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In affitto: Appartamento Admiraal de Ruyterweg 45 E in Rotterdam

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3031 AD (Rubroek)
1.825 € al mese
  • 62 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

ROTTERDAM RUBROEK: Scopri questo appartamento di 3 locali completamente ristrutturato al quarto piano. L'appartamento è moderno, pronto per essere abitato ed è adatto a due coinquilini!

Interessato? Rispondi tramite i pulsanti di contatto accanto alla descrizione

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• L'appartamento viene affittato non arredato
• Superficie abitabile di circa 62m2
• Adatto anche per 2 coinquilini
• Vicino a una miriade di servizi e collegamenti di trasporto

ZONA:
Rubroek è un quartiere in cui la vita cittadina e la tranquillità si alternano. Confina direttamente con il centro ed è circondato dall'acqua, tra cui il fiume Rotte. Tutte le comodità della città sono a portata di mano, come supermercati, negozi di alimentari aperti fino a tardi, trasporti pubblici (tram e metropolitana) e le principali arterie stradali (A13 e A20). Vari locali di ristorazione si trovano nelle vicinanze, permettendoti di visitare luoghi come l'Industriegebouw in Goudsesingel, che offre molti locali interessanti. Anche l'Oude Haven, il Meent e il Markthal sono facilmente raggiungibili e offrono un'ampia scelta di ristoranti, bar e terrazze. Gli amanti della moda saranno entusiasti della varietà di negozi, oppure potrai esplorare vari musei e/o spettacoli teatrali. Nonostante l'appartamento si trovi in pieno centro, la natura è vicina. Puoi raggiungere il Kralingse Bos e il Plas in 10 minuti di bicicletta. Qui troverai relax e la possibilità di partecipare ad attività urbane e culturali.

PIANO TERRA:
Portico chiuso con citofono e cassette delle lettere.
L'accesso ai piani avviene sia tramite ascensore che tramite vano scale.
Ripostiglio situato nel seminterrato.

QUARTO PIANO:
Ingresso in un corridoio che dà accesso a tutte le stanze.
WC separato con piccolo lavandino. Armadio ripostiglio con attacco per lavatrice.
Il soggiorno si trova sul davanti.
La cucina a vista è dotata di frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno e cappa aspirante. Dalla cucina si accede al balcone.
Le due camere da letto si trovano sul retro, e una di esse ha accesso al balcone.
Il bagno è dotato di doccia walk-in, mobile lavabo con specchio e scaldasalviette.

• Disponibile immediatamente
• Il prezzo di affitto esclude gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• Il prezzo di affitto esclude € 25,00 di spese di servizio
• L'appartamento viene affittato non arredato
• L'appartamento è adatto per un massimo di 2 coinquilini (lavoratori)
• Deposito cauzionale pari a due mensilità di affitto
• Periodo minimo di affitto di 12 mesi
• È possibile affittare con un garante previo accordo
• Animali domestici e fumo non ammessi (cani guida e altri cani di assistenza sono ammessi. Si prega di menzionarlo esplicitamente in caso di interesse)
• Il requisito minimo di reddito è pari a 3 volte l'affitto. Come coppia, è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto secondo l'IPC (Indice dei Prezzi al Consumo)
• L'appartamento ha l'etichetta energetica A++
• Il valore WOZ (valore catastale) più recente dell'appartamento è di € 379.000,00

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questa proprietà.

RISPOSTA:
• Il team di Rental Rotterdam è lieto di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
• Sei interessato e desideri richiedere una visita? Rispondi tramite i pulsanti di contatto accanto alla descrizione di questo appartamento.
• Pianifichiamo le visite tramite un sistema automatizzato. Pertanto, puoi rispondere solo tramite i pulsanti di contatto sul sito web. In questo modo possiamo aiutarti meglio e più velocemente.
• Un agente immobiliare ti contatterà al più presto.
• Grazie in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.825 al mese
  • Compreso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 29
In offerta dal
16-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 3.650
Interni
Semi arredato

Area e capacità

Zona giorno
62 m²
Contenuto
160 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1954
Posizione
  • In centro storico
  • Vicino a un trasporto pubblico

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
5
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette

Energia

Isolamento
Doppi vetri
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Caldaia elettrica
Classe energetica
A++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Rubroek a Rotterdam?

Eta media 39 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Admiraal de Ruyterweg

  • Noorderbrug, Rotterdam Railway station
    5 min. | 410 m
  • Meent, Rotterdam Railway station
    6 min. | 442 m
  • Kipstraat, Rotterdam Railway station
    10 min. | 766 m
  • Noordsingel, Rotterdam Railway station
    10 min. | 816 m
  • Heer Bokelweg, Rotterdam Railway station
    12 min. | 928 m
  • Zaagmolenbrug, Rotterdam Bus stop
    13 min. | 1044 m
  • Stadhuis, Rotterdam Railway station
    13 min. | 1077 m
  • Oostplein, Rotterdam Railway station
    14 min. | 1119 m
  • Weena, Rotterdam Railway station
    15 min. | 1169 m
  • Zwaanshals, Rotterdam Railway station
    16 min. | 1260 m
  • Boezemsingel, Rotterdam Railway station
    16 min. | 1274 m

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