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Affittato con opzione

In affitto: Casa Kalmoesstraat 5 in Amsterdam

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1032 VT (Volewijck)
3.000 € al mese
  • 85 m²
  • 5 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Affitto temporaneo (12+ mesi) – Casa familiare con giardino e studio in affitto ad Amsterdam Nord

Casa familiare completamente arredata e recentemente ristrutturata (circa 85 m²) situata nell'area tranquilla e verde di Floradorp ad Amsterdam Nord, direttamente a confine con un parco con vista libera.

La proprietà presenta un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina e più camere da letto. Il giardino soleggiato offre molta privacy e accesso diretto a un ambiente verde.

Una caratteristica unica della proprietà è lo studio in giardino completamente isolato (circa 10 m²), dotato di riscaldamento a pavimento, bagno privato e letto a scomparsa. Ideale come ufficio domestico, alloggio per ospiti o per una ragazza alla pari.

L'intero piano terra, compreso lo studio, è dotato di riscaldamento a pavimento. La proprietà beneficia anche di doppio vetro HR++, pannelli solari e certificazione energetica A.

La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata.

Caratteristiche principali

- Circa 85 + 10 m² di superficie abitativa

- Giardino a confine diretto con un parco

- Studio separato con bagno privato

- Riscaldamento a pavimento al piano terra + studio

- Vetro HR++ e pannelli solari

- Certificazione energetica A

- Completamente arredato

- Eccellenti collegamenti di trasporto pubblico tramite la linea della metropolitana Nord-Sud (M52)

- Centro di Amsterdam raggiungibile in circa 10–15 minuti

- Aeroporto di Schiphol raggiungibile in circa 30 minuti

Condizioni di affitto

- Disponibile dal 1° luglio 2026

- Affitto temporaneo per un periodo minimo di 12 mesi

- Clausola diplomatica applicabile

- Affitto: €3.000 al mese

- Escluso gas e elettricità

- Deposito: 2 mesi di affitto

La proprietà è particolarmente adatta per una famiglia, una coppia o professionisti che lavorano. Non adatta per la condivisione della casa o gruppi di studenti.

Queste informazioni sono state accuratamente compilate da noi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze delle stesse. Tutte le misurazioni e dimensioni sono indicative e non esatte secondo il standard NEN-2580.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.000 al mese
Prezzo al m²
€ 35
In offerta dal
08-05-2026
Stato
Affittato con opzione
Disponibile
Dal 01-07-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 12 mesi
Caparra
€ 6.000
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
85 m²
Superficie
73 m²
Contenuto
275 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1929
Posizione
In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
3
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Pannelli solari
  • Ripostiglio
  • Doccia
  • Vasca da bagno

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (15 m²)
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Vetri ad alta efficienza, Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Tipo di parcheggio
Consenti

Garage

Presente
No

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