- 123 m²
- 3 stanze
- 24 m²
Descrizione
Direttamente presso il Geul, nel centro di Valkenburg, offriamo in affitto questa casa di città. L'abitazione dispone, tra l'altro, di un garage interno, due camere da letto, due bagni, un balcone alla francese e ben due terrazze sul tetto! Da queste terrazze si vede il suggestivo centro, le rovine del castello e le Torri di Wilhelmina. Godendo dell'atmosfera del centro di Valkenburg proprio dietro l'angolo!
Posizione:
Nella immediata vicinanza della casa ci sono ovviamente tutti i servizi del centro di Valkenburg con tutte le scelte del caso. Negozi, scuole, ristoranti e vari supermercati sono tutti raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Valkenburg si trova a 10 minuti a piedi e l'A79, che collega Valkenburg a Heerlen e Maastricht, è raggiungibile in auto in 5 minuti.
Distribuzione:
Piano terra:
Ingresso/corridoio con armadio elettrico e pavimento in piastrelle. Garage interno con porta ad azionamento elettrico. Lavanderia con attacco per lavatrice e impianto di riscaldamento centralizzato. Camera da letto con pavimento in piastrelle e balcone francese. Bagno dotato di vasca, doccia walk-in, WC e 2 lavandini fissi.
Primo piano:
Soggiorno con pavimento in listoni di rovere e camino a gas. Attaccata al soggiorno, la cucina abitabile con pavimento in piastrelle e arredamento completo e di lusso. Dalla cucina c'è accesso alla terrazza sul tetto.
Secondo piano:
Camera da letto con pavimento in listoni di rovere e finestra dormer. Dalla camera da letto si accede alla spaziosa terrazza solare. Bagno con pavimento in piastrelle, WC sospeso, doccia walk-in, vasca, lavabo fisso. Armadio guardaroba / cabina armadio.
Particolarità:
- Centro e servizi nelle immediate vicinanze;
- Posizione conveniente vicino a strade di accesso e stazione;
- Casa a basso consumo energetico;
- La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2014 e quindi dispone di finiture di alta qualità e comfort;
- Disponibile immediatamente;
- Le spese condominiali ammontano a 15 € al mese;
- Periodo minimo di affitto di 1 anno;
- I pagamenti dell'affitto devono essere effettuati in anticipo. All'inizio del periodo di locazione, il locatario deve anche versare una cauzione di 3.500 €.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.575 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 27-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 123 m²
- Superficie
- 100 m²
- Contenuto
- 560 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1928
- Posizione
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Lucernario
- Balcone francese
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Lucernario
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (24 m², situato in sud)
- Descrizione del giardino
- zonneterras
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- AEG (Gas, dal 2015, Immobile)
- Classe energetica
- F
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
- Descrizione
- Direct nabij
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Inpandig