In affitto: Appartamento Hessen Kasselstraat in Eindhoven
Show on map- 149 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Tipo: Appartamento per vivere/lavorare
Posizione: Eindhoven
OPPORTUNITÀ UNICA: VIVERE E LAVORARE IN UNA LOCALITÀ ISPIRATRICE. QUESTO APPARTAMENTO HA A DISPOSIZIONE UN AMPIO LOFT PER LAVORO AL PIANO TERRA. IDEALE PER INQUILINI CHE CERCANO LA COMBINAZIONE DI VIVERE/LAVORARE DA CASA.
Questo unico appartamento per vivere/lavorare è situato nel quartiere Oude Spoorbaan, parte di Gestel. Il quartiere prende il nome dalla linea ferroviaria tra Eindhoven e Hasselt, chiusa nel 1959. La casa di attraversamento è ancora lì. Via Hessen Kasselstraat è una strada secondaria di Hoogstraat, una delle poche strade di Eindhoven in cui si trovano ancora alcuni edifici monumentali più antichi. In 15 minuti puoi raggiungere a piedi il Markt, il cuore pulsante della città, e anche il Dommelplantsoen e lo Stadswandelpark sono raggiungibili a piedi. Naturalmente, in bicicletta è tutto ancora più veloce. Dall'appartamento si accede rapidamente alle autostrade verso Tilburg/Breda, Weert/Maastricht e 's Hertogenbosch/Utrecht tramite la circonvallazione di Eindhoven. La stazione NS di Eindhoven Centraal è anche facilmente e rapidamente raggiungibile e da lì puoi arrivare a tutte le principali città dei Paesi Bassi. Con pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici, puoi arrivare dall'aeroporto di Eindhoven in tutto il mondo.
Piano terra: Ingresso coperto con posti auto, cassette postali e citofono con videocamera. Hall centrale con ascensore e scale per l'appartamento. Qui c'è anche accesso al loft di lavoro, una toilette comune e un giardino interno condiviso.
Appartamento: Entrata dell'appartamento. Ampio soggiorno con porte finestra sul balcone e una cucina open space con elettrodomestici a incasso. Il balcone si estende per tutta la larghezza della parte posteriore dell'appartamento.
Ciò che è importante sapere è che l'immobile dispone di una pompa di calore e 8 pannelli solari, garantendo così un consumo energetico molto efficiente! È inoltre disponibile un proprio posto auto assegnato.
Ci sono anche due ampie camere da letto situate nella parte anteriore dell'appartamento. Il bagno spazioso si trova tra il soggiorno e le camere da letto ed è dotato di una doccia walk-in, lavabo con mobile e specchio. Il bagno e il ripostiglio sono accessibili separatamente dall'ingresso.
Fa parte di un moderno edificio residenziale con 16 loft per vivere/lavorare, progettato da un architetto.
Superficie abitabile del loft di lavoro: circa 40 m².
Superficie abitabile del loft residenziale: circa 110 m².
Contratto di locazione con durata minima di 24 mesi. Il proprietario desidera un inquilino a lungo termine.
L'affitto include i costi di servizio ed è escluso elettricità, acqua, tasse municipali e abbonamento a TV/internet.
Trasferimento
- Affitto (spese escluse)
- € 2.250 al mese
- In offerta dal
- 28-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 24 mesi
- Caparra
- € 4.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Struttura dei prezzi
- Affitto (spese escluse)
- 2.250 €
- Tappezzeria
- 10 €
Altri costi
- Altri costi
- 15 €
- Affitto (spese incluse)
- 2.275 €
Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet, televisione e arredamento
Area e capacità
- Zona giorno
- 149 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Appartamento con portico, Appartamento
- Tipo di struttura
- Nuovo sviluppo
- Anno di costruzione
- 2023
- Posizione
- In una strada tranquilla
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Citofono
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (situato in sud-ovest)
- Descrizione del giardino
- Gemeenschappelijke tuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A+++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su sito recintato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 6.725 €
- Numero massimo di residenti
- 3
