversi chioschi sono facilmente raggiungibili in bicicletta; ideale per gli amanti della spiaggia. L'accesso alle strade principali per L'Aia e Rotterdam è facilmente raggiungibile e alla fine della strada c'è una fermata dell'autobus. Inoltre, un supermercato Hoogvliet, una farmacia, uno studio medico, una biblioteca e un parco giochi con skate park sono raggiungibili a piedi. Vivere comodamente con tutte le comodità a portata di mano!

Ripostiglio:

Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è il proprio ripostiglio al piano terra del complesso. Questo ripostiglio offre più che sufficiente spazio per una pratica libreria, così come spazio a sufficienza per diverse biciclette. Inoltre, il ripostiglio è dotato di elettricità. Questo ripostiglio è facilmente accessibile tramite più ingressi, incluso il parcheggio privato.

Entrata del complesso residenziale:

Il complesso residenziale ha un ingresso sicuro con impianto d'interfono e video. Qui si trovano anche le cassette postali. Puoi raggiungere l'appartamento al secondo piano prendendo le scale o uno dei due ascensori presenti. Questo appartamento si trova come terzo ultimo nel corridoio.

Caratteristiche dell'appartamento:

Superficie di 78m²

Spazio abitativo ampio e luminoso
Arredato

Elettrodomestici da cucina di lusso (Siemens) tra cui lavastoviglie, forno combinato, piano cottura a induzione, cappa, frigorifero, prese integrate con torsione

Due camere da letto confortevoli

Bagno moderno con doccia

Bagno separato moderno

Balcone per relax e panorama

Entrambe le camere sono dotate di persiane motorizzate

Finestre del soggiorno dotate di tende motorizzate

Posto auto privato nel cortile e posti auto pubblici disponibili

Ripostiglio privato

Anno di costruzione 2021
Etichetta energetica A
Completamente isolato

Riscaldamento a pavimento

Riscaldamento con termostato per ogni stanza
Caldaia a gas del 2021 (Intergas CW 5)
Ventilazione meccanica del 2021
Il complesso è dotato di ascensore
Situato centralmente vicino ai servizi

A distanza di bicicletta dalla spiaggia

Condizioni di affitto:
- Requisito di reddito: 3,5 volte l'affitto mensile. €6.650,-
- Requisito di reddito: reddito lordo annuale (congiunto) minimo di €86.184,- (incluso il congedo retribuito).
- Deposito: 2 volte l'affitto (€3800)
- Costi di contratto € 100,-
- Contratto a tempo indeterminato o dichiarazione di intenti da parte del datore di lavoro.
- Se hai un'attività, è necessario fornire almeno 3 anni di bilanci completi.

Queste informazioni sono state compilate con la massima attenzione. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.