In affitto: Appartamento Keizersstraat 8 C in Amsterdam

Descrizione

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Visita
Pianifichiamo una visita solo se hai creato un account Qii e ci hai reso disponibili i tuoi dati tramite DigiD per la consultazione (rispondi tramite 'Contattaci' per i passaggi successivi). ATTENZIONE: reddito minimo di € 114.000,-

Descrizione
Ampio appartamento di 4 locali in un'ottima posizione nel cuore di Amsterdam. L'abitazione si trova nel quartiere Centrum, a pochi passi dal vivace Nieuwmarkt, da accoglienti caffè, ristoranti e numerosi negozi. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi e i mezzi pubblici sono a portata di mano.

L'abitazione dispone di un soggiorno luminoso, tre camere da letto e una disposizione pratica che offre grande comfort abitativo. Un'abitazione ideale per chi vuole godersi la vivace vita cittadina, con tutti i vantaggi del centro a due passi.

Suddivisione
Ingresso comune con vano scale.
1° piano: ingresso che conduce alla cucina abitabile con elettrodomestici di lusso come frigorifero-congelatore, forno a microonde combinato, piano a induzione e lavastoviglie. La cucina è stata ristrutturata e dotata di un nuovo blocco cucina ed elettrodomestici.
2° piano: 3 camere da letto, soggiorno con ampio terrazzo, WC separato, bagno con doccia.
Cantina: situata all'esterno sotto il complesso.

Particolarità
-Disponibile indicativamente da subito
-Anno di costruzione 1198
-Classe energetica B
-Ascensore assente
-1° e 2° piano tramite scala fissa
-3 camere da letto
-Terrazzo
-Cucina di lusso con elettrodomestici incassati
-Bagno con doccia
-Cantina esterna
-L'appartamento viene affittato non arredato
-L'inquilino è responsabile della carteggiatura o tappezzeria di muri e pareti e della posa di una pavimentazione. Pareti e soffitto sono stati intonacati di recente.
-La pavimentazione è obbligatoria con un sottofondo fonoassorbente di almeno 10 dB
-Canone di € 2.375,- al mese (escluse spese di servizio)
-Spese di servizio ca. € 25,- IVA inclusa
-Targhetta con il nome se l'abitazione fa parte di un complesso (una tantum) € 16,50
-L'inquilino deve richiedere autonomamente gas e/o elettricità e acqua
-Alcune foto nell'annuncio sono solo a titolo indicativo

Requisito di reddito
-Affidabilità creditizia e rispetto dei parametri di reddito (48 volte il canone netto come reddito annuo lordo);
-Con un solo reddito, lo stipendio annuo lordo deve essere di almeno ca. 48 volte il canone mensile (per questa abitazione con canone di € 2.375,- al mese, lo stipendio annuo lordo deve quindi essere di almeno € 114.000,-). Con due redditi, i due stipendi annui lordi insieme devono essere di almeno 48 volte il canone mensile.
-Deposito cauzionale pari a due volte il canone netto: € 4.750,-

Periodo di locazione
-Contratto di locazione di almeno un anno, poi rinnovato automaticamente a tempo indeterminato;
-Dopo il periodo minimo di locazione di un anno, il preavviso per l'inquilino è di un mese;
-Il periodo di locazione può iniziare in qualsiasi giorno del mese. Yvastgoed stabilisce la data di inizio della locazione.

Assegnazione
-Massimo due persone adulte sul contratto di locazione;
-Verifica del reddito per tutti i contraenti; se un contraente recede, verrà effettuata una nuova verifica; se il reddito è insufficiente, tutti i contraenti devono recedere;
-L'inquilino deve avere un reddito da lavoro stabile, fisso e sufficiente;
-L'abitazione non viene affittata a studenti;
-Non vengono forniti contratti per amici;
-Le garanzie (ad esempio da parte dei genitori) non sono accettate;
-L'abitazione non può essere affittata come pied-à-terre;
-L'inquilino deve registrare la residenza presso il comune a questo indirizzo;
-Gli inquilini di Ymere hanno la precedenza, consultare il sito web;
-Una verifica del credito fa parte della nostra procedura di assegnazione; con la registrazione si concede automaticamente il consenso;

Parcheggio
La sosta su strada è a pagamento; per i costi consultare il sito del comune.

*Questa richiesta è stata redatta con cura, ma le informazioni fornite sono indicative e non possono far valere alcun diritto.