In affitto: Appartamento Escamplaan 868 U in Den Haag

Descrizione

L'AIA LEYENBURG: Appartamento di 4 locali in affitto offerto al QUINDICESIMO piano! L'immobile ha una superficie di ca. 99 m² e gode di una vista splendida! L'immobile è disponibile dal 01-11-2026.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• L'immobile è affittato non arredato
• Vicino a numerosi servizi e collegamenti di trasporto
• Cucina aperta moderna con elettrodomestici integrati
• Balcone privato con una vista splendida
• Deposito biciclette comune
• Le foto sono di un oggetto comparabile
• L'immobile è adatto a un massimo di 2 coinquilini

ZONA:
Leyenburg è un quartiere affascinante e vivace situato nel sud-ovest dell'Aia. Noto per la sua comunità diversificata e accogliente, Leyenburg offre un mix unico di comodità urbane e quartieri residenziali tranquilli, rendendolo un luogo ideale in cui vivere. Per gli amanti della natura e gli sportivi, Leyenburg dispone di diversi parchi e spazi verdi. Lo Zuiderpark, uno dei più grandi parchi cittadini dei Paesi Bassi, si trova a breve distanza e offre numerose attività ricreative come percorsi pedonali, campi sportivi e una piscina all'aperto. Questo parco è un luogo ideale per le famiglie per godersi un picnic o una giornata fuori. Leyenburg è ottimamente collegata sia con i mezzi pubblici sia in auto. Diverse linee di tram e autobus collegano il quartiere con il centro dell'Aia, la spiaggia di Scheveningen e altre località importanti. Inoltre, le autostrade A4 e A12 sono facilmente raggiungibili, rendendo semplice viaggiare verso altre città.

Il complesso "Langs de Ley" conta 127 appartamenti distribuiti su 21 piani. Ci sono appartamenti di 2, 3 e 4 locali con superfici di ca. 60 fino a ca. 130 m². È particolarmente attraente che dai piani più alti della torre residenziale si possa ammirare la splendida costa o la vivace città. Questo complesso è stato costruito di recente nel 2020 e si trova proprio accanto all'ospedale HAGA.
C'è la possibilità di affittare un posto auto, situato nel garage comune. È inoltre possibile utilizzare il deposito biciclette comune.
Poiché la vista da Langs de Ley è splendida da ogni lato, è stata costruita una terrazza sul tetto, accessibile a tutti gli inquilini del complesso.

PIANO TERRA:
L'atrio/ingresso comune con quadro citofonico dà accesso agli appartamenti, all'impianto dell'ascensore, alla scala e al garage.

QUINDICESIMO PIANO:
Ingresso dotato di armadio contatori, lavanderia e WC separato con lavabo. Dall'ingresso si accede a tutti i locali.
Il soggiorno ha una cucina aperta dotata di vari elettrodomestici da incasso come lavastoviglie, forno/microonde, piano a induzione e frigo-congelatore combinato. Da qui si accede a un balcone privato.
La prima camera da letto spaziosa offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. Ci sono altre due camere di dimensioni leggermente più ridotte, utilizzabili come camera da letto, studio o cabina armadio.
Il bagno di lusso è dotato di lavabo con specchio, scaldasalviette, doccia e vasca da bagno.

• Disponibile dal 01-11-2026
• L'immobile è affittato escluse le spese di gas, acqua, elettricità, televisione, internet e tributi comunali
• Il canone è escluso € 142,00 al mese per il posto auto (acquisto obbligatorio)
• Il canone è incluso € 95,00 al mese per le spese di servizio
• Spese una tantum all'inizio € 25,00 per la targhetta con il nome (obbligatorio)
• L'immobile è affittato non arredato
• Cauzione pari a 1 mese di affitto
• Durata minima della locazione di 12 mesi
• Locazione con garante possibile previa consultazione
• Sussidio per l'affitto non possibile
• Fumare non consentito
• Animali domestici ammessi previa consultazione
• Il requisito minimo di reddito è pari a 3 volte il canone. In coppia è pari a 4 volte il canone
• Aumento annuale del canone, per la prima volta 1 anno dalla data di inizio del contratto di locazione conformemente al CPI
• L'immobile ha classe energetica A
• Il valore WOZ più recente dell'immobile ammonta a € 380.000,00
• Le foto sono di un immobile comparabile

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.

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