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In affitto: Appartamento Valkenburgerstraat in Amsterdam

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1011 NC (Nieuwmarkt/Lastage)
3.000 € al mese
  • 87 m²
  • 3 stanze
  • 2006

Descrizione

VIVERE TRANQUILLAMENTE SULL'UILENBURGERGRACHT IN UN APPARTAMENTO DI 3 STANZE CON BALCONE NEL CENTRO DI AMSTERDAM.

Appartamento di prestigio e finemente rifinito di 87 m² al terzo piano. L'edificio è stato costruito nel 2006, pertanto l'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni. L'edificio dispone di un ascensore e di un posto auto privato interno (possibilità di affitto).

POSIZIONE
Posizione centrale e piacevole, eppure tranquilla, lungo l'acqua nel vivace quartiere di Uilenburg. La proprietà si trova in un edificio rappresentativo in una posizione da sogno con una splendida vista panoramica sulla maestosa Uilenburgergracht. Nei dintorni ci sono molte opzioni per la spesa quotidiana, come Albert Heijn, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, il pescivendolo Tel, il mercato del Waterloopplein e il mercato biologico del sabato di Nieuwmarkt. Inoltre, c'è una vasta gamma di ristoranti e caffè nella zona, come Bakers & Roasters, Ristorante Bellezza, GUTS, De Plantage, Caffè Eik & Linde e Caffè Zilt. A pochi passi di distanza si trova il quartiere di Plantage, dove potete trovare anche intrattenimento. Per il relax e lo sport, si è velocemente nel Wertheimpark. Anche gli amanti della cultura possono scoprire meraviglie in questa posizione; Nemo, Artis, la Casa di Rembrandt, l'Orto Botanico, il Quartiere Culturale Ebraico, Carré, la Kleine Komedie e la Stopera si trovano a 5 minuti dalla casa.

DISPOSIZIONE
Ingresso comune su Valkenburgerstraat, attraverso un elegante corridoio e un bel cortile fino al lato posteriore tranquillo del complesso sulla Uilenburgergracht. L'appartamento al terzo piano è raggiungibile tramite ascensore o scala.

Terzo piano
Il corridoio dà accesso a tutte le stanze e conduce al soggiorno spazioso con finestre a tutta altezza che offrono una vista ampia e libera sulla Uilenburgergracht. Una parte di questa finestra può essere aperta completamente, consentendo di trarre vantaggio dal sole sia dall'interno che dall'esterno della casa fino a tarda sera. La moderna cucina open space è situata nel soggiorno molto luminoso ed è dotata di vari elettrodomestici incassati. Il lussuoso bagno è dotato di una doccia a filo pavimento, WC e lavabo. Inoltre, ci sono un WC separato e un ampio ripostiglio con lavatrice e asciugatrice nel corridoio.

Nella parte posteriore della proprietà ci sono due camere da letto, entrambe con accesso al fantastico balcone spazioso con vista sul tranquillo cortile. Nel seminterrato del complesso, anch'esso accessibile tramite scala e ascensore, si trova il posto auto privato. È possibile per i residenti riporre qui anche due biciclette per appartamento.

CARATTERISTICHE SPECIALI:

  • Prezzo di affitto € 3.000 al mese escluso gas, acqua, luce, internet, TV e imposte comunali
  • Superficie di 87 m²
  • Arredato
  • 2 camere da letto
  • Ascensore
  • Ampio balcone sul retro
  • Aree comuni dotate di videosorveglianza
  • Etichetta energetica A
  • Completamente isolato e dotato di vetri doppi
  • Deposito biciclette comune sicuro
  • Escluso personale di pulizia 6 ore a € 90 al mese
  • Escluso posto auto € 250 al mese
  • Appartamento non disponibile per animali domestici
  • Appartamento non disponibile per studenti
  • Forma del contratto: a tempo indeterminato
  • Disponibile da inizio giugno 2026

Queste informazioni sono state compilate con la necessaria attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o simili, né per le conseguenze di ciò. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha l'obbligo di effettuare la propria ricerca su tutte le questioni che sono per lui importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente funge da consulente per il venditore. Ti consigliamo di coinvolgere un agente immobiliare esperto (NVM) che ti assista nel processo di acquisto. Se hai esigenze specifiche riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarle in tempo al tuo agente d'acquisto e di effettuare ricerche autonome in merito. Se non si avvale di un rappresentante qualificato, ti consideri, ai sensi della legge, sufficientemente competente per considerare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.000 al mese
Prezzo al m²
€ 34
In offerta dal
03-04-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 6.000
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
87 m²
Contenuto
285 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2006
Posizione
In centro storico

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerkelder

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