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In affitto: Casa Hogeweg in Amsterdam

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1098 CG (Middenmeer)
5.500 € al mese
  • 215 m²
  • 6 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

DISPONIBILE PER UN PERIODO DI LOCAZIONE FISSO DAL 1 AGOSTO 2026 AL 31 MARZO 2027

ABITAZIONE FAMILIARE ELEGANTEMENTE ARREDATA E RINNOVATA DI CIRCA 215 M² CON UN AMPIO GIARDINO SOGGETTO AL SOLE — SITUATA NEL PRESTIGIOSO HOGEWEG NEL QUARTIERE WATERGRAAFSMEER DI AMSTERDAM

Situata nel cuore del ricercato Watergraafsmeer, sulla larga e verdeggiante Hogeweg, offriamo con orgoglio questa casa familiare splendidamente mantenuta e completamente arredata in affitto. Disposta su quattro piani, la casa vanta un ampio giardino esposto a sud, quattro camere da letto ben proporzionate, due bagni ed è attualmente in corso di una ristrutturazione di gusto e un completo ri-arredamento. La casa ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e tranquillità a breve distanza da tutto ciò che Amsterdam ha da offrire.

Layout

Piano terra (bel-etage)
L'ingresso conduce in un affascinante soggiorno en suite con bellissimi pavimenti in legno e porte finestre che si aprono sul balcone. Un bagno separato per gli ospiti si trova anche su questo piano.

Piano interrato (souterrain)
Un vero punto forte della casa è la lussuosa cucina-sala da pranzo, dotata di due isole di cottura e di elettrodomestici incorporati di alta qualità Arclinea. Porte finestre conducono al giardino esposto a sud, luminoso e soleggiato, un ideale spazio per intrattenere o rilassarsi con la famiglia. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice è accessibile dal corridoio. Questa intera area è attualmente in fase di ristrutturazione con pareti lisce, nuovi colori, illuminazione integrata di design Wever & Ducré e audio Sonos integrato in ogni angolo.

Primo piano
Due ampie camere da letto e un bagno centrale con vasca, doccia walk-in, doppio lavabo e wc. Entrambe le stanze sono in fase di aggiornamento con nuova moquette, pareti intonacate e un'illuminazione elegante a incasso.

Secondo piano
Altre due camere da letto con pavimenti in legno, nuove finestre a battente con vetri HR++, nuova intonacatura e illuminazione. Qui si trova anche il secondo bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, completo di doccia walk-in e wc.

Posizione

L'Hogeweg è una strada tranquilla e a misura di bambino, situata in uno dei quartieri residenziali più piacevoli di Amsterdam. Una varietà di caffè e ristoranti locali (tra cui De Kas, Elsa's e Bar 1900) è facilmente raggiungibile a piedi. Troverete anche Parco Frankendael, club sportivi, parchi giochi e diverse scuole (internazionali) nelle vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con le stazioni Amstel e Muiderpoort nelle vicinanze e un veloce accesso alla autostrada A10 in auto.

DISPONIBILE PER UN PERIODO FISSO DAL 1 AGOSTO 2026 AL 31 MARZO 2027

Punti chiave

  • Completamente arredato e recentemente ristrutturato (inclusi stoviglie, sistema Sonos, mobili, biancheria, mobili da giardino, giocattoli e altro)
  • Circa 215 m² di superficie abitabile
  • Ampio giardino esposto a sud
  • Quattro ampie camere da letto
  • Due bagni
  • Varie recenti migliorie e aggiornamenti
  • Opzionale su consultazione: bici da carico Urban Arrow e bici elettrica VanMoof
  • Contratto a termine fisso: contratto modello C (contratto di locazione temporanea secondo la legge olandese)
  • Disponibile dal: 1 agosto 2026
  • Periodo di locazione fino al: 31 marzo 2027

Affitto mensile: €5.500 (esclusi spese, internet/TV e tasse comunali)
Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 5.500 al mese
Prezzo al m²
€ 26
In offerta dal
22-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-08-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 8 mesi
Caparra
€ 10.800
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
215 m²
Contenuto
752 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa di città
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1901
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
2
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Toilette
  • Allarme
  • Fibra ottica
  • Vasca da bagno
  • Doccia

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (67 m²)
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

Pubblico di destinazione
Occupato

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