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In affitto: Appartamento Orteliusstraat in Amsterdam

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1057 BH (Hoofdweg e.o.)
2.500 € al mese
  • 50 m²
  • 2 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

DISPONIBILE PER UN PERIODO DI AFFITTO FISSO DI 23 MESI (1 AGOSTO 2026 FINO AL 30 GIUGNO 2028)

Bellissimo e altamente ristrutturato appartamento con due camere di circa 50 m², situato nella amata Orteliusstraat ad Amsterdam-Ovest. Questo appartamento accogliente si trova al secondo piano e combina una finitura elegante con una disposizione pratica, molta luce naturale, un delizioso balcone che si estende per tutta la larghezza e un eccellente certificato energetico A+, che offre un comfort abitativo aggiuntivo e costi energetici ridotti.

Disposizione

Puoi accedere all'appartamento al secondo piano tramite l'ordinata scala comune.

Sul lato anteriore c'è il soggiorno spazioso e particolarmente luminoso con ampie finestre, un camino caratteristico e tanto spazio per una confortevole area salotto e una accogliente zona pranzo. Grazie alla disposizione ampia, il soggiorno appare spazioso e piacevole.

Sul lato tranquillo si trova la cucina completamente rinnovata, dotata di vari elettrodomestici di alta qualità. La lavatrice è elegantemente nascosta in un armadio pratico. Dalla cucina hai accesso diretto al soleggiato balcone orientato a est, che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento, il posto ideale per iniziare la giornata con una tazza di caffè nel sole del mattino.

Anche la spaziosa camera da letto si trova sul lato tranquillo dell'appartamento. Il moderno bagno è dotato di una elegante doccia a pioggia e di un lavabo. Inoltre, l'appartamento dispone di un WC separato. Il bellissimo pavimento in rovere conferisce un aspetto caldo e lussuoso e si abbina bene alla finitura moderna.

Posizione

L'Orteliusstraat si trova nel popolare De Baarsjes, uno dei quartieri più amati di Amsterdam-Ovest. Il quartiere è noto per la sua architettura caratteristica, l'atmosfera vivace e la straordinaria combinazione di tranquillità, verde e servizi urbani.

A soli pochi minuti a piedi si trova il Rembrandtpark, ideale per una passeggiata, una corsa o per rilassarsi nel verde. Nella zona circostante troverete un'ampia offerta di caffè accoglienti, ristoranti, negozi specializzati e terrazze, in particolare lungo la Jan Evertsenstraat, il Mercatorplein e la Postjesweg.

Accessibilità

L'accesso è eccellente. Diverse linee di tram e bus sono a breve distanza a piedi e offrono collegamenti rapidi con, tra l'altro, Amsterdam Centrale, la Stazione Sloterdijk e la Stazione Zuid.

In bicicletta raggiungerai la Jordaan e il centro di Amsterdam in circa dieci minuti. Inoltre, il Ring A10 e le strade principali verso Schiphol, Haarlem e Utrecht sono raggiungibili in pochi minuti. Anche l'Aeroporto di Schiphol è facilmente accessibile sia in auto sia con i mezzi pubblici.

Particolarità

  • Disponibile per un perido di affitto fisso di 23 mesi (1 agosto 2026 - 30 giugno 2028);
  • Superficie abitabile di circa 50 m²;
  • Completamente ristrutturato;
  • Certificato energetico A+;
  • Nuova cucina dotata di elettrodomestici di alta qualità;
  • Ampio balcone che copre l'intera larghezza dell'abitazione;
  • Soggiorno luminoso con belle finestre;
  • Spaziosa camera da letto sul lato tranquillo;
  • Moderno bagno e WC separato;
  • Lussuoso pavimento in rovere;
  • Situato in una posizione centrale a De Baarsjes, a pochi passi dal Rembrandtpark.

Affitto: € 2.500 al mese, escluse le spese per le utenze, TV/internet e tasse comunali.
Deposito: due mesi di affitto.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.500 al mese
Prezzo al m²
€ 50
In offerta dal
12-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-08-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 23 mesi
Caparra
€ 4.800
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
50 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1927
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
2
Numero di camere da letto
1
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Citofono
  • Doccia

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
No

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

Animali domestici ammessi
No
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
7.500 €
Numero massimo di residenti
2

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