In affitto: Appartamento Oudegracht 33 A in Utrecht

Descrizione

Sogni di vivere in uno dei luoghi più belli e ricercati lungo l'Oudegracht a Utrecht? Questa è la tua occasione!

Questo appartamento fa parte di una delle 13 residenze nella ex scuola di ragazze cattolica romana, dove storia e comfort abitativo moderno si incontrano perfettamente.

Il complesso è situato direttamente sull'Oudegracht, proprio accanto all'acqua. I caffè, i ristoranti e i negozi più carini si trovano sia lungo la strada che a livello del molo lungo il canale. La stazione centrale di Utrecht è a solo pochi minuti a piedi (attraverso Hoog Catharijne).

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022, preservando le sue caratteristiche originali e rifinito con materiali di alta qualità.

Oudegracht ****** è un appartamento al piano terra di 41 m², affascinante e ben disposto, con un livello di soppalco. L'appartamento offre un soggiorno/sala da pranzo con cucina open space e una camera da letto sul soppalco. La cucina open space di lusso è dotata di vari elettrodomestici integrati. Il bagno, situato al piano terra, è finito con standard elevati e comprende una doccia, un wc e un attacco per una lavatrice. L'appartamento è completamente dotato di un pavimento in PVC e coperture per finestre, permettendoti di trasferirti immediatamente.

Layout

Ingresso condiviso splendidamente rifinito con accesso al deposito biciclette.

Appartamento al piano terra con soggiorno/sala da pranzo con vista sull'Oudegracht, cucina di lusso con elettrodomestici integrati e bagno di alta qualità con wc, doccia e spazio per una lavatrice. Le scale conducono al soppalco con una camera da letto.

Particolarità

· Recentemente ristrutturato (2022) con finiture di alta qualità

· Pavimento in PVC (look grigio)

· Periodo di locazione minimo: 12 mesi

· Animali domestici non ammessi

· Soggetto all'approvazione del proprietario

Documenti richiesti

· Copia di un documento d'identità valido

· Dichiarazione del datore di lavoro

· Riferimento del proprietario

· Ultime 3 buste paga + estratto conto bancario

· Requisito di reddito: almeno 3x l'affitto mensile

· Lettera di motivazione

Dettagli

· Affitto: 1.696,25 €

· Spese condominiali: 65 €

(pulizia/illuminazione delle aree comuni e pulizia delle finestre esterne, manutenzione degli impianti)

· Anticipo per le utenze (gas/acqua/elettricità): 200 €

(saldo annuale delle spese condominiali)

· TV/Internet: da organizzare a nome del locatario

· Contratto di locazione: durata indeterminata

· Disponibile dal: 1 luglio 2026

Costruzione

· Tipo: Edificio esistente, ristrutturato

· Tipo di appartamento: Piano terra con soppalco

· Anno di costruzione: 1908

· Specifiche: Panorama urbano protetto, semiarredato (compresi pavimenti e coperture per finestre), non arredato

Superficie e volume

· Superficie abitabile: 41 m²

Dettagli dell'organizzazione

· Numero di camere: 2 (1 camera da letto)

· Numero di bagni: 1

· Numero di piani: 2

· Situato al: Piano terra

Energia

· Etichetta energetica: A+++

Parcheggio

· Parcheggio a pagamento sulla strada

Queste informazioni sono state compilate da noi con la massima attenzione. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le relative conseguenze. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.