In affitto: Casa Straalmanstraat 26 in Nijmegen

Descrizione

Elegante villa ristrutturata con 5 camere da letto e 2 bagni a Nijmegen-Est

In una posizione unica nel amato Nijmegen-Est, ai margini del vivace centro città e vicino al ponte Waal verso Arnhem, si trova questa villa spaziosa, perfettamente ristrutturata e completamente arredato. Una proprietà caratteristica in cui dettagli autentici del 1898 si fondono seamlessly con il comfort abitativo contemporaneo, rifiniture di lusso e arredi di alta qualità.

Con ben cinque camere da letto, due bagni, vari spazi abitativi e una meravigliosa cucina con vista sul soleggiato giardino sul retro, questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Grazie alla sua posizione favorevole, sia il centro di Nijmegen, le strade principali verso l'A50 e l'A73, che Arnhem e la Scuola Internazionale di Arnhem sono facilmente raggiungibili.

Il proprietario non ha fatto compromessi in termini di qualità, rifinitura e comfort durante la ristrutturazione. Il risultato è una casa pronta per essere abitata, con un aspetto caldo e stiloso.

Distribuzione:

Piano terra

Attraverso il giardino anteriore ben protetto, si raggiunge l'ingresso. Il vasto ingresso vi accoglie con un originale pavimento in marmo del 1898 e offre accesso alla cantina, al bagno e ai vari soggiorni.

Sul lato frontale si trova il soggiorno accogliente con camino a gas, camino e librerie integrate. Attraverso bellissime porte in suite, si accede alla sala da pranzo elegante. Attigua si trova un confortevole spazio TV/relax e la spaziosa cucina. Le grandi porte a battente, la facciata di vetro e la lucernario permettono un'ottima illuminazione e creano un'armonia tra interno ed esterno.

L'intero spazio abitativo è dotato di un nuovo pavimento in rovere e di tende di alta qualità.

Primo piano:

Questo piano presenta una disposizione vivace con diversi livelli. Al primo livello si trova una camera aggiuntiva che è eccellente come camera da letto, ufficio in casa o studio, insieme a un bagno separato.

Pochi gradini più in alto si raggiunge il piano padronale di lusso. Qui troverete una spaziosa camera da letto principale, una cabina armadio completamente attrezzata con ampio spazio per armadi e accesso a una grande terrazza sul tetto con vista sul giardino. Il lussuoso bagno en suite dispone di riscaldamento a pavimento, vasca, doccia indipendente spaziosa, wc e doppio lavabo. Dalla camera da letto principale, tramite porte a battente, si accede a un balconcino charmante sul davanti.

L'intero piano è rifinito con moquette di alta qualità e tende stilose.

Secondo piano

Nell'ultimo piano si trovano tre camere da letto, tra cui due ampie camere di circa 18 m² e una camera aggiuntiva che può servire perfettamente come camera da letto, ufficio o studio.

Inoltre, questo piano dispone di un secondo bagno con doccia, lavabo e wc, nonché un locale lavanderia separato fornito di una lavatrice e asciugatrice Miele.

Anche questo piano è completamente rifinito con moquette di alta qualità e nuove tende.

Spazio esterno:

Il delizioso giardino sul retro, ben curato e rivolto a ovest, offre una privacy ottimale grazie alle siepi mature e a un magnifico albero di noce. Il giardino è stato recentemente ristrutturato, con illuminazione da giardino suggestiva e un sistema di irrigazione. Qui puoi goderti sia il sole che l'ombra durante il giorno.

Particolarità:

• Situato nel popolare Nijmegen-Est;
• A pochi passi dal centro di Nijmegen;
• Completamente ristrutturato e arredato con alta qualità;
• Dettagli autentici combinati con il comfort abitativo moderno;
• 5 camere da letto;
• 2 bagni di lusso;
• Cucina spaziosa con porte a battente che si aprono sul giardino;
• Terrazza sul tetto e balcone disponibili;
• Sistema di allarme antincendio elettrico presente;
• Animali domestici non ammessi;
• Deposito: 3 mesi di affitto;
• Parcheggio tramite permesso di sosta nella strada;
• Eccellente accessibilità verso Arnhem, A50 e A73.
• Prezzo di affitto escluso gas, acqua, elettricità, tasse locali e tasse comunali.

Stai cercando una casa caratteristica, completamente pronta per essere abitata con spazio, lusso e una posizione eccellente? Allora questa particolare villa è assolutamente meritevole di una visita. Contatta oggi stesso per ulteriori informazioni o una visita.