In affitto: Appartamento Hellingstraat 194 in Amsterdam

Descrizione

DISPONIBILE DAL 2 FEBBRAIO 2026 | APPARTAMENTO 2 LOCALI | ARREDATO | ETICHETTA ENERGETICA A++ | ASCENSORE

Richieste di visita solo tramite il modulo di contatto (non possibile telefonicamente). Garanzia da parte di terzi non possibile.
** Foto di un oggetto comparabile nello stesso edificio. Vedi la piantina per la disposizione.

Luce, spazio e vista! Hai sempre desiderato vivere lungo l'IJ? Allora questo è il posto giusto.

Bellissimo appartamento 2 locali alla NDSM-Werf direttamente affacciato sull'IJ ad Amsterdam. Pontkade è un nuovo progetto costruito nel 2020 presso il cantiere NDSM di Amsterdam. Pontkade è caratterizzato da due torri disposte intorno al cortile e collegate a 8 case sul ponte. Pontkade è stato addirittura nominato come uno dei dieci progetti più belli costruiti ad Amsterdam negli ultimi anni. Si trova sul porto, permettendoti di raggiungere Amsterdam Centraal in pochi minuti in traghetto.

Caratteristiche:
L'appartamento è dotato di un pavimento in PVC di alta qualità e di una cucina moderna con elettrodomestici a incasso come: piano cottura a induzione, cappa da cucina, lavastoviglie, forno a microonde combinato e frigorifero-congelatore o frigorifero con vano congelatore. Tutte le abitazioni sono dotate di tende da sole automatiche di design e riscaldamento a pavimento. Il bagno è completamente piastrellato fino al soffitto e dispone di una doccia walk-in e un lavandino. Nell'appartamento è presente un WC separato. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone esposto a nord-ovest.

Particolarità:
• Deposito: pari a 2 mesi di affitto
• Spese di servizio: € 75,00
• Tipo di contratto: A – minimo 12 mesi
• Etichetta energetica A++
• Requisito di reddito: 3,5 volte il prezzo di affitto sul reddito lordo mensile
• Animali domestici non ammessi
• Garanzia non possibile
• Aumento del canone d'affitto: CPI + 3%
• Tipo di contratto: liberalizzato
• Valore WOZ: 01/01/2024 --> €489.000,-
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Pavimento in PVC di alta qualità
• Collegamento in fibra ottica
• Interfono video
• Ascensore
• Deposito biciclette condominiale
• Vista splendente sull'IJ
• Cucina con elettrodomestici a incasso
• Vetri doppi
• Appartamento situato al 9° piano

Posizione e accessibilità:
Il molo NDSM è una piazza vivace sulle rive dell'IJ. Qui puoi sederti su una panchina con il tuo caffè preferito da asporto, goderti il sole lungo l'IJ e avere una vista spettacolare sull'acqua verso Amsterdam.

Con i traghetti gratuiti, puoi raggiungere il centro di Amsterdam o Houthavens in 15 minuti e il Pontsteiger in 5 minuti. In auto, puoi raggiungere l'A10 tramite Klaprozenweg, S118 in 10 minuti. Se il tempo è bello, puoi anche scegliere di fare un giro in barca con uno scafo.
Per la spesa quotidiana prendi l'ascensore per scendere; il piano terra del Pontkade è infatti destinato a negozi, tra cui un supermercato AH, un negozio di pane, l'IJscuypje, uffici e ristoranti. E se hai voglia di un pranzo, una bevanda o un buon pasto, vai in uno dei luoghi di ristorazione interessanti sul cantiere, tra cui: Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL ecc.

Tutte le informazioni sono state compilate con la massima attenzione. Purtroppo non possiamo sempre evitare che le informazioni si discostino leggermente dalla realtà. In alcuni casi vengono utilizzate foto di una proprietà o di un appartamento simile e servono come impressione. Non possono derivare diritti dai testi, dalle piantine, dalle foto e dalle misurazioni.