- 145 m²
- 7 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Vivere con stile in una caratteristica casa indipendente degli anni '30 a Woensel West
In una posizione assolutamente centrale a Eindhoven, appena fuori dalla circonvallazione, si trova questa splendida casa indipendente degli anni '30, splendidamente ristrutturata, che vanta ben cinque camere da letto, due bagni di lusso, un giardino soleggiato esposto a sud e una spaziosa terrazza sul tetto. Dettagli autentici sono stati sapientemente combinati con comfort contemporaneo, offrendo un'esperienza abitativa unica.
I suggestivi pavimenti in legno di quercia a spina di pesce, pavimenti in terrazzo e dettagli in vetro colorato conferiscono all'immobile un aspetto distintivo, mentre le finiture moderne e le dotazioni di alta qualità garantiscono un comfort abitativo ottimale. Il tutto a pochi passi e in bici da Strijp-S, il centro pulsante di Eindhoven, e da diversi servizi.
Posizione
L'immobile si trova nel popolare quartiere Woensel West: un'area vivace e creativa con una vasta gamma di bar, supermercati e negozi specializzati. In pochi minuti di bicicletta puoi raggiungere Strijp-S, la Stazione Centrale di Eindhoven e la TU/e. Anche il Philips de Jonghpark è a breve distanza per rilassarsi nella natura. Grazie alle vicine tangenziali sei anche rapidamente in viaggio verso altre città.
Piano terra
Entrando nella proprietà si accede a un ampio ingresso con porte in vetro colorato originali, che pongono immediatamente le basi per il resto della casa. Il corridoio con il caratteristico pavimento in terrazzo conduce al grande soggiorno e alla sala da pranzo, dove entra abbondante luce e il bene mantenuto pavimento a spina di pesce colpisce immediatamente l'occhio.
Il soggiorno e la sala da pranzo possono essere separati tramite porte in stile suite autentiche. Il soggiorno presenta una deliziosa finestra ad arco in stile anni '30. Adiacente alla sala da pranzo si trova la moderna cucina finemente rifinita con:
· Piano cottura a gas a 5 fuochi
· Combinato forno/microonde
· Piano di lavoro in granito
· Ampi spazi di stoccaggio
Dalla cucina si affaccia sul giardino verde sul retro. Accanto alla cucina vi è un pratico ripostiglio con impianto di riscaldamento e una lavatrice/asciugatrice combinato.
Sia dal soggiorno che dal ripostiglio si accede al soleggiato giardino rivolto a sud. Il giardino è ben curato e dispone di una cucina all'aperto e di una lussuosa vasca idromassaggio a legna — un luogo delizioso per rilassarsi tranquillamente dopo una lunga giornata di lavoro, con molta privacy.
Primo piano
In questo piano si trovano tre ampie camere da letto. La camera principale, situata sul davanti, dispone di ampie finestre e accesso a un delizioso balcone alla francese. Sul retro si trova una camera spaziosa (ideale anche come ufficio o studio) con accesso diretto alla grande terrazza solare a sud, che offre una vista sulla skyline di Strijp-S. La terza camera è arredata come una pratica e spaziosa cabina armadio.
Il bagno elegante in questo piano è di lusso e dispone di:
· Vasca da bagno indipendente
· Ampia doccia
· Lavandino ampio
· Toilette
Secondo piano
Il secondo piano offre ulteriori due camere da letto e un secondo bagno moderno. Grazie all'imponente altezza dei soffitti di circa 5 metri, questo piano si sente particolarmente spazioso e luminoso. Il bagno è dotato di una doccia, di un mobile lavabo e di un wc privato, completamente in linea con il resto dell'immobile.
Sostenibilità e ristrutturazione
L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato. Ciò include, tra l'altro:
· Installazione di nuovi telai esterni in legno massello e vetro HR++
· Ristrutturazione completa degli impianti tecnici
· Ventilazione meccanica installata
· Isolamento del tetto e delle pareti di cavità realizzato
· Questo si traduce in una casa confortevole e a basso consumo energetico, senza compromessi sul carattere.
Caratteristiche speciali
· Completamente arredato (inventario completo, lista inventario disponibile)
· Prezzo di affitto escluso gas, acqua, elettricità, internet, pulizia e tasse comunali
· Opzionale: posto auto privato sicuro (€ 75 al mese)
· Disponibile dal 1 febbraio 2026
· Periodo massimo di affitto: 6 mesi
Interessato?
Sei alla ricerca di una dimora caratteristica e lussuosa degli anni '30 in una posizione fantastica a Eindhoven, con ampio spazio, un giardino soleggiato e dotazioni moderne? Prenota rapidamente una visita e lasciati sorprendere da questa casa unica.
-----
Dopo un invito a visitare, il contatto avviene direttamente tramite il proprietario/gestore dell'immobile. Eventuali accordi presi saranno tra l'inquilino candidato e il proprietario dell'immobile.
-----
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.700 al mese
- In offerta dal
- 15-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 6 mesi
- Caparra
- € 5.250
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 145 m²
- Contenuto
- 475 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa di fine schiera, Casa di città
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1939
- Posizione
- Su una strada trafficata
Classificazione
- Numero di stanze
- 7
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (18 m², situato in sud-ovest)
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Classe energetica
- F
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su sito recintato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
