In affitto: Appartamento Ericastraat in Eindhoven

Descrizione

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ è un gioiello nascosto vicino al centro città di Eindhoven. Vivere qui significa vivere in prima classe. Da un lato, sei a pochi passi dal centro di Eindhoven con tutti i suoi negozi, ristoranti e locali notturni. Dall'altro lato, puoi raggiungere rapidamente le principali strade di accesso A2 o A67 in pochi minuti. Ma ciò che rende veramente attraente questa posizione è la sua vicinanza al Stadswandelpark. In pochi minuti, puoi goderti la natura, entrare al Stadspaviljoen per un delizioso pranzo o acquistare i tuoi prodotti freschi direttamente dal contadino nella Genneper Hoeve.

DISPOSIZIONE
Generale:
- Ingresso con citofono e accesso al complesso.
- Scale e ascensore per il piano;

Appartamento:
- Ingresso;
- Ripostiglio interno con allacciamento per lavatrice;
- Bagno piastrellato fornito di doccia a filo, WC e lavabo;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- Cucina ordinata fornita di vari elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero, congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
- Camera da letto;

Ogni appartamento è dotato anche di un proprio ripostiglio.
Il complesso di appartamenti dispone di 9 posti auto. ATTENZIONE: permesso di parcheggio non possibile!

RIFINITURE:
- I pavimenti sono dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità con battiscopa;
- Le pareti sono rifinite con un rivestimento murale di alta qualità mediante carta da parati scan/glass fiber con pittura;
- I locali sanitari sono rifiniti con piastrelle;
- Il soffitto è dotato di un lavoro spray.

Per una migliore rappresentazione visiva della proprietà e delle finiture, sono state aggiunte all'annuncio diverse foto dell'appartamento e una piantina. Le foto potrebbero provenire da una proprietà simile.

CRITERI DI REDDITO
Per qualificarsi per questo alloggio in affitto, il locatore stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità di ferie, bonus di fine anno, ecc., possono essere incluse;
- In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere considerato al 50%. Il reddito più alto può essere incluso integralmente. La somma totale deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei impiegato, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, di agenzia o flessibili non verranno presi in considerazione;
- Se sei in pensione, la somma di AOW e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3 volte il prezzo dell'affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un reddito netto imponibile di almeno 3,5 volte il prezzo dell'affitto. Devi inoltre essere imprenditore almeno da un anno intero;

CONTRATTI D'AFFITTO
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di ciò, il contratto di affitto può essere risolto all'inizio del mese successivo +1 mese;
- L'anticipo per le spese di servizio è di 50 € al mese e la tassa fissa per la pulizia è di 30 € al mese;
- Si applica una caparra standard di 2 volte il prezzo di affitto;
- Gli animali domestici non sono consentiti.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicativi e soggetti a modifiche. Da questo annuncio non possono essere derivati diritti.