In affitto: Appartamento Noorderhavenkade in Rotterdam

Descrizione

Un appartamento degli anni '30 splendidamente posizionato e recentemente ristrutturato in affitto nel popolare quartiere Blijdorp. Situato sulla verdeggianted Noorderhavenkade e posizionato al 2° piano e al mezzo 4° piano, con 2 balconi e vista libera sul parco Noorderhavenkade. Questo appartamento con 4 stanze con dettagli autentici dispone di grandi finestre ed è dotato di una cucina moderna, un bagno completamente piastrellato e pavimenti in laminato. Il centro di Rotterdam e la stazione centrale si trovano a soli 5 minuti in bicicletta. Il collegamento alle autostrade A20 e A13 è a soli pochi minuti di auto. Il meraviglioso Vroesenpark si trova a pochi passi così come la stazione della metropolitana Blijdorp.

Caratteristiche:
• Anno di costruzione 1934, ristrutturato nel 2023.
• Superficie 78 m2
• Certificato energetico A con vetri doppi, facciate esterne isolate, pavimento insonorizzato e ignifugo finito in laminato.
• Riscaldamento mediante caldaia centralizzata con caldaia HR.
• Cantina privata nel seminterrato.
• Disponibile immediatamente

Disposizione 2° piano:
• Ingresso tramite il portico classico al primo piano con scala che porta al 2° piano.
• Corridoio con accesso a tutte le stanze al 2° piano e con scala interna che porta al 4° piano.
• Ampio soggiorno con due armadi a muro e con vista sul parco Noorderhavenkade.
• Nuova cucina ad angolo moderna attrezzata con piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno e frigorifero.
• Camera (da letto) ordinata nella parte posteriore dell'edificio con accesso al primo balcone. Questa stanza separa il soggiorno tramite una porta scorrevole nera.
• Toilette separata con lavabo.
• Armadietto per i contatori separato con opzioni di stoccaggio aggiuntive.
• Scala che porta al 4° piano.

Disposizione 4° piano:
• Corridoio con luce naturale e accesso a tutte le stanze al 4° piano.
• Grande camera da letto con due armadi a muro e con accesso al secondo balcone.
• Stanza laterale perfetta per uno spazio di lavoro a casa e/o cabina armadio.
• Il bagno recentemente ristrutturato è completamente piastrellato e dotato di una doccia a pavimento, lavabo con mobile, specchio e radiatore per asciugamani di design.

Condizioni di affitto:
• Il canone mensile ammonta a € 1750,- escluse le spese per gas, acqua ed elettricità.
• Le spese di servizio ammontano a € 25,- al mese.
• Servizio di emergenza CV 24/7 € 5,- al mese.
• La caparra è pari a 2 mensilità di affitto senza spese.
• Periodo di affitto a tempo indeterminato e minimo 12 mesi.
• Adatto per famiglie, conviventi, espatriati e studenti con garante.

Il piano della pianta è indicativo, da esso non possono derivare diritti.