In affitto: Appartamento Akkerstraat in Eindhoven
Show on map- 74 m²
- 2 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Tipo: Maisonnette arredata
Località Eindhoven/Centro
Attenzione: Adatto per una persona.
Questo appartamento loft moderno, completamente arredato e ristrutturato con cura (74 m2) si trova all'interno del ring del centro città, nel popolare e tranquillo quartiere verde di Schrijversbuurt, ma è comunque vicino a supermercati, caffè, ristoranti, al teatro, parchi e una fermata dell'autobus per le linee 15 e 16. L'appartamento - situato in una ex palestra - fa parte di un complesso residenziale realizzato in una ex scuola elementare, è un monumento comunale degli anni '30 e ha la classe energetica A++.
L'intero appartamento è completamente arredato (design moderno/vintage) e trasmette qualità, carattere e maestria. Il soggiorno ha alte finestre (5 m), un'altezza del soffitto di 7,35 m, travi in legno originali e un soppalco.
Il piano terra è dotato di piastrelle, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e un sistema di ventilazione Fresh-R. L'open space living contiene un'isola cucina grande, moderna, di alta qualità e ben attrezzata, un bagno per gli ospiti, un locale tecnico con pompa di calore, lavatrice, asciugatrice e spazio di archiviazione, e una scala in quercia massiccia che porta al soppalco.
Il soppalco ha moderne balaustre in vetro, un pavimento in quercia massiccia con un tappeto in lana al 100% - e comprende un letto matrimoniale (2x90x200), un bagno aperto con doccia e WC sospeso, e due grandi armadi a muro per molto spazio di archiviazione.
Inoltre, l'appartamento offre:
1) Connessione Internet veloce
2) Un piacevole clima acustico abitativo grazie a un grande soffitto acustico Barrisol fisso e a 2 pareti acustiche Pongs
3) Molta luce naturale grazie a finestre ben posizionate, ma ha anche strutture per prevenire lo stress da calore a causa dei cambiamenti climatici:
a. Vetrature con schermatura solare nelle finestre
b. Un overhang sopra le finestre anteriori
c. 2 lucernari Velux ciascuno con zanzariere, sensori di pioggia e tende esterne in metallo Velux controllabili a distanza
d. 3 finestre con tende orizzontali in legno bianco Luxaflex
e. Un ingresso con porte a giardino doppie con zanzariere pieghevoli Luxaflex e tende oscuranti, e
f. Diversi alberi decidui nei dintorni
4) Una terrazza ben curata (20 m2), rivolta a sud-est, circondata tutto l'anno da arbusti verdi maturi e un cancello bloccabile, e
5) Posto auto nella cantina di parcheggio bloccabile (che fa parte del complesso residenziale).
Contratto di locazione a tempo indeterminato.
Il proprietario cerca specificamente un inquilino single di età media o senior, senza animali domestici.
Il canone di affitto è escluso di una mensilità per l'acqua di €25,00 e per l'elettricità di €100,00. Televisione e internet sono disponibili a un costo aggiuntivo di €34,00 al mese, e le tasse comunali non sono incluse.
Trasferimento
- Affitto (spese escluse)
- € 1.845 al mese
- In offerta dal
- 21-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 3.600
- Interni
- Ammobiliato
Struttura dei prezzi
- Affitto (spese escluse)
- 1.845 €
- Arredamento
- 50 €
- Affitto (spese incluse)
- 1.895 €
Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet e televisione
Area e capacità
- Zona giorno
- 74 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Maisonette, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1929
- Posizione
-
- Vicino a un parco
- In centro storico
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a un centro commerciale
Classificazione
- Numero di stanze
- 2
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (situato in sud-est)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 5.925 €
- Numero massimo di residenti
- 1
