In affitto: Appartamento Koningin Wilhelminaplein 226 in Amsterdam

Descrizione

DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2026 | TRE CAMERE DA LETTO | BALCONE | CLASSE ENERGETICA A+

Tranquillità, spazio e comfort si uniscono in questo ampio appartamento di Orange Residence.

Orange Residence
Vivere in Orange Residence significa vivere comodamente in una posizione tranquilla e verde, pur restando a portata di mano della città. Il complesso si trova in un piacevole contesto residenziale con diversi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, una palestra e buoni collegamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, il complesso dispone di un bellissimo giardino interno comune, dove i residenti possono godere di pace e verde nel cuore di Amsterdam.

Distribuzione
L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina separata. La cucina è dotata di elettrodomestici da incasso Bosch di alta qualità, tra cui piano a induzione con cappa aspirante, forno a microonde combinato, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Le camere da letto si trovano sul lato nord dell'appartamento. Il bagno di lusso è dotato di doppio lavabo, WC, doccia e vasca da bagno. L'abitazione dispone inoltre di un bagno per gli ospiti separato e di uno spazio dedicato alla lavatrice. Il ripostiglio si trova nel garage sotterraneo.

Caratteristiche
• Disponibile dal 1 dicembre 2026
• Deposito cauzionale: pari a un mese di affitto
• Spese di servizio: € 110,00 al mese
• Contratto di locazione: tipo A, minimo 12 mesi
• Immobile in affitto liberalizzato
• Classe energetica A+
• Requisito di reddito: minimo 3,5 volte il canone come reddito lordo mensile
• Animali domestici non ammessi
• Fideiussione non possibile
• Aumento annuale del canone: CPI + 3%
• Valore WOZ al 01-01-2025: € 595.000,-
• Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione
• Pavimentazione in PVC di alta qualità
• Connessione in fibra ottica disponibile
• Videocitofono
• Ascensore presente
• Deposito biciclette comune
• Cucina dotata di elettrodomestici da incasso
• Doppi vetri
• L'appartamento si trova all'8° piano

Posizione e accessibilità
Orange Residence si trova in Koningin Wilhelminaplein, nel quartiere Westlandgrachtbuurt ai margini di Amsterdam Nieuw-West. La posizione è centrale e facilmente raggiungibile, con la stazione Amsterdam Lelylaan, diversi negozi, locali e servizi quotidiani a breve distanza.

La zona offre un'ottima combinazione tra vita urbana e verde. Sia il Rembrandtpark che il Vondelpark sono facilmente raggiungibili e offrono ampi spazi per passeggiare, fare sport o rilassarsi. Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici, alla A10, alla Zuidas, a Schiphol e al centro di Amsterdam, questo è un luogo ideale per chi desidera vivere comodamente e tranquillamente, con tutti i servizi a portata di mano.