In affitto: Appartamento Willem Augustinstraat 329 in Amsterdam

Descrizione

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Visita
Pianificheremo una visita solo se hai creato un account Qii e ci hai autorizzato a visionare i tuoi dati tramite DigiD (rispondi tramite 'Contattaci' per i passaggi successivi). NOTA BENE: reddito minimo di € 88.800,-

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps). PLEASE NOTE: Minimum income of € 88.800,-

Descrizione
Un ampio appartamento di 4 locali nella zona ovest di Amsterdam

Layout
Ingresso comune con scala. Ingresso con accesso alle camere da letto, WC separato, bagno, ripostiglio e soggiorno con cucina a vista di lusso.

Caratteristiche
-Disponibile indicativamente da metà novembre (salvo imprevisti)
-Anno di costruzione 2016
-Classe energetica A+
-Ascensore presente
-6° piano
-3 camere da letto
-Balcone
-Cucina di lusso con elettrodomestici da incasso
-Bagno con doccia e vasca
-Ripostiglio esterno
-L'appartamento viene affittato non arredato
-L'inquilino è responsabile della stuccatura o tappezzeria delle pareti e della posa del pavimento
-La pavimentazione è obbligatoria con un sottofondo fonoassorbente di almeno 10 dB
-Il canone è di € 1.850,- al mese (escluse spese di servizio)
-Spese di servizio ca. € 51,- IVA incl.
-Targhetta nominativa in caso di unità in un complesso (una tantum) € 16,50
-L'inquilino deve richiedere autonomamente gas e/o elettricità e acqua

Requisito di reddito
-Affidabilità creditizia e conformità ai parametri di reddito (48 volte il canone netto come reddito annuo lordo);
-Con un solo reddito, il reddito annuo lordo deve essere di almeno ca. 48 volte il canone mensile (per questo appartamento con canone di € 1.850,- al mese, il reddito annuo lordo deve quindi essere di almeno ca. € 88.800,-). Con due redditi, la somma dei due redditi annui lordi deve essere di almeno 48 volte il canone mensile.
-Deposito cauzionale pari a due volte il canone netto € 3.700,-

Periodo di locazione
-Un contratto di locazione di almeno un anno, che si rinnova automaticamente a tempo indeterminato;
-Dopo il periodo minimo di locazione di un anno, il preavviso per l'inquilino è di un mese;
-Il periodo di locazione può iniziare in qualsiasi giorno del mese. Yvastgoed stabilisce la data di decorrenza del canone.

Assegnazione
-Massimo due persone adulte nel contratto di locazione;
-Verifica del reddito di tutti i contraenti; se un contraente recede, verrà effettuata una nuova verifica; se il reddito è insufficiente, tutti i contraenti devono recedere;
-L'inquilino deve avere un reddito da lavoro stabile, fisso e sufficiente;
-L'appartamento non viene affittato a studenti;
-Non vengono forniti contratti 'friends';
-Garanzie (ad esempio dei genitori) non vengono accettate;
-L'appartamento non può essere affittato come seconda casa;
-L'inquilino deve registrare la residenza presso il comune;
-Gli inquilini di Ymere hanno la precedenza, consultare il sito web;
-Una verifica del credito fa parte della nostra procedura di assegnazione; con la candidatura si concede automaticamente l'autorizzazione;

Parcheggio
Parcheggio (acquisto obbligatorio)
Il costo del posto auto è di € 100,- escluse spese di servizio € 11,-

Subentri:
Laminato

*Questa candidatura è stata redatta con cura, ma le informazioni fornite sono indicative e non possono far valere alcun diritto.