In affitto: Appartamento Bevelandsestraat 174 in Den Haag

Descrizione

Vivere tra il mare e la città, con tutto a portata di mano? Questo appartamento confortevole e ben isolato combina tranquillità, spazio e panorami mozzafiato. Vivrai letteralmente ai margini delle dune, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dal porto. Per la spesa quotidiana, puoi semplicemente andare a Tesselseplein. Anche il centro dell'Aja è facilmente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici (tram 12 e bus 22).

Completato nel 2009, questo appartamento è stato costruito con un forte focus sul comfort e sulla sostenibilità. Presenta telai delle finestre in legno massello con doppi vetri HR++, riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutto l'appartamento. Grazie alla sua eccellente isolamento e alle moderne installazioni tecniche, si tratta di un appartamento senza gas e altamente efficiente dal punto di vista energetico, con costi ridotti per le utenze.

Disposizione:
Ingresso centrale con ascensore o scala al quarto piano. Ingresso all'appartamento attraverso un ampio corridoio a forma di L con area guardaroba, armadietto del contatore e sistema di citofono video. Toilette moderna con lavabo.

Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia walk-in e un doppio lavabo dal design elegante con armadietto a specchio.

Il luminoso soggiorno è il cuore della casa. Grandi finestre offrono splendide vedute sulle dune e sul mare. Il balcone francese e l'accesso diretto alla spaziosa terrazza amplificano la sensazione di vita all'aperto.

La cucina open space è moderna e funzionalmente progettata con un piano di lavoro a forma di L e vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione a 4 fuochi, cappa aspirante in acciaio inox, forno, lavastoviglie e un'ampia combinazione frigo/congelatore.

La soleggiata terrazza (ca. 5.00 x 2.70 m), esposta a nord-ovest, è accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere da letto. Qui puoi goderti in tutta tranquillità il sole del pomeriggio e della sera, con vista sul tramonto.

L'appartamento offre tre camere da letto:
Camera da letto 1 (ca. 3.15 x 5.15 m), situata sul retro in posizione tranquilla
Camera da letto 2 (ca. 3.00 x 4.55 m) con accesso diretto alla terrazza
Camera da letto 3 (ca. 2.10 x 4.55 m), ideale come ufficio o camera degli ospiti

Ripostiglio che ospita la pompa di calore, l'impianto di recupero del calore e le connessioni per lavatrice e asciugatrice.

Al piano terra si trova un'unità di stoccaggio privata separata (ca. 1.65 x 1.80 m) e un posto auto privato nel garage sotterraneo — un valore aggiunto significativo in questa posizione.

In breve: un appartamento confortevole, sostenibile e pronto per essere abitato in una posizione unica tra dune e mare, con la città a portata di mano.

Dettagli:

• Disponibile da maggio 2026
• Prezzo di affitto escluso di spese aggiuntive (gas/acqua/energia)
• Periodo minimo di affitto: 12 mesi
• Vicino ad organizzazioni internazionali
• Superficie abitabile ca. 108 m²
• Completamente dotato di doppi vetri HR++
• Completamente dotato di riscaldamento a pavimento e raffreddamento
• Classificazione energetica A++
• Spazio di deposito privato al piano interrato
• Vista libera sul retro
• Negozi nelle immediate vicinanze

Non addebitare commissioni ai locatari!

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