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In affitto: Casa Vondelstraat in Gouda

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2802 NK (De Korte Akkeren Oud)
1.495 € al mese
  • 62 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

CASA A SCHIERA RISTRUTTURATA DISPONIBILE A GOUDA - KORTE AKKEREN

In Vondelstraat a Gouda trovate questa casa a schiera con tre locali, pronta per essere abitata, risalente al 1926. Negli ultimi anni l'immobile è stato profondamente reso più sostenibile e modernizzato: con una nuova caldaia centralizzata e pompa di calore (2026), pannelli solari (2025), isolamento del tetto (2024), isolamento del pavimento e delle pareti cave (2022) e vetri doppi/HR++, l'immobile dispone ora della classe energetica A+++. L'appartamento viene consegnato completamente arredato con pavimento in laminato, tende a rullo duo e tende oscuranti in soggiorno e nelle camere da letto.

Dall'ingresso si accede al soggiorno, notevolmente luminoso grazie all'ampia vetrata (dotata di avvolgibile) sul fronte dell'immobile. Sul retro si trova la cucina completamente attrezzata del 2023. La cucina è dotata di frigorifero-congelatore da incasso, lavastoviglie, piano a induzione e forno a microonde combinato. Dalla cucina si accede al giardino sul retro di circa 20 m², poco impegnativo da curare, con cancelletto posteriore. Su richiesta, l'inquilino può rimuovere alcune piastrelle dal giardino per creare più verde.

Al piano terra si trovano inoltre il bagno di servizio e un ripostiglio, dove c'è spazio per la lavatrice.

Dal pianerottolo del primo piano si raggiungono la grande camera da letto sul fronte dell'immobile, la seconda camera/studio sul retro e il bagno. La seconda stanza è molto adatta come camera da letto, ufficio, cameretta o stanza per gli ospiti. L'arredamento lo lasciamo volentieri ai nuovi residenti!

Il bagno, in linea con la cucina, è in stile contemporaneo e dotato di doccia, mobile lavabo, WC e riscaldamento a pavimento.

Vondelstraat è una via accogliente e tranquilla nel quartiere Korte Akkeren di Gouda, vicino al centro (in 5 minuti in bicicletta si raggiunge il Mercato), ai mezzi pubblici e alle autostrade A12 e A20.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

  • Anno di costruzione 1926.
  • Classe energetica A+++.
  • Sostenibilità: nuova caldaia centralizzata e pompa di calore (2026), pannelli solari (2025), isolamento del tetto (2024), isolamento del pavimento e delle pareti cave (2022) e vetri doppi/HR++.
  • Superficie utile totale di circa 62 m².
  • Giardino sul retro di circa 20 m² con cancelletto posteriore.
  • L'immobile è pronto per essere abitato e viene consegnato completamente arredato: pavimento in laminato, tende a rullo duo e tende oscuranti in soggiorno e nelle camere da letto; la finestra del soggiorno è dotata di avvolgibile.
  • La cucina (2023) è dotata di elettrodomestici da incasso: frigorifero-congelatore, lavastoviglie, piano a induzione e forno a microonde combinato.
  • Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento.
  • Predisposizione per lavatrice nel ripostiglio al piano terra.

PROCEDURA DI SELEZIONE:

Rotsvast determina, in base alle e-mail ricevute, quali candidati hanno risposto per primi. Data la presumibilmente elevata quantità di risposte, non tutti i candidati potranno essere invitati. Questa e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

  • Nome dell'inquilino/degli inquilini
  • Spiegazione della composizione del nucleo
  • Reddito annuo lordo dell'inquilino/degli inquilini

Le risposte che non soddisfano questi requisiti non verranno prese in considerazione.

Gli inviti per un giro di visite vengono inviati in ordine di arrivo; completo = completo.

Dopo la visita si procede alla verifica del reddito e dell'affidabilità in diversi registri (pubblici). Gli inquilini devono completare la verifica in modo integrale e con esito positivo, ottenendo il miglior punteggio possibile, 5 stelle, nel nostro strumento di screening (Properize). La decisione di affittare l'immobile ai candidati spetta esclusivamente al proprietario. Se più candidati superano con successo la verifica, la scelta si baserà su reddito, verifica e situazione personale dell'inquilino. Come inquilino avete la possibilità di illustrare la vostra situazione personale durante la verifica.

I candidati a cui l'immobile non viene assegnato dopo la verifica hanno diritto a una spiegazione più dettagliata e possono consultare il rapporto di verifica.

ATTENZIONE: Rotsvast tutela gli interessi del proprietario, che ha interesse ad affittare alla data disponibile. Al completamento di una verifica, Rotsvast proporrà direttamente un fascicolo al proprietario. Se un fascicolo è già stato accettato, i fascicoli completati successivamente non verranno più considerati nel processo. È responsabilità dei candidati inquilini presentare un fascicolo completo il più rapidamente possibile. Rotsvast non informerà attivamente gli inquilini sull'avanzamento delle verifiche in corso di altri candidati. In un mercato immobiliare surriscaldato, Rotsvast presume che i candidati inquilini siano consapevoli dell'importanza di agire tempestivamente.

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Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
1 hour fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.495 al mese
Prezzo al m²
€ 24
In offerta dal
12-11-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 2.990
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
62 m²
Contenuto
156 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1926

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Kitchen
Cooktop type
Induction
Year of construction
2023

Spazio esterno

Garden
Size
16 m²
Orientation
Facing nord-est
Rear entrance
Presente

Energia

Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
In consultation
Requisiti di reddito
5.000 €
Numero massimo di residenti
2

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Excellent transport links
  • Green surroundings

Chi vive a De Korte Akkeren Oud a Gouda?

Eta media 39 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Vondelstraat

  • Constantijn Huygensstraat, Gouda Bus stop
    4 min. | 312 m
  • Jacob van Lennepkade, Gouda Bus stop
    10 min. | 758 m
  • Koningin Wilhelminaweg, Gouda Bus stop
    12 min. | 963 m
  • Nieuwe Veerstal, Gouda Bus stop
    12 min. | 981 m
  • St. Jobstraat, Gouda Bus stop
    13 min. | 1052 m
  • Oranjeplein, Gouda Bus stop
    14 min. | 1099 m
  • Hoge Gouwe, Gouda Bus stop
    16 min. | 1322 m
  • Doelenbrug, Gouda Bus stop
    18 min. | 1465 m
  • Julianasluis, Gouda Bus stop
    20 min. | 1649 m
  • Centrum, Gouda Bus stop
    22 min. | 1748 m

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