- 207 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Una splendida villa moderna in città con ben 4 camere da letto e 2 bagni, in un delizioso contesto residenziale, vicino a vari servizi e con ottima raggiungibilità rispetto all'UMCG, al centro città e alle arterie. Con la sua posizione diretta accanto al parco, offre un'oasi di tranquillità con una bellissima vista "verde".
Distribuzione:
Entrata, corridoio, toilet sospeso moderno, ampio soggiorno/cucina abitabile di circa 27 m2 con una splendida cucina (16 m2) dotata di tutti gli elettrodomestici integrati desiderati. Sia dalla spaziosa lavanderia con attacco per elettrodomestici, sia dalla cucina abitabile, si accede al giardino soleggiato esposto a sud-ovest. Le grandi finestre e i soffitti alti conferiscono all'intero ambiente un carattere luminoso.
Primo piano:
Grande soggiorno luminoso con camino di circa 38 m2 con vista particolarmente bella sul parco. Diverse "aree salotto" sono state progettate nel soggiorno, permettendo di creare una TV room separata, una stanza hobby e/o uno studio. Il soppalco offre un piacevole collegamento tra il piano terra e il primo piano.
Secondo piano:
Disimpegno, due camere da letto di 16 e 11 m2, ampio ripostiglio e un bagno curato con vasca da bagno, doppio lavabo, wc e doccia a pioggia.
Terzo piano:
Disimpegno con altre due camere da letto (11 e 14 m2), spazio di stoccaggio e un secondo bagno moderno con doccia a pioggia, doppio lavabo e wc.
In breve: una villa di lusso con molto spazio e finiture di alta qualità, in una posizione incantevole e con un parcheggio privato!
Particolarità:
· Completamente isolata;
· Certificato energetico A;
· Oltre 200 m2 di superficie abitabile.
· Posto auto privato per la casa;
· Bellissimo contesto residenziale;
· Verrà consegnato arredato.
NON AFFITTATO A STUDENTI.
Prezzo di affitto: € 3.250,- escluse spese abitative
Accettazione: dal 1 marzo 2026
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.250 al mese
- Prezzo al m²
- € 16
- In offerta dal
- 17-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 3.250
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 207 m²
- Contenuto
- 765 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa collegata, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2009
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un parco
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Porte scorrevoli
- Pannelli solari
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (123 m², situato in sud-ovest)
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo, Impianto di recupero del calore
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
