- 143 m²
- 6 stanze
- Semi arredato
Descrizione
ITALIANO
Questa bella casa familiare è disponibile per affitto temporaneo dal 1° dicembre 2025 al 31 luglio 2026. C'è una forte possibilità di proroga: in un primo momento, verrà redatto un contratto fino al 31 luglio 2026, seguito da una lettera di intenti per estendere il periodo di affitto fino al 31 luglio 2027. L'affitto della proprietà ammobiliata è aperto a discussione.
DESCRIZIONE:
Spaziosa e finemente rifinita casa familiare situata in una strada tranquilla, nelle vicinanze sia della natura che del centro vivace di Haarlem. Questa casa caratteristica, situata nel quartiere Bloemenbuurt, adatto ai bambini, offre 5 camere da letto, una cucina moderna, due bagni lussuosi e un delizioso giardino soleggiato rivolto a sud! A pochi passi dal vivace centro di Haarlem, con una selezione variegata di ristoranti, caffè e opzioni di intrattenimento. Il vicino Parco Nazionale Zuid-Kennemerland e la spiaggia di Bloemendaal aan Zee offrono spazio e tranquillità. Servizi di assistenza all'infanzia, scuole e una scuola internazionale si trovano tutte nelle immediate vicinanze. Ottimi collegamenti ferroviari e in autobus per Amsterdam e Amsterdam Sud, e abbondante parcheggio nella strada.
DISPOSIZIONE:
Piano terra:
Ampio soggiorno con cucina a vista moderna, pavimento in PVC di rovere chiaro con riscaldamento a pavimento e porte finestre che si aprono sul terrazzo del giardino soleggiato e verde. Il piano cottura a induzione Steel di alta qualità rende cucinare un'esperienza, mentre il bancone verso la cucina invita a sedersi e godere. La calma combinazione di colori, gli elementi in legno e l'alta incidenza di luce rendono questo spazio confortevole e tranquillo.
Primo piano:
La scala in legno autentico conduce al primo piano con un ampio pianerottolo in parquet. Qui si trova un bagno confortevole con vasca e ampia doccia pioggia di lusso e tre camere da letto. La camera principale ha porte finestre che si affacciano sul giardino e offre una grande quantità di spazio armadio grazie a un armadio a muro. Oltre alla camera matrimoniale, si trovano in questo piano altre due camere (nordiche) meravigliosamente fresche, che si prestano perfettamente come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti. Queste possono essere regolati in temperatura tramite un termostato programmabile indipendente (Evohome).
Secondo piano:
Al secondo piano recentemente costruito ci sono un ufficio molto lussuoso con armadio a muro, libreria montata e illuminazione elegante, un bagno con riscaldamento a pavimento, doccia a pioggia e servizi igienici e una camera da letto lussuosa con armadio a muro. Qui si trova anche la stanza tecnica che può ospitare una lavatrice e un asciugatrice. La spaziosa tromba delle scale è dotata di una finestra Velux elettricamente operata (con sensore di pioggia) che fornisce un piacevole effetto di raffreddamento durante l'estate. Tutte le stanze hanno un pavimento in PVC di rovere chiaro di alta qualità e possono essere regolati in temperatura in modo indipendente tramite il riscaldamento a pavimento.
Una rete Internet cablata (UTP) è stata installata in tutta la casa, con punti di accesso nelle camere da letto / uffici e nella tromba delle scale.
CARATTERISTICHE:
- Prezzo affitto: 3650,-€ escl. gas, acqua ed elettricità
- Due mesi di deposito
- In affitto dal 01-12-2025 per 8 mesi (fino al 31 luglio 2026) e possibilmente disponibile per un periodo di affitto più lungo
- Anno di costruzione 1922
- Certificato energetico B
- Arredato e non arredato, ma con diverse armadi. L'affitto ammobiliato è possibile e aperto alla discussione.
- Giardino soleggiato a sud con ampio terrazzo
- Grande Albert Heijn a 3 minuti a piedi
- L'intera casa è ben isolata (certificato energetico B) e la lucerna elettrica (con sensore di pioggia) mantiene la casa fresca anche in estate
- Riscaldamento a pavimento al piano terra e al secondo piano
- Punti di accesso UTP in tutte le camere da letto principali
- L'auto può essere parcheggiata davanti alla porta con un permesso di parcheggio.
- Manutenzione annuale del giardino da parte di un giardiniere
- Diverse scuole (primarie), tra cui una scuola internazionale nelle vicinanze.
- Termostato con regolazione delle zone, in modo che la temperatura possa essere regolata per camera.
- I locali umidi in tutta la casa sono dotati di ventilazione meccanica e estrazione regolante l'umidità.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.650 al mese
- In offerta dal
- 28-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 12 mesi
- Caparra
- € 7.300
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 143 m²
- Superficie
- 147 m²
- Contenuto
- 500 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1922
- Posizione
- In una strada tranquilla
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale
- Classe energetica
- B
