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In affitto: Appartamento Beethovenstraat in Amsterdam

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1077 JZ (Prinses Irenebuurt e.o.)
3.950 € al mese
  • 132 m²
  • 3 stanze
  • 1961

Descrizione

Lussuoso e spazioso appartamento pronto per essere abitato nell'amato quartiere di Oud Zuid, a pochi passi dal Beatrixpark, dai negozi della Beethovenstraat e dalla Zuidas.

Elegante e spazioso appartamento di circa 132 m², situato al quarto e ultimo piano (con ascensore) di un complesso tranquillo e ben curato (Pentaflat) nell'amato Oud-Zuid, con un grandissimo giardino interno comune splendidamente paesaggistico. Questo confortevole appartamento dispone di due ampie camere da letto, un ampio balcone soleggiato esposto a sud, un ascensore e un ampio ripostiglio separato al piano terra. La combinazione di generosi spazi abitativi, ampie finestre e una disposizione ponderata garantisce un'esperienza abitativa particolarmente invitante e lussuosa.

Disposizione:

Attraverso l'elegante ingresso comune (senza soglie), si raggiunge l'appartamento – interamente su un unico livello – tramite ascensore o vano scale. Sul lato anteriore soleggiato si trova l'impressionante soggiorno spazioso con un accogliente camino e, adiacente, una seconda stanza generosa, ideale come sala da pranzo, studio o ulteriore soggiorno. Le ampie vetrate sull'intera facciata garantiscono una splendida luce naturale e offrono una vista verde sul bellissimo giardino interno verdeggiante. Da questo spazio abitativo si accede direttamente al generoso balcone esposto a sud, dove potrete godervi in tutta tranquillità la vista libera e il sole del tardo mattino/pomeriggio e della sera.

La cucina semi-aperta è situata sul retro dell'appartamento ed è dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso come forno, forno a vapore, microonde separato, lavastoviglie, piano cottura a induzione, Quooker, grande combinazione frigorifero-congelatore; c'è molto spazio di lavoro e abbondante spazio armadio. Dalla cucina si accede al secondo balcone.

L'adiacente ripostiglio offre spazio di archiviazione aggiuntivo pratico e spazio per lavatrice e asciugatrice.
Anche le due camere da letto, ampie ed equivalenti, si trovano sul retro dell'appartamento. Una delle camere da letto confina direttamente con il confortevole bagno, dotato di doccia walk-in e doppio lavabo. C'è anche un WC separato. L'ampio corridoio offre spazio sufficiente per un guardaroba.
Al piano terra si trova anche un ripostiglio privato e spazioso.

Particolarità:
• Superficie abitabile circa 132 m² (secondo istruzioni di misurazione);
• Pronto per essere abitato;
• Il diritto di superficie è stato riscattato perpetuamente;
• Spazioso appartamento al piano terra con disposizione confortevole;
• Balcone soleggiato esposto a sud con sole mattutino e pomeridiano/serale;
• Situato al quarto e ultimo piano, molta luce e privacy;
• Ascensore presente;
• Due camere da letto spaziose ed equivalenti;
• Bagno con doccia walk-in e doppio lavabo;
• WC separato;
• Ripostiglio esterno (13 m²) nel seminterrato;
• Fantastico giardino interno comune paesaggistico;
• Nel Pentaflat c'è una camera per gli ospiti con due letti e un bagno con lavabo, doccia e WC; la camera per gli ospiti può essere prenotata tramite l'Associazione dei Proprietari;
• Condominio attivo e finanziariamente sano, gestito professionalmente;
• Spese condominiali € 638 al mese;
• Doppio vetro ovunque;
• Ampio parcheggio intorno e vicino all'edificio;
• Consegna in consultazione, possibile rapidamente.
• Approvazione del proprietario

Posizione:
La posizione dell'appartamento è particolarmente favorevole. Direttamente accanto al Beatrixpark e a breve distanza dalla Zuidas e dalla Beethovenstraat con i suoi negozi esclusivi e boutique. Per la spesa quotidiana ci sono vari supermercati nelle vicinanze, mentre ristoranti apprezzati come Ferilli's, Brasserie Margaux, Williams e QV Winebar sono raggiungibili in pochi minuti.
Anche strutture sportive, scuole e servizi culturali si trovano nelle immediate vicinanze.
L'accessibilità è eccellente: la stazione Amsterdam Zuid (treno e metropolitana) si trova a 200 m a piedi. Con la fermata del tram, praticamente di fronte alla porta, e l'autobus, altre parti della città sono facilmente raggiungibili. In auto, la posizione è ottimamente collegata, con collegamenti veloci alla tangenziale A10 e all'aeroporto di Schiphol.

Queste informazioni sono state compilate da noi con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che gli sono importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare è un consulente del venditore. Si consiglia di avvalersi di un agente immobiliare esperto (NVM) che vi guidi nel processo di acquisto. Se avete desideri specifici riguardo alla proprietà, vi consigliamo di comunicarli tempestivamente al vostro agente d'acquisto e di effettuare (o far effettuare) ricerche indipendenti. Se non vi avvalete di un rappresentante esperto, siete considerati dalla legge sufficientemente esperti per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.950 al mese
Prezzo al m²
€ 30
In offerta dal
10-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 7.900
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
132 m²
Contenuto
341 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1961
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
4
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Tendalino
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente
Description
voortuin

Energia

Riscaldamento
Riscaldamento condominiale
Acqua calda
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica
F

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby

Chi vive a Prinses Irenebuurt e.o. a Amsterdam?

Eta media 43 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Beethovenstraat

  • Prinses Irenestraat, Amsterdam Bus stop
    2 min. | 113 m
  • Station Zuid, Amsterdam Railway station
    5 min. | 338 m
  • Station Zuid Bus stop
    6 min. | 498 m
  • Zuid, Amsterdam Railway station
    7 min. | 562 m
  • Amsterdam Zuid, Amsterdam Railway station
    9 min. | 723 m
  • Stadionweg, Amsterdam Railway station
    10 min. | 810 m
  • Beethovenstraat, Amsterdam Bus stop
    11 min. | 836 m
  • Minervaplein, Amsterdam Railway station
    11 min. | 881 m

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