In affitto: Appartamento Meerring 143 in Eindhoven

Descrizione

IN AFFITTO: Meerring 143 Eindhoven
Prezzo affitto: 1.965 € escl. 75 € spese di servizio
Disponibile dal 01-02-2026

HOOGHE HEER EINDHOVEN
Splendida abitazione in un appartamento del progetto 'Hooghe Heer' a Eindhoven. A Meerrijk puoi vivere senza preoccupazioni in un appartamento dotato di tutti i comfort. Gli appartamenti sono situati ai margini del centro di Meerrijk e si affacciano sul parco Meerland: un parco verde e ricco d'acqua di oltre 100 campi da calcio. È un ambiente di vita con un occhio alla sostenibilità e alla connessione.

POSIZIONE PIACEVOLE
Gli appartamenti si trovano in una posizione perfetta a Eindhoven. A breve distanza dal vivace centro di Eindhoven eppure in totale tranquillità, con molta privacy in un ambiente verde al limite della città.

DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Generale:
- Pannello citofonico con cassette delle lettere;
- Scale e ascensore ai piani.

Appartamento (7° piano)
- Ingresso;
- Corridoio con quadro elettrico e spazio sufficiente per un guardaroba;
- Servizio igienico (parzialmente) piastrellato dotato di toilet sospeso e lavabo;
- Soggiorno con cucina a vista (in configurazione ad angolo) dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui combinazione frigorifero/congelatore, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;

• Ripostiglio con collegamenti per elettrodomestici da lavanderia
  - Locale tecnico dotato di un'unità di ventilazione meccanica;
  - Bagno (parzialmente) piastrellato con doccia e doppio lavabo;
  - Camera 1;
  - Camera 2;
  - Balcone.

Questo appartamento include anche un ripostiglio esterno e un posto auto nel garage.

FINITURA
- Le pareti della casa, ad eccezione del quadro elettrico e dei locali sanitari, sono tali che è sufficiente una semplice tinteggiatura delle pareti;
- Le pareti dei locali sanitari sono piastrellate;
- I soffitti della casa, ad eccezione del quadro elettrico, sono verniciati in bianco (RAL 9016);
- I pavimenti della casa, ad eccezione del quadro elettrico e dei locali sanitari, sono rivestiti in PVC con effetto rovere e con battiscopa abbinati;
- I pavimenti dei locali sanitari sono piastrellati.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Per essere idoneo a questo appartamento in affitto, il proprietario impone alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5x l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come il supplemento di ferie, il pagamento di fine anno, ecc. possono essere considerati;
- In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%;
- Se sei dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. Non verranno considerati contratti occasionali, di lavoro temporaneo o flessibili;
- Se sei in pensione, la somma di AOW e qualsiasi pensione netta deve essere almeno 3,5x l'affitto;
- Se sei un libero professionista, imprenditore autonomo o DGA, devi dimostrare di avere un utile netto tassabile di almeno 4x l'affitto. Devi anche essere stato un imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano anche le seguenti condizioni di affitto:
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di che il contratto di locazione può essere terminato il primo giorno del mese successivo +1 mese;
- Una cauzione standard di 2x l'affitto è richiesta.

All'annuncio sono state allegate alcune foto e planimetrie. Le foto allegate potrebbero riguardare un altro tipo di abitazione e sono quindi destinate alla visualizzazione della finitura.
Attenzione: non è possibile far valere alcun diritto sulle foto e sulle planimetrie. Le foto riguardano un altro tipo (appartamento campione) e danno un'impressione della finitura.