In affitto: Appartamento Oudezijds Voorburgwal in Amsterdam

Descrizione

Oudezijds Voorburgwal 161-F – Amsterdam Appartamento con due camere da letto splendidamente ristrutturato e completamente arredato con vista sul canale nel cuore storico di Amsterdam

Goditi una splendida vista sul canale da questo appartamento recentemente ristrutturato e completamente arredato, situato all'ultimo piano di un edificio caratteristico sull'iconico Oudezijds Voorburgwal.

Situato nel cuore del centro storico di Amsterdam, l'appartamento offre circa 83 m² di elegante spazio abitativo, combinando l'autentico carattere di Amsterdam con interni contemporanei di alta qualità.

Travi in legno a vista, pavimenti a spina di pesce, grandi finestre e l'imponente struttura del tetto conferiscono alla proprietà un'atmosfera distintiva, mentre la ristrutturazione accurata offre un elevato livello di comfort moderno.

Disposizione

L'appartamento è accessibile tramite l'ingresso, dove una pratica zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice è perfettamente integrata in un armadio a muro. Un bagno separato si trova anche vicino all'ingresso.

Più avanti lungo il corridoio si trova la seconda camera da letto, arredata con un letto matrimoniale e mobili contenitori. Le caratteristiche travi in legno e le finestre conferiscono a questa stanza un'atmosfera affascinante e confortevole.

Adiacente alla seconda camera da letto si trova il bagno spazioso e splendidamente rifinito, dotato di vasca freestanding, ampia cabina doccia a pioggia, moderno lavabo con mobiletto e specchio illuminato. I toni naturali e le finiture nere creano un aspetto lussuoso e contemporaneo.

Il corridoio conduce all'impressionante zona giorno e pranzo a pianta aperta con vista sul canale. Soffitti alti, travi in legno a vista e finestre multiple offrono molta luce naturale e creano un ambiente abitativo spazioso ma pieno di carattere.

La moderna cucina a vista è completamente integrata nella zona giorno e dotata di vari elettrodomestici, tra cui piano cottura, forno, lavastoviglie e cantinetta per vini. Un frigorifero SMEG freestanding completa la cucina, mentre la zona pranzo adiacente offre ampio spazio per un generoso tavolo da pranzo.

Una scala dalla zona giorno conduce alla camera da letto principale al piano superiore. Essendo la camera da letto più grande dell'appartamento, offre una generosa zona notte, ampio spazio guardaroba e una postazione di lavoro dedicata, rendendola ugualmente adatta per lavorare da casa.

Dalla camera da letto principale si accede a uno spazio esterno aggiuntivo che si affaccia sui caratteristici tetti di Amsterdam.

Posizione

L'appartamento gode di una posizione eccezionale sull'Oudezijds Voorburgwal, uno dei canali più caratteristici di Amsterdam, proprio nel centro storico.

Nieuwmarkt, Piazza Dam, Rokin e la Stazione Centrale di Amsterdam sono tutti raggiungibili a piedi. I dintorni immediati offrono un'ampia varietà di ristoranti, caffè, negozi, boutique e attrazioni culturali, con il famoso anello dei canali di Amsterdam e i servizi del centro città proprio a portata di mano.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. La stazione della metropolitana Nieuwmarkt e la Stazione Centrale di Amsterdam sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo comodi collegamenti in tutta Amsterdam e oltre.

Una casa ideale per un espatriato o un professionista alla ricerca di una residenza elegante e piena di carattere in una delle posizioni più centrali che Amsterdam ha da offrire.

Caratteristiche principali

• Circa 83 m² di spazio abitativo
• Splendida vista sul canale
• Recentemente ristrutturato
• Situato al terzo e ultimo piano
• Completamente arredato
• Due camere da letto
• Spaziosa camera da letto principale al piano superiore
• Zona giorno e pranzo a pianta aperta
• Moderna cucina completamente attrezzata
• Cantinetta per vini e frigorifero SMEG
• Lussuoso bagno con vasca freestanding e cabina doccia a pioggia
• Bagno separato
• Lavatrice e asciugatrice
• Aria condizionata
• Pavimento a spina di pesce
• Caratteristiche travi in legno a vista
• Spazio esterno accessibile dalla camera da letto principale
• Etichetta energetica C
• Posizione privilegiata nel centro storico di Amsterdam

Condizioni di affitto

Affitto: 2.850 € al mese, escluse le utenze
Servizio di pulizia: 70 € al mese per la pulizia da parte dell'addetto alle pulizie regolare della proprietà
Disponibile dal: 1 ottobre 2026
Periodo di affitto: fino al 29 dicembre 2027
Estensione: possibile previo accordo con il proprietario
Deposito: 2 mesi di affitto
Requisito di reddito: applicabile; i candidati saranno sottoposti a screening prima dell'accettazione
Etichetta energetica: C

Importante: i potenziali inquilini sono soggetti a screening e approvazione finale da parte del proprietario.