In affitto: Casa Bagijnenwalstraat 6 in Gorinchem

Descrizione

Introduzione

Nel programma Eroi di Gorkum, ai margini del centro storico di Gorinchem, si trova questa spaziosa casa a schiera.

Al piano terra c'è il soggiorno con una cucina semi-aperta completamente attrezzata, dotata di piano cottura a induzione (5 zone), cappa, forno con microonde integrato, un frigorifero-congelatore e una lavastoviglie. Tutti marchi ATAG. Le case sono pronte per essere abitate e sono dotate di rivestimenti murali e per pavimenti. Nella hall con bagno, le scale conducono al primo piano, con tre camere da letto e il bagno, dotato di doccia, lavabo e seconda toilette. La spaziosa soffitta è accessibile tramite una scala fissa. Qui troverete gli impianti tecnici e le connessioni per lavatrice e asciugatrice.

Ma forse la cosa più importante: vivere nella Bagijnenwalstraat è estremamente sostenibile. Tutte le abitazioni sono dotate di pannelli solari, pompa di calore e sistema di recupero del calore. In questo modo riscaldate senza gas e generate altrettanta energia autonomamente. Il riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano fornisce una temperatura costante. Il più alto livello di isolamento (A) abbinato al sistema di recupero del calore assicura una perdita di calore minima. In questo modo si crea un clima interno confortevole. Anche in estate, quando all'interno rimane freschissimo. Anche le piccole cose sono state pensate in questo progetto: ogni ripostiglio è coperto da un tetto di muschio, che garantisce il drenaggio uniforme dell'acqua e aiuta anche la natura. Sostenibile, estetico e buono per il portafoglio; la tua bolletta energetica diminuirà notevolmente se sei residente nel progetto Eroi di Gorkum!

La casa è situata in una zona tranquilla che presenta la modernità di oggi, ma respira anche la storia di un tempo. Puoi salire facilmente sulla mura di fortificazione. A pochi minuti a piedi si trova il caratteristico Varkenmarkt, con i suoi caffè, brasserie e ristoranti accoglienti. Le opzioni di acquisto nelle vicinanze non lasciano nulla a desiderare e in zona ci sono anche molte opportunità culturali. Una scuola primaria e un asilo nido sono raggiungibili a piedi e le scuole superiori distano circa un chilometro. Aggiungi a questo le varie opportunità sportive e ricreative nei dintorni, e capisci: Eroi di Gorkum offre qualcosa per tutti.

Vuoi lasciarti alle spalle il trambusto della città per un attimo? Questo piano si trova vicino alla stazione ferroviaria e al autobus, e vicino alle principali arterie stradali per Utrecht o Rotterdam, dove puoi arrivare in meno di quaranta minuti in auto.

Piano terra

Accedi alla casa attraverso l'entrata/ingresso con scala, moderno servizio igienico e armadietto elettrico. Dal soggiorno, si accede direttamente al tuo giardino soleggiato con un ripostiglio in legno indipendente. Nella lussuosa cucina aperta puoi subito metterti al lavoro.

1° piano

Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto con riscaldamento a pavimento. Il lussuoso bagno è dotato di doccia, lavabo e secondo servizio igienico.

2° piano

La deliziosa soffitta aperta con lucernario può essere arredata completamente a tuo piacimento.

Particolarità

• Spaziosa casa a schiera;
• Sostenibilità di oggi;
• Cucina di lusso (senza maniglia) inclusi elettrodomestici;
• Piano terra e 1° piano dotati di rivestimenti murali e per pavimenti;
• Bagno moderno;
• Giardino con terrazza, recinzione, ripostiglio e cancello;
• Massimo livello di isolamento (etichetta energetica A+++);
• Con pannelli solari, pompa di calore e sistema di recupero del calore;
• Posto auto privato su parcheggio privato;
• Situata nei pressi del centro storico di Gorinchem;
• Riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano;
• Tutte le misure indicate sono misure approssimative;
• Da queste informazioni non possono derivarsi diritti.

Riserva
Assegnazione da parte del locatore.

Normativa dei redditi
Per vivere in questa casa, il tuo reddito mensile lordo (complessivo) deve essere di almeno 6.100,00 euro, tenendo conto che un eventuale secondo reddito del tuo partner viene calcolato per metà.

Deposito
All'inizio del contratto di locazione, dovrai versare un deposito. Il deposito ammonta ad almeno una volta l'affitto mensile. In casi speciali, potrebbe essere richiesta una cauzione più alta.

Affitto a lungo termine
Questa casa è destinata a locazione a lungo termine (minimo 3 anni).