- 105 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Disponibile immediatamente!
Situato tra il fiume Maas e il confine tedesco, si trova il pittoresco villaggio di Swalmen. Swalmen è circondata da diverse aree naturali e si trova in un ambiente ricco di acqua, bosco e natura. Lungo il fiume Swalm, che sfocia nel Maas, puoi goderti passeggiate e ciclismo. Il villaggio offre una combinazione ideale di vita rurale e un ambiente abitativo pratico. Centrale e a pochi passi da un supermercato, macelleria, panetteria, medico di famiglia, farmacia e altre comodità. Diversi istituti scolastici sono raggiungibili in bicicletta, e la stazione ferroviaria è nei dintorni per quanto riguarda i trasporti pubblici. Per un'atmosfera cittadina, puoi recarti a Roermond, Venlo e Mönchengladbach. Le strade di accesso sono raggiungibili in cinque minuti.
Residenza Swalmen a Swalmen
Il elegante complesso di appartamenti Residenza Swalmen è composto da 10 appartamenti di lusso. Il complesso è composto da quattro piani residenziali, ogni piano è riservato per due o tre appartamenti. Al piano terra puoi trovare due appartamenti e dieci locali di deposito, al primo piano tre appartamenti, al secondo piano tre appartamenti e al terzo piano ancora due appartamenti. Ci sono sette diversi e tre tipi di appartamenti identici.
Dieci appartamenti di lusso
Ogni appartamento è particolarmente spazioso, con superfici che variano da 80 a 125 m2. Tutti gli appartamenti sono dotati di pavimento in PVC, hanno due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina aperta o isola di cottura fornita di tutti gli elettrodomestici, un bagno con doccia a pioggia, un ripostiglio all'interno dell'appartamento e un ripostiglio al piano terra, un posto auto e una grande terrazza (sul tetto) dove puoi goderti la vita all'aria aperta.
Parcheggio
Nella parte posteriore del complesso ci sono ampie possibilità di parcheggio. Pertanto, ogni appartamento ha un posto auto riservato. È anche possibile affittare un posto auto aggiuntivo.
Dotato delle più recenti tecnologie
La Residenza Swalmen è stata completamente costruita in modo sostenibile. Ottimamente isolata e l'energia utilizzata per le aree comuni è generata da pannelli solari. Gli appartamenti sono inoltre dotati di riscaldamento a pavimento, ogni stanza è dotata di un termostato in modo da poter regolare il calore per stanza. La casa è anche dotata di un sistema di ventilazione meccanica con un sensore di CO2 nel soggiorno e l'edificio ha un ascensore per barelle con una capienza di 13 persone.
Sei interessato?
Per avere diritto a questo appartamento, il reddito netto deve essere almeno tre volte l'affitto mensile. Questo deve essere documentato con una dichiarazione di lavoro recente, un modulo IB60 (richiedibile presso l'agenzia delle entrate), tre recenti buste paga o recenti dati annuali (per attività in proprio) e una copia di un documento d'identità. Un eventuale reddito di un partner verrà considerato per il 50%. Se hai già affittato in precedenza, è necessaria anche una buona dichiarazione di affittuario. In caso di pensione AOW, questo viene conteggiato al 100%.
Si prega di notare che applichiamo un periodo minimo di affitto di un anno e che, oltre al canone di locazione, richiediamo un deposito minimo dell'importo di due mensilità.
È questa la casa giusta per te? Quindi registrati gratuitamente tramite il modulo di registrazione sul nostro sito web o contatta Prevoo immobiliare a Heerlen.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.525 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 14-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Particolarità
- Adatto a persone disabili, Adatto a persone anziane
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 105 m²
- Contenuto
- 345 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2022
- Posizione
-
- In centro storico
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Ascensore
- Fibra ottica
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Costruzione ecologica, Completamente isolato, Vetri ad alta efficienza
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
