- 272 m²
- 10 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Elegante casa a schiera storica con 5 camere da letto e 2 bagni, con un profondo giardino sul retro e (facoltativo) parcheggio su strada nel quartiere più ambito dell'Aia: Archipel.
Originariamente costruita alla fine del XIX secolo, questa squisita proprietà è stata riconfigurata e ristrutturata secondo standard elevati, risultando in una trasformazione totale che mantiene un'atmosfera classica mentre incorpora lussi all'avanguardia.
Questa posizione è un favorito perenne, a pochi passi dai negozi e ristoranti eccellenti in Bankastraat, Frederikstraat e Denneweg. Sia il mare che gli spazi verdi degli Scheveningse Bosjes sono a pochi minuti in bicicletta. Ci sono diverse linee di trasporto pubblico proprio dietro l'angolo e l'ingresso alle principali autostrade dista meno di 5 minuti di auto.
Disposizione:
Oltre la classica porta d'ingresso a doppio pannello si trova un ampio vestibolo con pavimento in terrazzo e un corridoio con un WC ospiti. Le porte dalla hall si aprono su un ampio soggiorno (o sala da pranzo) a pianta aperta, che si estende fino alla cucina adiacente e all'area solarium/sala da pranzo, e presenta un accogliente camino a gas.
La caratteristica distintiva di questo livello è la gigantesca cucina lussuosa con riscaldamento a pavimento. È dotata di due forni, un piano cottura a induzione, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e Quooker (installazione di acqua calda su richiesta) e ha un tavolo bar che la separa dalla sala da pranzo. Da qui, porte francesi conducono al grande patio soleggiato (esposto a sud-ovest) e al giardino che non è solo ben paesaggistico, ma anche non visibile e quindi meravigliosamente – e in modo atipico - privato.
In cima alle scale verso il primo piano c'è un pianerottolo con un WC separato dotato di un lavabo d'antiquariato in Delft Blue e accesso a un balcone. Da questo pianerottolo si accede a due squisite sale di ricevimento separate da porte scorrevoli originali, un solarium rivolto verso sud (molto adatto come studio) e un angolo cottura con microonde, frigorifero bar e lavastoviglie. Tra i punti salienti ci sono splendidi soffitti decorativi in gesso, pavimenti in parquet, camini rivestiti in marmo, lampadari ornati e magnifiche finestre di vetro colorato.
Il secondo piano ha due camere da letto di buone dimensioni, di cui una con un balcone affacciato sul retro, un armadio a muro e un bagno con doccia walk-in, lavabo e WC. Elementi tradizionali come soffitti in gesso intricati, mantelli di camino e pavimenti in tavole completano l'aspetto e il sentimento classico della casa.
Il terzo piano ha un pianerottolo con accesso all'ampio soffitto, e due grandi camere da letto, ognuna con un soppalco, soffitti alti e travi di legno a vista. C'è anche una lavanderia separata, un WC e un secondo bagno completo con riscaldamento a pavimento, doccia walk-in, doppio lavabo con lavabi a vaso e una vasca da bagno con piedi a palfre.
Vale la pena notare:
-Efficienza energetica (classificazione C); pannelli solari
-Il prezzo di affitto include mobilia e attrezzature nonché i servizi di un giardiniere due volte all'anno
-NON sono inclusi i costi delle utenze, le spese per il sistema di sicurezza e (opzionale) parcheggio su strada
-Deposito di 2 mesi
-Questa casa eccezionale è disponibile immediatamente per un periodo di almeno 3 anni.
Le informazioni sopra riportate sono state accuratamente compilate dal nostro ufficio, tra l'altro sulla base dei dati messi a nostra disposizione dal locatore. Tuttavia, Estata Makelaars o.g. non può assumersi alcuna responsabilità per informazioni incomplete o inaccurati né per le conseguenze di ciò.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 5.250 al mese
- In offerta dal
- 19-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 05-01-2026
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 272 m²
- Superficie
- 196 m²
- Contenuto
- 1.098 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa di città
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1890
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 10
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (111 m², situato in sud-ovest)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand hout
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
