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In affitto: Appartamento Kattenburgerstraat in Amsterdam

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1018 JK (Oostelijke Eilanden/Kadijken)
3.595 € al mese
  • 104 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Appartamento su DOPPIO LIVELLO (circa 97 m2) ben tenuto, ristrutturato e completamente arredato, con 3 camere da letto e un ampio giardino urbano. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dalla Stazione Centrale!

  • Ingresso con guardaroba e WC per ospiti con piccolo lavandino;
  • Appartamento arredato con gusto e pronto all'uso;
  • RECENTEMENTE RISTRUTTURATO e molto ben isolato;
  • Soggiorno splendidamente luminoso con accesso al giardino urbano;
  • Ampio e soleggiato giardino urbano esposto a sud-est;
  • Moderna cucina a vista con molto spazio armadio ed elettrodomestici integrati (lavastoviglie, frigorifero/congelatore, forno grande e piano cottura a gas) con vista sul verde;
  • Spaziosa camera da letto principale;
  • 2a camera da letto di ottime dimensioni con un grande letto pieghevole, utilizzata come camera per ospiti e studio;
  • 3a camera da letto di ottime dimensioni, utilizzata come cabina armadio e studio;
  • Bagno moderno con vasca, doccia walk-in, lavabo, 2° WC, lavatrice e asciugatrice separata;
  • Ampio spazio di archiviazione;
  • Posizione perfetta! (Stazione Centrale a pochi passi);
  • Classe energetica B;
  • Riscaldamento a pavimento su tutto il 1° piano;
  • NUOVO doppio vetro in tutta la casa (Da metà 2024)

Posizione: L'appartamento fa parte del complesso di appartamenti ‘Groot Kattenburg’ e si trova nella zona di Kattenburg, tra il centro città e la parte est di Amsterdam. Quest'area situata in posizione centrale ha visto molte rigenerazioni negli ultimi anni. Di fronte al complesso di appartamenti si trova l'ex area della Marina, che è anch'essa in fase di trasformazione in un nuovo punto di interesse, con uffici, abitazioni, bar, ristoranti e strutture sportive, educative e ricreative. Il porto interno dell'area della Marina è già una popolare area di balneazione. Il Museo Marittimo, il Museo della Scienza NEMO, la biblioteca, il Muziekgebouw aan ‘t IJ sono tutti raggiungibili a piedi.

Accessibilità: La casa è facilmente accessibile, con molti servizi nelle vicinanze. Trasporti pubblici, supermercato, alcuni negozi a pochi passi e il centro città sono a pochi minuti di bicicletta. Oltre al parcheggio (permesso tramite il comune, verificare in municipio), c'è un garage a 70 metri di distanza, soggetto a disponibilità e permesso, per i residenti. La strada di uscita più vicina nella zona è a pochi minuti di auto.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.595 al mese
Prezzo al m²
€ 35
In offerta dal
16-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 21 mesi
Caparra
€ 7.200
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
104 m²
Contenuto
308 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1976
Posizione
  • In centro storico
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Zona aperta
  • Appartamento in zona protetta
  • Vista non ostruita
Roof type
Flat roof
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Presente

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
5
Infrastrutture
  • Toilette
  • Ventilazione meccanica
  • Ascensore
  • Citofono
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
Cooktop type
Gas

Spazio esterno

Garden
Size
35 m²
Orientation
Facing sud-est
Rear entrance
Non presente

Energia

Isolamento
Vetri ad alta efficienza
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale
Acqua calda
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Chi vive a Oostelijke Eilanden/Kadijken a Amsterdam?

Eta media 42 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Kattenburgerstraat

  • Kattenburgerstraat, Amsterdam Bus stop
    2 min. | 156 m
  • Kattenburgerplein, Amsterdam Bus stop
    7 min. | 581 m
  • Kattenburg, Amsterdam Bus stop
    8 min. | 634 m
  • Wittenburgergracht, Amsterdam Bus stop
    8 min. | 642 m
  • Jan Schaeferbrug, Amsterdam Bus stop
    9 min. | 678 m
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  • Unknown Highway On-Ramp Highway On Ramp
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    13 min. | 1023 m
  • Oostenburgergracht, Amsterdam Bus stop
    14 min. | 1080 m

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