- 429 m²
- 5 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Bellissima villa indipendente e alla moda con tutti i comfort e un abitative ottimale, alloggio per ospiti autonomo (ideale come alloggio per assistenza), grande cucina di lusso, soggiorno disposto in modo giocoso, piano con un totale di 4 ampie camere da letto e 2 bagni di lusso. Giardino splendidamente paesaggistico con piscina riscaldata situata su un ampio lotto di ben 3.515 m².
Distribuzione:
Pianterreno:
Ingresso:
Ampio ingresso con pavimento in pietra naturale di gusto, cabina elettrica, scaletta al 1° piano, moderno WC piastrellato con lavabo e ripostiglio. Dal corridoio un passaggio per l'alloggio degli ospiti.
Lavanderia:
Pratica lavanderia con pavimento piastrellato, ripostiglio su misura, lavandino, allacciamenti per elettrodomestici e porta finestra verso l'esterno.
Soggiorno:
Spazioso soggiorno, disposto in modo giocoso con uno spazio di seduta ribassato con elegante pavimento in rovere, camino a gas con caminetto in arenaria, giardino d'inverno con grande luce naturale con schermatura elettrica e porte finestre verso il giardino. Dalla sala giardino, vista mozzafiato sul giardino.
Sala da pranzo:
In connessione aperta con il soggiorno, sala da pranzo suggestiva con elegante pavimento in pietra naturale e porte finestre verso la cucina abitabile.
Cucina:
Cucina abitabile separata e ampia con elegante pavimento in pietra naturale e una grande luce naturale dotata di schermatura elettrica e porte finestre verso l'esterno. Disposizione della cucina di lusso con piano in pietra dura belga. Completa di elettrodomestici da incasso come: piano cottura a gas 6 fuochi e una bella cappa industriale, grande frigorifero americano indipendente, forno a convezione, nuovo forno combi e lavastoviglie (2019). Dalla cucina, porte finestre verso la terrazza coperta e scala verso la cantina con, tra le altre cose, una sala giochi e un ampio ripostiglio.
1° Piano:
Attraverso un'ampia e spaziosa aerea.
Camere:
1ª Ampia camera matrimoniale con accesso al proprio bagno lussuoso con riscaldamento a pavimento, faretti, grande doccia a vapore, vasca, lavabo doppio e WC sospeso. Dal bagno accesso a un grande spogliatoio con armadi su misura.
2ª Ampia camera matrimoniale con moquette.
3ª Grande camera matrimoniale con moquette, grande finestra a tetto e porte finestre verso la terrazza sul tetto.
Bagno:
2° Bagno arredato in modo particolarmente elegante (2018) dotato di riscaldamento a pavimento, faretti LED, grande lucernario, grande doccia a filo pavimento con doccia a pioggia incorporata e sunshower. Lavabo fisso su misura in pietra dura belga, WC sospeso e radiatore di design.
2° Piano:
Attico accessibile tramite scala fissa.
Camera:
4ª Ampia camera con due grandi finestre Velux e soffitta separata.
Giardino:
Giardino splendidamente paesaggistico e completamente recintato con privacy ottimale, grande prato, diverse terrazze tra cui una grande terrazza coperta e riscaldata, illuminazione da giardino, gazebo indipendente, piscina riscaldata (6 x 10) con spiaggia solare elettricamente operabile, pool house con, tra le altre cose, blocco cucina, area docce con wc, lavabo e doccia a filo. Spazio di deposito separato e installazione per il riscaldamento a gas, pompa e sistema di filtraggio per la piscina. Giardino anteriore con cancello ornamentale comandato elettricamente.
Alloggio per ospiti:
Alloggio completamente autonomo per ospiti (ideale come alloggio per assistenza) con ingresso privato, ripostiglio, corridoio con wc piastrellato e lavabo, ripostiglio separato con impianto di riscaldamento a gas (Vaillant circa 2015) e attacchi per elettrodomestici. Soggiorno con moquette, porte finestre verso il giardino/terrazza e scala a chiocciola verso la soffitta. Dallo soggiorno accesso alla cucina aperta con blocco cucina dotato di vari elettrodomestici. Ampia camera matrimoniale con moquette e bagno completo con doccia a filo pavimento, vasca e lavabo doppio con mobile costruito. Superficie abitabile di circa 10 m², volume di circa 121 m³ (superficie di altri spazi interni 19 m², spazio esterno vincolato alla costruzione 55 m²)
Particolari:
- Prezzo di affitto: € 3.995 al mese
- Incluso: arredamento;
- Escluso: gas, acqua, elettricità, TV/internet;
- Disponibile dal 01-12-2025
- Periodo di affitto minimo di 12 mesi;
- Deposito di € 6.000.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.995 al mese
- In offerta dal
- 29-09-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 6.000
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 429 m²
- Contenuto
- 1.815 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1989
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Ai confini del bosco
- Area rurale
- In area boschiva
- Fuori dal centro abitato
- In periferia
- Appartamento in zona protetta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Allarme
- Vasca da bagno
- Fibra ottica
- Citofono
- Connessione internet
- Doccia
- Ripostiglio
- Piscina
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (3.600 m², situato in sud-est)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
