In affitto: Casa Roskam 72 in Veldhoven
Show on map- 120 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
Situata in una posizione favorevole, casa bifamiliare di nuova costruzione completata nel 2022, dotata tra l'altro di soggiorno, cucina a vista con arredi di lusso, 4 camere da letto, bagno di lusso, pannelli solari, ampio giardino con ripostiglio e ingresso posteriore e posto auto privato. Questa casa è praticamente a energia neutra e ha un'etichetta energetica A+++!
DISPOSIZIONE:
PIANO TERRA:
Ingresso
Ingresso con armadio contatori e accesso al bagno.
Bagno
Bagno di lusso, parzialmente piastrellato, con WC a parete e lavandino.
Soggiorno
Soggiorno accogliente e luminoso con ripostiglio sottoscala e porta sul giardino; il soggiorno è rifinito con un bel pavimento in PVC, pareti intonacate e soffitto a spruzzo.
Cucina
Cucina a vista sul davanti, dotata di un lussuoso arredo ad angolo con elettrodomestici integrati: forno combinato, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa aspirante e congelatore.
1° PIANO:
Tramite il pianerottolo, accesso a tre camere da letto, al bagno e alla scala per il secondo piano.
Camere da letto
Tre ampie camere da letto, tutte rifinite con pavimento in vinile, pareti intonacate e soffitto a spruzzo.
Bagno
Bagno di lusso, piastrellato, dotato di vasca, cabina doccia con porta in vetro, bel mobile bagno con lavabo e spazio armadio, WC a parete e radiatore di design.
2° PIANO:
Pianerottolo mansarda
Pianerottolo accessibile tramite scala fissa con installazione di pompa di calore (per il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda) e unità di ventilazione con recupero di calore (WTW), collegamenti per lavatrice e inverter per i pannelli solari.
Camera da letto
Ampia quarta camera da letto con grande lucernario e spazio di archiviazione; rifinita con pavimento in vinile, pareti intonacate e soffitto a spruzzo.
GENERALE:
• Canone di locazione 2250 € al mese
• Deposito cauzionale una tantum 3000 €
• Disponibile da metà dicembre
• Posizione favorevole nel nuovo quartiere Huysackers ai margini di Veldhoven, a breve distanza da aree verdi, negozi e scuole. Anche a distanza in bicicletta da ASML, High Tech Campus, Flight Forum e Maxima Medisch Centrum;
• La casa è isolata in modo ottimale, con isolamento del pavimento, delle pareti intercapedine e del tetto, oltre a vetri HR++. Grazie all'utilizzo di un impianto a pompa di calore combinato con un sistema di ventilazione a risparmio energetico e pannelli solari, la casa è praticamente a energia neutra, il che significa che non avrete quasi costi energetici;
• Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento con termostato autonomo in ogni stanza;
• Etichetta energetica A+++;
• Ampio giardino sul retro con grande terrazza, prato, ripostiglio e cancello con ingresso posteriore;
• La casa è inizialmente in affitto per un periodo massimo di due anni, eventualmente con possibilità di rinnovo;
• Il canone di locazione di questa proprietà include tappezzeria e illuminazione ed esclude i costi di consumo per elettricità, acqua e internet;
• Non sono ammessi fumatori e animali domestici.
• N.B. per stipulare un contratto di locazione, gli inquilini devono presentare una dichiarazione del datore di lavoro, una copia dell'ultima busta paga, una copia del passaporto e una dichiarazione dell'inquilino. Questi dati saranno verificati da noi!;
• Nel momento in cui desiderate diventare clienti, forniremo i vostri dati a Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR fornirà un parere sulla vostra solvibilità sulla base di questi dati. EDR utilizza i vostri dati per la ricerca sulla vostra solvibilità e i vostri dati di contatto. Se desiderate opporvi o desiderate informazioni sull'utilizzo dei vostri dati personali da parte di EDR, consultate: ******
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.250 al mese
- Prezzo al m²
- € 19
- In offerta dal
- 14-08-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 15-12-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 3.000
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 120 m²
- Superficie
- 255 m²
- Contenuto
- 435 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2022
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Size
- 153 m²
- Orientation
- Facing nord-ovest
- Rear entrance
- Presente
- Description
- achtertuin, voortuin
Energia
- Isolamento
- Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
- Classe energetica
- A+++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
What's the area like?
Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Cultural offerings -
Green surroundings -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Chi vive a Verspreide huizen Zittard a Veldhoven?
Eta media 35 anni
Household type Mostly families with children
What's nearby? Within 2 km of Roskam
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Roskam, Veldhoven Bus stop5 min. | 334 m
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Kempen Campus Zilverbaan, Veldhoven Bus stop7 min. | 532 m
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Eindhovensebaan, Veldhoven Bus stop13 min. | 1009 m
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Kempen Campus, Veldhoven Bus stop18 min. | 1443 m
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Kometenlaan, Veldhoven Bus stop22 min. | 1749 m
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Zittardsestraat, Veldhoven Bus stop22 min. | 1814 m
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Sint Janstraat, Veldhoven Bus stop24 min. | 1960 m
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Sondervick College Veldhoven School13 min. | 1051 m
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(V)SO Kesper College School17 min. | 1347 m
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Boerenbond Store14 min. | 1099 m
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Coppelmans Store20 min. | 1597 m
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Fietsgarage Veldhoven Store22 min. | 1744 m
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De Tuynkamer Restaurant18 min. | 1478 m
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Café Zaal De Sportvriend Pub24 min. | 1962 m
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Restaurant-Boscafé Molenvelden Restaurant24 min. | 1986 m
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Turnhal Sports centre12 min. | 990 m
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Gym & Trimvereniging Voorwaarts Veldhoven Sports centre12 min. | 994 m
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GV Voorwaarts Veldhoven Sports centre13 min. | 1000 m
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Gvac Sports centre13 min. | 1025 m
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Sporthal Sports centre13 min. | 1054 m
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Shero's HJvB Sports centre17 min. | 1403 m
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Sports centre21 min. | 1726 m
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VMHC Basko Sports centre22 min. | 1820 m
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V.L.T.C. Veldhoven Sports centre23 min. | 1895 m
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