In affitto: Appartamento Joan Maetsuyckerstraat 166 in Den Haag

Descrizione

Lussuosa appartamento al piano terra, completamente ristrutturato con giardino soleggiato, etichetta energetica A+++ e posizione privilegiata accanto al Haagse Bos - Disponibile dal 13 luglio

Nella rinomata zona di Bezuidenhout si trova questo eccezionale appartamento al piano terra dal design lussuoso di circa 102 m² con un giardino privato soleggiato di 52 m². L'appartamento è stato recentemente ristrutturato completamente, praticamente a energia neutra (A+++), dotato di tutti i comfort moderni e viene offerto completamente arredato. Qui vivi pronto da abitare con un alto comfort abitativo, in una perfetta combinazione di tranquillità, lusso e accessibilità urbana. Il giardino soleggiato con sole del mattino è un prolungamento dello spazio vitale grazie alla grande porta scorrevole della cucina. La posizione in una strada tranquilla a 30 km/h con solo traffico locale rende questo un luogo eccezionalmente tranquillo, mentre la Stazione Centrale dell'Aia, la Theresiastraat, il Haagse Bos e le vie d'uscita si trovano a pochi minuti di distanza.

Vivere con il massimo comfort
L'appartamento dispone di una pompa di calore, 9 pannelli solari, completa isolamento delle pareti, vetrocamera triplo e riscaldamento a pavimento e raffreddamento a pavimento in tutta la casa. Questo ti consente di vivere non solo in modo estremamente confortevole, ma anche in modo particolarmente energetico.

La lussuosa cucina open space offre una vista verde ed è attrezzata con un'isola di cottura in marmo, piano cottura a induzione Bora Pura con estrazione all'esterno, Quooker, cantina per il vino, lavastoviglie Bosch e frigorifero-congelatore.

In tutta la casa è presente un pavimento in rovere. Nella parte anteriore ci sono eleganti tende plissettate e la camera da letto è dotata di tende oscuranti in lino.

Distribuzione
Dall'ingresso si accede al corridoio con accesso al bagno separato e alla sala tecnica / ripostiglio. L'illuminato soggiorno è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo e una lussuosa cucina open space con porta scorrevole verso il giardino.

L'appartamento dispone di due camere da letto. La camera principale ha un armadio a muro e un lussuoso bagno privato, dotato di doccia walk-in, vasca e lavabo. Inoltre, c'è un armadio fisso con lavatrice e asciugatrice.

Completamente arredato
L'appartamento viene affittato completamente arredato e pronto per abitare, incluso divano, televisore, illuminazione Philips Hue, stoviglie, pentole, posate, prodotti per la pulizia, lavatrice, asciugatrice, biancheria da letto, asciugamani, set da giardino e illuminazione del giardino. Devi solo portare con te le tue cose personali.

Posizione
L'appartamento si trova direttamente accanto all'Haagse Bos e a pochi passi dalla vivace Theresiastraat con i suoi negozi, caffè e ristoranti. La Stazione Centrale dell'Aia è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Grazie alla posizione favorevole, anche le autostrade verso Amsterdam, Rotterdam e Utrecht sono raggiungibili in pochi minuti.

Parcheggio
Zona con permesso. Un permesso di parcheggio costa circa 95 € all'anno.

Punti salienti
• Disponibile dal 13 luglio
• Praticamente neutro dal punto di vista energetico (A+++)
• Completamente ristrutturato
• Circa 102 m² di superficie abitabile
• Giardino soleggiato di circa 52 m² con sole del mattino
• Cucina di lusso con isola di cottura in marmo
• Pompa di calore, 9 pannelli solari e vetri tripli
• Pavimento in rovere
• Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a pavimento in tutta la casa
• 2 camere da letto
• Completamente arredato e pronto per abitare
• Strada tranquilla a 30 km/h con solo traffico locale
• Accanto all'Haagse Bos
• Vicino alla Stazione Centrale dell'Aia e alle vie d'uscita

Termini di affitto
• Clausola per diplomatici applicabile
• Disponibile dal 13 luglio
• Periodo minimo di affitto: 12 mesi
• Deposito: 2 mesi di affitto
• Vietato fumare
• Animali domestici non consentiti
• Prezzo di affitto: 3.000 € al mese, escluse le spese accessorie

Queste informazioni sono state compilate da noi con la necessaria attenzione. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o le relative conseguenze. Tutte le misure e dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.