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In affitto: Appartamento NDSM-straat in Amsterdam

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1033 NA (Noordelijke IJ-oevers-West)
2.300 € al mese
  • 52 m²
  • 2 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Questo appartamento arredato con 2 camere (ca. 52m2) con certificato energetico A+ si trova al 5° piano del complesso BinnenDok nel cuore del NDSM ad Amsterdam-Noord, con una vista davvero mozzafiato sul IJ e Noord!

DISPOSIZIONE
Attraverso gli ascensori al 5° piano. Corridoio, corridoio con accesso a tutte le stanze. Toilette separata. Bagno dotato di doccia a pavimento e lavabo (mobile) e specchio. Armadio di stoccaggio interno con asciugatrice. Bella camera da letto con accesso al balcone. Soggiorno adiacente con accesso al balcone soleggiato (ca. 5m2) a sud-ovest. Cucina aperta dotata di Quooker e altri elettrodomestici da incasso.
Nel piano interrato c'è un deposito biciclette comune dove puoi posizionare due biciclette.

Infine, al 7° piano, c'è un splendido giardino comune sul tetto.

SOSTENIBILE
Gli appartamenti nell'edificio residenziale BinnenDok sono collegati al teleriscaldamento per acqua calda (di rubinetto) e riscaldamento a pavimento. Un'unità WTW (recupero del calore) estrae il calore residuo dall'aria di ventilazione dell'edificio e utilizza quel calore per riscaldare l'appartamento. Con i pannelli solari sul tetto dell'edificio parcheggio vengono generate energie per far funzionare i servizi generali dell'edificio. Pensa, ad esempio, all'ascensore e all'illuminazione nelle aree comuni. L'EPC dell'edificio residenziale è 0,4. Il giardino comune degli abitanti è progettato in modo ecologico, contribuendo alla biodiversità locale e ai valori naturali.

L'EDIFICIO
Tutti e quattro gli edifici hanno una palette di materiali e colori che rimandano al cantiere storico. Gli architetti hanno garantito un'unità nella diversità. Vetro, acciaio, cemento e mattoni conferiscono al design di BinnenDok un aspetto caldo. La bellezza di progettare un piano misto è che i residenti possono scegliere un luogo che si adatta bene a loro.

L'IJ LETTERALMENTE AI TUOI PIEDI
Un nuovo distretto urbano sta sorgendo sul lato nord di Amsterdam. Con abitazioni, due porti turistici, un cluster di assistenza, vari ristoranti, negozi, un supermercato (AH), musei, diverse scuole e strutture culturali e ricreative. Gli antichi edifici monumentali sono per lo più monumenti nazionali e hanno nuove funzioni (culturali). Con il traghetto, si è ad Amsterdam Centraal o nel centro città in 15 minuti, dove arte, cultura e ristoranti di fama internazionale ti aspettano. Piacere senza il trambusto. Non hai bisogno dell'auto qui. Amsterdam Marina è il tuo nuovo vicino. Un luogo bellissimo per una bella barca o una splendida imbarcazione per piacevoli uscite sull'acqua.

VIVERE A NDSM
Un tempo, NDSM era uno dei cantieri navali più grandi del mondo. Negli anni '80, la 'Nederlandse Dok en Scheepsbouw Maatschappij' è stata smantellata. L'area sul lato nord dell'IJ è rimasta vuota. Questo è ormai un ricordo del passato. NDSM-West si sta sviluppando come una valida estensione del centro città di Amsterdam, paragonabile a quartieri residenziali urbani come quelli che troviamo a New York, Amburgo e Berlino. Grazie alla combinazione di architettura (anche monumentale) variegata e un carattere unico, quest'area sta guadagnando nuovo fascino. E non dimenticare tutti i ristoranti, i terrazzi, l'arte, i musei, la spiaggia della città, i festival vivaci, gli hotel e altro ancora. Da nessuna parte ad Amsterdam si ottiene tanta energia come al cantiere NDSM.

Affitto: €2.300,- escl. riscaldamento/acqua/elettricità, tv/internet e tasse comunali.
Deposito: 2 mesi di affitto.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.300 al mese
Prezzo al m²
€ 44
In offerta dal
29-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-08-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 4.500
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
52 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2023
Posizione
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • Zona aperta
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
2
Numero di camere da letto
1
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
6
Infrastrutture
  • Toilette
  • Ventilazione meccanica
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Ripostiglio
  • Doccia

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Presente (situato in sud-ovest)
Descrizione del giardino
Gemeenschappelijke tuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo
Acqua calda
Teleriscaldamento
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
No
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
6.900 €
Numero massimo di residenti
2

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