In affitto: Appartamento De Run in Veldhoven

Descrizione

Appartamento nuovo pronto per essere abitato con balcone, due camere da letto e posto auto a Veldhoven

Cerchi un appartamento moderno, sostenibile e arredato in modo confortevole in una posizione eccellente? Questo appartamento di alta qualità del 2025 combina design elegante, finiture di lusso e comfort abitativo ottimale. Con circa 95 m² di superficie abitabile, due camere da letto spaziose, un balcone soleggiato e un posto auto privato, questa è una residenza ideale per una coppia o una famiglia lavoratrice che desidera vivere senza preoccupazioni in un complesso di nuova costruzione.

Disposizione della casa

L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità ed è dotato di impianti moderni, riscaldamento a pavimento e una disposizione pensata che è sia pratica che elegante.

Piano terra

• Ingresso centrale con cassette postali e citofono

• Ascensore e scala

• Accesso al garage sotterraneo e ai ripostigli

Primo piano

• Ingresso: Ampio corridoio con accesso a tutte le stanze

• Servizio: Servizio igienico parzialmente piastrellato con lavabo e finiture ordinate

• Ripostiglio: Pratico ripostiglio interno con attacchi per lavatrice, riscaldamento a pavimento, unità WTW e sistema di ventilazione

• Soggiorno: Ampio e luminoso soggiorno con collegamento aperto alla cucina. Il balcone è accessibile tramite la porta scorrevole, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno.

• Cucina: Cucina aperta su misura di lusso del 2025 con isola centrale e sistema Bora integrato. Dotata di lavello, forno combinato, lavastoviglie e frigorifero-congelatore.

• Camera 1: Ampia camera matrimoniale di circa 19 m² con riscaldamento a pavimento e grandi finestre.

• Camera 2: Seconda camera di circa 12 m², anch'essa con riscaldamento a pavimento e tanta luce naturale.

• Bagno: Lussuoso bagno completamente piastrellato del 2025 con vasca, doccia a pavimento, mobile lavabo e radiatore.

Spazio esterno

Il balcone di circa 8 m² è esposto a nord-ovest e offre un piacevole angolo per rilassarsi e godere del sole pomeridiano e serale.

Parcheggio e ripostiglio

L'appartamento dispone di un posto auto privato nel garage sotterraneo. Inoltre, è presente un ripostiglio separato di circa 5 m².

Posizione e accessibilità

L'immobile è situato in un'ottima posizione a Veldhoven, vicino a negozi, scuole, strutture sportive e ristoranti. ASML e il High Tech Campus sono raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla vicinanza con l'A2, l'A67 e l'A50, Eindhoven e le città circostanti sono facilmente raggiungibili.

Particolarità

• Disponibile immediatamente

• Prezzo di affitto: €2.100,00 al mese escluse le utenze (incluso parcheggio e spese di servizio)

• Anno di costruzione: 2025

• Certificato energetico A++

• Vetro HR++

• Superficie abitabile: ca. 95 m²

• Due camere da letto

• Balcone esposto a nord-ovest

• Posto auto privato e ripostiglio

• Consegna arredata

• Requisito di reddito: minimo 3 volte l'affitto mensile lordo

• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto netto

• Durata minima del contratto di affitto: 12 mesi

Vivere in modo confortevole, sostenibile ed elegante in una posizione privilegiata? Contattaci per una visita.