- 137 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
In affitto: una casa indipendente completamente nuova e ristrutturata!
Questa villa indipendente completamente nuova e ristrutturata sull'idilliaca isola di Kaag, con 4 camere da letto e parcheggio privato per 2 auto.
L'abitazione viene offerta arredata ed è stata completamente modernizzata e resa sostenibile nel 2022.
Anno di costruzione 1970, superficie abitabile 137m², volume 493m³, superficie del terreno 268m².
Piano terra:
Ampio ingresso con guardaroba, WC separato con fontana. Dall'ingresso si accede al soggiorno passante di ben 27m². Il soggiorno dispone di numerose grandi vetrate su entrambi i lati e di un'altezza del soffitto di 2,6m. Le pareti sono intonacate e rifinite in colori chiari. La cucina moderna semi-chiusa è praticamente progettata e ha un giocoso collegamento semi-aperto con il soggiorno. Inoltre, la cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui: forno Miele, microonde Bosch, frigorifero/congelatore combinato, lavastoviglie, cappa aspirante e piano a induzione.
Nel locale di servizio sono presenti gli allacci per lavaggio e asciugatura; inoltre questo spazio può fungere anche da deposito per le biciclette.
Primo piano:
Dall'ingresso una scala fissa conduce al pianerottolo. Le ampie camere da letto sul fronte sono quasi identiche tra loro: una dispone di un lavabo con mobile e l'altra di un balcone alla francese.
La terza camera da letto si trova sul retro ed è anch'essa di buone dimensioni. Tutte le camere hanno armadi a muro incorporati.
Il moderno bagno, dalle tonalità chiare, è stato completamente rivestito di piastrelle nuove e dispone di doccia walk-in, WC, radiatore e lavabo con mobile.
Secondo piano:
Scala fissa con accesso diretto alla camera da letto molto spaziosa, dotata di pavimentazione, 2 lucernari e un bellissimo colmo aperto.
Giardino:
Ampio giardino anteriore con parcheggio privato per 2 auto; il giardino è stato completamente rinnovato e comprende diverse piante e una pavimentazione di lusso. Sul retro della casa si trova una terrazza esposta a ovest, parzialmente coperta. Qui potrete godere di privacy e tranquillità.
Caratteristiche:
- Casa indipendente completamente nuova e ristrutturata
- Molto ben isolata
- Affitto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
- Animali domestici e fumo non ammessi
- Classe energetica B
- Le strade principali A44/A4 in direzione (Schiphol, Amsterdam, L'Aia, Leida) sono raggiungibili in 10 minuti.
- Abbonamento per il traghetto: 29,75 all'anno
- Predisposizione per fibra ottica presente (abbonamento escluso)
Il nostro committente applica per la locazione di questo immobile una "procedura di selezione trasparente":
Questo comprende quanto segue:
-
Fase di reclutamento
In questa fase il locatore redige un profilo del conduttore* per complesso residenziale e tipologia di abitazione e, con l'aiuto dell'agente immobiliare, cerca persone in cerca di casa che vi corrispondano. -
Fase di valutazione
In questa fase l'agente immobiliare incaricato dal locatore inizia a valutare e selezionare i candidati. -
Fase di visita
In questa fase avviene la visita dell'immobile e il potenziale nuovo conduttore fornisce spesso informazioni aggiuntive per verificare se il profilo del conduttore* è soddisfatto. -
Fase di selezione
- Dopo la presentazione di tutte le informazioni richieste e il soddisfacimento dei requisiti finanziari, il candidato che per primo li soddisfa viene preso in considerazione per l'immobile.
- L'assegnazione avviene esclusivamente sulla base dei criteri indicati nel modulo di iscrizione e secondo l'ordine di arrivo.
- I candidati esclusi vengono informati, con indicazione del motivo per cui non sono stati scelti.
- Successivamente viene stipulato un accordo di comune intesa.
- Fase di locazione
In questa fase l'immobile viene locato. Rientrano in questa fase anche la cessazione del periodo di locazione e il suo espletamento.
Quanto è richiesto questo immobile?
- Pubblicato
- 4 hours fa
- Numero di risposte
- Visualizzazioni
- Salvato da
Pubblicato
Numero di risposte
Visualizzazioni
Salvato da
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.450 al mese
- Prezzo al m²
- € 18
- In offerta dal
- 21-10-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 4.900
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 137 m²
- Contenuto
- 494 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa di città
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1970
- Posizione
-
- In zona residenziale
- Appartamento in zona protetta
- Roof type
-
Gable roof
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Fibra ottica
- Balcone francese
- Doccia
- Lucernario
- Toilette
Spazio esterno
- Size
- 11 m²
- Orientation
- Facing ovest
- Rear entrance
- Non presente
- Description
- zonneterras, voortuin, zijtuin, plaats
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Remeha (Gas, dal 2022, Immobile)
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
What's nearby Within 2 km of Beatrixlaan
-
Kaagpont, Kaag Bus stop11 min. | 891 m
-
Hoofdweg Westzijde, Buitenkaag Bus stop15 min. | 1176 m
-
Eimerstraat, Buitenkaag Bus stop15 min. | 1226 m
-
Huigsloterdijk 358, Buitenkaag Bus stop16 min. | 1257 m
-
Kaagbrug, Buitenkaag Bus stop23 min. | 1868 m
-
Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus School14 min. | 1098 m
-
Boeren-Leidse Kaasmuseum Convenience Store2 min. | 86 m
-
Pennings Convenience Store17 min. | 1408 m
-
Brasserie Milo Restaurant3 min. | 202 m
-
Ambrosia Restaurant3 min. | 220 m
-
Pizzeria Quattro Restaurant4 min. | 252 m
-
Restaurant Quattro Restaurant4 min. | 260 m
-
De Twee Wilgen Coffee Shop5 min. | 338 m
-
Tante Kee Restaurant7 min. | 574 m
-
Eetcafé Steffies Coffee Shop10 min. | 809 m
-
Brasa Kaagzicht Restaurant12 min. | 923 m
-
Brasserie Matt's Buitenkaag Restaurant12 min. | 930 m
-
't Vossenhol Sports centre14 min. | 1134 m
No results in this category.
-
Tuinderpolder Nature reserve18 min. | 1432 m
€ 2.450 al mese
Disponibile dal Immediatamente
Tipo di contrato Periodo illimitato