In affitto: Appartamento Lemsterschans in Nieuwegein

Descrizione

Bellissimo appartamento di 3 stanze di circa 85 m2 con spazio esterno soleggiato rivolto a sud.

Ti offriamo l'opportunità unica di affittare una casa sostenibile presso "le scale verdi". Questo edificio unico con spazio esterno condiviso e parcheggio coperto trasmette calma e lusso. L'appartamento di 3 stanze dal design moderno è nuovo, arredato e finito con lusso nel 2022.

SOSTENIBILITÀ:
Le abitazioni sono estremamente efficienti dal punto di vista energetico e ben isolate. Tutti gli appartamenti hanno ciascuno 3 pannelli solari sul tetto con una connessione diretta al proprio quadro elettrico. Questo ridurrà notevolmente i costi energetici. Per il comfort nelle abitazioni, tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e viene utilizzata un'unità di ventilazione meccanica che conserva il calore dell'aria di ventilazione.

INTERNO:
Questo appartamento unico viene consegnato completamente dipinto di bianco con un bellissimo pavimento in PVC a texture legno, cucina di lusso con elettrodomestici integrati Siemens e un bagno di lusso con doccia a filo pavimento, in altre parole, pronto da abitare!

INGRESSO:
Attraverso un citofono user-friendly i residenti possono vedere chi suona, il che è più sicuro. Il corridoio centrale dà accesso all'ascensore e alle scale.

APPARTAMENTO:
Ingresso, lavanderia per lavatrice e asciugatrice, toilette separata, corridoio con accesso al soggiorno, due ampie camere da letto di circa 13 e 16 m², bagno, quadro elettrico, ripostiglio interno. Il soggiorno al primo piano dispone di una moderna cucina a vista dotata di elettrodomestici Siemnes di lusso; piano cottura a induzione, cappa e forno combinato. Inoltre, l'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, la cui temperatura può essere regolata per ogni stanza. Nel soggiorno puoi vivere molta luce naturale grazie alle grandi finestre e alle porte finestre che danno accesso alla terrazza soleggiata, esposta a sud. L'appartamento è dotato di un bagno moderno completamente attrezzato di circa 5 m², un ambiente gradevole con lavabo e rubinetto di design, doccia a filo pavimento e radiatore di design. Due ampie camere da letto; la camera da letto più grande ha una superficie di circa 16 m² e la seconda camera da letto ha una superficie di circa 13 m².

GARAGE:
Nel garage sotterraneo si trova un posto auto privato coperto, che offre anche spazio per le biciclette. Tutti i posti auto sono preparati per la ricarica elettrica del tuo veicolo.

Particolarità di Lemsterschans:

• Gli appartamenti vengono consegnati con pavimento in PVC e pareti dipinte;
• L'appartamento è in affitto per un periodo limitato di almeno 1 anno;
• Le spese condominiali, compreso il parcheggio privato, ammontano a € 126,30 al mese;
• Il locatario stipula autonomamente contratti con le aziende di servizi;
• Etichetta energetica A++. Ogni abitazione ha 3 pannelli solari propri ed è costruita per essere almeno il 35% più sostenibile di quanto richiesto dalla legge.
• Gli appartamenti si trovano vicino al centro città di Nieuwegein con negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi;
• In auto sei a meno di 5 minuti dalle autostrade A2, A12 e A27.

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