Appartamento in affitto Gasthuiswijk, Rooseveltstraat a Leiden

Descrizione

Spazioso appartamento di nuova costruzione al 12° piano con ampia loggia esposta a sud-est

Questo appartamento fa parte del complesso di nuova costruzione Blei Huren. Non è il tipo di casa che cerchi? Sul sito ****** troverai altre offerte e potrai contattarci per fissare un appuntamento!

Cerchi un appartamento moderno, spazioso ed efficiente dal punto di vista energetico a Leida? Rooseveltstraat 297 offre una combinazione di comfort, spazio e una splendida vista dal 12° piano. Questo moderno appartamento di nuova costruzione è stato edificato nel 2026 e dispone di circa 80 m² di superficie abitabile, due camere da letto e una generosa loggia di ben 11 m². Grazie alla classe energetica A++, alle finiture di alta qualità e agli impianti moderni, vivrai qui in modo particolarmente confortevole e sostenibile.

Spazio e comfort

L'ampio soggiorno costituisce la zona giorno centrale dell'appartamento ed è in comunicazione aperta con la cucina moderna. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso e offre tutto il necessario per cucinare comodamente e godersi momenti conviviali con famiglia e amici.

Un vantaggio assoluto di questa proprietà è la generosa loggia di circa 11 m², situata a sud-est. Qui puoi creare facilmente un comodo angolo lounge o zona pranzo e goderti la vita all'aria aperta in quota. La loggia costituisce quindi un prezioso ampliamento dello spazio abitativo ed è un luogo meraviglioso per rilassarsi.

L'appartamento dispone di due camere da letto, offrendo molteplici possibilità. Usa una stanza come spaziosa camera da letto principale e la seconda come ufficio, cameretta o camera degli ospiti, ad esempio. Questo rende l'abitazione eccellente per una persona singola, una coppia o una piccola famiglia.

Il bagno moderno è arredato in modo confortevole e dispone di doccia, vasca, lavabo con mobiletto e scaldasalviette. Un bagno completo che si sposa con il carattere moderno dell'appartamento.

Vivere sostenibile con un elevato comfort abitativo

L'appartamento è completamente privo di gas e dotato di pompa di calore. L'intera abitazione dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, permettendoti di beneficiare di un clima interno piacevole sia in inverno che durante le calde giornate estive. Il pavimento in PVC garantisce una finitura moderna e di facile manutenzione. Inoltre, nel soggiorno sono presenti binari per tende e le camere da letto dispongono di tende oscuranti.

Vivere a Leida

Rooseveltstraat si trova in una zona vivace con numerosi servizi a portata di mano. Negozi, supermercati, ristoranti, impianti sportivi e trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze. Anche il centro di Leida e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili.

Una casa moderna con spazio extra

Rooseveltstraat 297 combina i vantaggi di una nuova costruzione con una generosa superficie abitabile e uno spazio esterno particolarmente ampio. La posizione al 12° piano, la loggia di 11 m², le due camere da letto e l'elevato livello energetico rendono questo appartamento un'abitazione attraente e completa.

Vuoi sperimentare di persona quanto spazio, comfort e vista ha da offrire questo appartamento? Contattaci per maggiori informazioni o pianifica direttamente una visita. Forse Rooseveltstraat 297 diventerà presto la tua nuova casa a Leida!

Dettagli:

• Canone di locazione di 2.320 € escl. costi energetici, tasse comunali, TV/Internet
• Spese di servizio aggiuntive di 125 € al mese
• Costi aggiuntivi di 103,36 € al mese per Eteck (riscaldamento ambienti, raffrescamento ambienti e acqua calda sanitaria)
• Possibilità di affittare un posto auto in garage per 110 € al mese
• Deposito cauzionale di 2 mesi di affitto
• È presente un giardino pensile comune di 1.985 m²
• Classe energetica A++
• Punti WWS: 219
• Non adatto a coinquilini