- 159 m²
- 5 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
123Wonen L'agente di affitto della Frisia offre:
Moderna casa indipendente arredata con 4 camere da letto
a Karper, Grou
Questa casa spaziosa costruita nel 2004 si trova su un ampio terreno in una bella posizione a Grou. La casa ben curata è particolarmente spaziosa con quattro camere da letto, un bel giardino profondo al bordo dell'acqua. La casa si trova in una strada tranquilla e adatta ai bambini nel desiderabile quartiere di Meinga a Grou. Con un terreno di 470 m², una superficie abitativa di 159 m² e servizi sostenibili di alta qualità, questo è il posto perfetto per chi cerca lusso, comfort e piacere immediato. La proprietà ha un'etichetta energetica A+++ ed è priva di gas. Grou è un luogo perfetto per gli appassionati di sport acquatici ed è conosciuto per grandi eventi sportivi come la vela e l'autentico skûtsjesilen.
DISPOSIZIONE
Piano terra
Ampia entrata, corridoio con WC, scale e passaggio al soggiorno con cucina aperta luminosa attrezzata con elettrodomestici integrati (rubinetto Quooker, frigorifero, lavastoviglie, microonde combinato e piano cottura a induzione), zona pranzo spaziosa e veranda attaccata con porte scorrevoli verso il giardino sul retro con molo privato. Soggiorno attrezzato con tutte le comodità.
1° piano
Al primo piano ci sono 3 camere da letto. Il bagno è dotato di una vasca con combinazione doccia, mobile bagno con doppio lavabo, secondo WC e riscaldamento a pavimento.
2° piano
L'accesso al 2° piano avviene tramite una scala fissa. Qui si trova la 4ª camera da letto, allestita come ufficio domestico, e una spaziosa terrazza sul tetto (23 m2).
Giardino
Il giardino anteriore esposto a sud ha un trampolino interrato e un lungo vialetto adatto per tre auto. Il profondo giardino sul retro è esposto a nord ed è dotato di una terrazza arredata con barbecue, stufa a pellet e ha un molo al bordo dell'acqua.
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EXTRAS
- L'affitto include l'uso di tutte le comodità della casa come la stufa a pellet, barbecue, macchina da caffè completamente automatica, ecc.
- Nuovi pannelli solari installati nel 2023
- Nuova pompa di calore installata entro la fine del 2024
- Completamente senza gas, isolato e sostenibile
- Quasi nessun costo per l'elettricità
- Tende da sole ovunque
- Zanzariere per le finestre
- Cucina moderna (2018)
- Veranda con parete pieghevole (2020)
- Etichetta energetica A++
PARTICOLARITÀ
- Casa arredata;
- Disponibile dal 15-01-2026 per 4-6 mesi;
- Prezzo di affitto base 1.725 € al mese escluse utenze, internet/TV, arredo e tasse municipali;
- Supplemento per l'arredamento completo 200 € al mese;
- TV, internet, acqua ed elettricità vengono addebitati su base anticipata € 66;
- Deposito cauzionale 3.890 €;
- Nessun costo di commissione o mediazione per l'inquilino, 123Wonen agisce come agente di affitto per il proprietario.
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Per maggiori informazioni puoi contattare:
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.725 al mese
- In offerta dal
- 26-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Interni
- Ammobiliato
Area e capacità
- Zona giorno
- 159 m²
- Superficie
- 480 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2004
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Infrastrutture
- Terrazza sul tetto
Spazio esterno
- Giardino
- Presente (480 m²)
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento delle intercapedini murarie, Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Classe energetica
- A+++
Garage
- Presente
- No
