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In affitto: Appartamento Roelof Hartplein 9 3 in Amsterdam

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1071 TR (Museumkwartier)
4.400 € al mese
  • 123 m²
  • 6 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

IN AFFITTO: Spazioso appartamento di circa 123 m² con 4 camere da letto, 2 bagni e una fantastica terrazza sul tetto!
Nota bene: Questa proprietà non è adatta alla condivisione.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
L'appartamento è situato nel ricercato quartiere di Oud-Zuid, una delle zone residenziali più desiderabili di Amsterdam. A pochi passi troverete tutti i servizi quotidiani, tra cui un'ampia selezione di supermercati, negozi specializzati, gastronomie, panetterie artigianali e pasticcerie.
Il quartiere offre anche un'eccellente varietà di boutique eleganti, caffè, tavole calde e ristoranti eccezionali, rendendolo un luogo vivace e attraente in cui vivere. Per il relax e la ricreazione, sia il Sarphatipark che il Vondelpark sono a breve distanza, offrendo molte opportunità per passeggiate, esercizio fisico o semplicemente per godersi l'aria aperta.
L'area è anche rinomata per le sue attrazioni culturali. Museumplein, sede del Rijksmuseum, del Museo Van Gogh, dello Stedelijk Museum e del Concertgebouw, si trova nelle vicinanze, rendendo questa posizione ideale per gli amanti dell'arte e della cultura.
La proprietà gode di una posizione eccezionalmente comoda con un'eccellente accessibilità. In auto, la tangenziale A10 e le principali arterie stradali sono raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccezionali, con diverse linee di tram che fermano quasi direttamente davanti all'edificio e la stazione della metropolitana De Pijp a circa 8 minuti a piedi. Da lì, è possibile raggiungere facilmente il centro di Amsterdam, il quartiere degli affari di Zuidas, la stazione ferroviaria di Amsterdam Zuid e l'aeroporto di Schiphol. Anche il centro città, il quartiere dei canali e Zuidas sono facilmente raggiungibili in bicicletta.

DISPOSIZIONE
L'appartamento si trova al terzo e quarto piano.
L'ingresso fornisce accesso alle varie stanze al terzo piano. Questo livello presenta uno spazioso e affascinante soggiorno en-suite, una generosa cucina abitabile con una cucina di lusso dotata di una gamma di elettrodomestici integrati, una spaziosa camera da letto, un bagno moderno con doccia e lavabo e un bagno separato. Sul retro dell'appartamento troverete un balcone.
Una scala fissa conduce al quarto piano, dove ci sono tre ulteriori spaziose camere da letto, una delle quali beneficia di una cabina armadio. Questo piano dispone anche di un secondo bagno moderno dotato di doppio lavabo con mobiletto, una spaziosa cabina doccia e un WC a parete.
Sia il pianerottolo che una delle camere da letto offrono accesso diretto alla deliziosa terrazza sul tetto. Il pianerottolo offre anche una lavanderia separata e una dispensa compatta.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 123 m²
Spazio esterno (balcone e terrazza sul tetto): circa 40 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO
L'affitto esclude le spese di servizio e i costi delle utenze (gas, acqua ed elettricità).
Contratto di locazione a tempo indeterminato.

DEPOSITO
Il deposito sarà equivalente a circa due mesi di affitto.

CONSEGNA
Disponibile immediatamente.

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive sarà utilizzato come contratto di locazione.
Riserva: Queste informazioni sono interamente senza impegno e implicano solo un invito a fare un'offerta. Un accordo può essere concluso solo dopo l'approvazione esplicita e scritta del nostro cliente.

SPESE DI SERVIZIO
Da determinare.

PREZZO DI AFFITTO
€ 4.400,-- al mese

REQUISITO DI REDDITO
Requisito di reddito minimo di 2,5 volte l'affitto mensile come reddito lordo al mese

PARTICOLARI

  • Posizione privilegiata nel popolare quartiere di Oud-Zuid;
  • 4 spaziose camere da letto;
  • 2 bagni moderni;
  • Non adatto alla condivisione;
  • Parzialmente arredato;
  • Spaziosa terrazza sul tetto con vista fantastica;
  • Disponibile immediatamente;
  • Contratto di locazione a tempo indeterminato.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la necessaria cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità da parte nostra per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le conseguenze che ne derivano.
Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono indicative. L'area utilizzabile è stata calcolata in conformità con lo standard NEN2580 stabilito dal settore. La superficie può quindi differire da proprietà comparabili e/o vecchi riferimenti. Ciò è dovuto principalmente a questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo del nostro meglio per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, vorremmo sottolineare che non è possibile derivare alcun diritto da alcuna differenza tra la dimensione dichiarata e quella effettiva.
L'inquilino ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui o lei. L'agente immobiliare è il consulente dei proprietari riguardo a questa proprietà. Ti consigliamo di ingaggiare un agente immobiliare esperto (NVM) che ti guidi attraverso il processo di affitto. Se non ingaggi un rappresentante esperto, ti consideri abbastanza esperto secondo la legge per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.400 al mese
Prezzo al m²
€ 36
In offerta dal
06-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 8.800
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
123 m²
Contenuto
320 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1923
Posizione
  • In centro storico
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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