In affitto: Casa Molenweg 3 in Gulpen

Descrizione

Hélène TERRA Makelaardij offre in affitto: Gulpen, Molenweg 3

Casa a schiera spaziosa e ordinata in un complesso agricolo a pochi passi dal centro commerciale di Gulpen e vicino alle aree di passeggio. La proprietà dispone di un magazzino esterno condiviso, una piccola terrazza davanti, un posto auto privato ed è stata completamente ristrutturata nel 2007.

Distribuzione:

Piano terra:
Entrata; corridoio; conta energia; bagno moderno con lavabo; soggiorno e cucina open space (totale circa 30,3 m2) con accesso alla cantina.

1° Piano:
Disimpegno con scala fissa al 2° piano: 2 camere da letto (ca. 16,5 m2; 10,5 m2); bagno (ca. 5 m2) con, tra le altre cose, allacciamenti per lavatrice e asciugatrice.

2° Piano:
Accessibile tramite scala fissa. Bella soffitta aperta (30 m2) dotata di impianto di riscaldamento combinato e ventilazione meccanica.

Servizi e livello di finitura:

Riscaldamento centralizzato: tramite impianto di riscaldamento combinato (Remeha Avanta, anno di costruzione 2007, (proprietà) in combinazione con termosifoni.
Acqua calda: tramite riscaldamento combinato (Remeha Avanta).
Energia: proprio contatore con impianti per acqua, gas, elettricità.
Cucina: unità cucina pulita in apposita configurazione angolare, dotata di sistema di estrazione, piastrelle bianche sul muro.
Bagno: bagno luminoso dotato di doccia, lavabo, 2° bagno,
Collegamenti per lavatrice e asciugatrice; pavimentazione e pareti leggermente piastrellate.

• WC: bagno moderno dotato di wc sospeso e lavabo; pavimentazione e pareti piastrellate in modo moderno.

Caratteristiche:

Ristrutturazione complessiva: 2007
Numero di camere da letto: 2
Superficie abitativa: ca. 115 m2
Volume: ca. 366 m3
Isolamenti: isolamento del tetto, isolamento della facciata, doppio vetro completo.
Giardino: piccola terrazza anteriore.
Finestre: telai completamente in plastica con doppio vetro.
Etichetta energetica: A

Condizioni di affitto:

Affitto: € 1.025,00 al mese escluse le spese per energia e costi
Spese condominiali 15,00 € al mese
Durata: minimo 24 mesi
Accettazione: a partire dal 01-01-2026
Deposito: 2 mesi di affitto

Condizioni di affitto:

Target: 1 a 2 persone over 40+
-questa proprietà non è adatta per bambini
-gli animali domestici non sono ammessi
-non è consentito suonare strumenti musicali
-non è consentito fumare nell'immobile
-i candidati all'affitto devono avere una buona padronanza della lingua olandese sia parlata che scritta.

Questa proprietà non è espressamente destinata a committenti condivisi o alloggi per studenti. Il proprietario si riserva il diritto di accettare o rifiutare i candidati locatari a propria discrezione, in base a idoneità, capacità finanziaria e profilo di affitto totale. Non possono essere derivati diritti dalle visite o dall'invio di una domanda.
Tutti i potenziali inquilini saranno ampiamente controllati sulla solvibilità e sulla valutazione del reddito, tra le altre cose. Come requisito di reddito, devi guadagnare almeno tre (3,5) volte l'affitto mensile lordo, mentre eventuali partnership sono conteggiate per il 50 %.
Commissione di intermediazione del locatario:
nessuna commissione di intermediazione dell'agente di locazione