In affitto: Casa Reinier Noomsstraat in Ouderkerk aan de Amstel

Descrizione

Casa familiare completamente arredata e elegante con giardino soleggiato nella zona kid-friendly di Ouderkerk aan de Amstel. Questa splendida casa familiare, ristrutturata in modo moderno e di circa 120 m², situata nella tranquilla Reinier Noomsstraat, unisce comfort, spazio e design contemporaneo. La proprietà è pronta per essere abitata ed è perfettamente adatta per famiglie che cercano un ambiente di vita di alta qualità. La casa presenta quattro camere da letto, un ampio giardino anteriore e un spazioso giardino posteriore con ingresso secondario. Il giardino è progettato con attenzione e comprende un patio, una zona pranzo, un'area lounge, un trampolino e un barbecue, ideale per rilassarsi e intrattenere. All'interno, la proprietà è rifinita con materiali di alta qualità e un interno moderno e senza tempo. Viene offerta completamente arredata, inclusi mobili eleganti e una cucina completamente attrezzata con tutti gli utensili essenziali, come pentole, posate e bicchieri, rendendo l'insediamento senza sforzo. Inoltre, una pratica dispensa offre ulteriore spazio di stoccaggio insieme a un secondo frigorifero-congelatore. Il quartiere è tranquillo, verde e particolarmente adatto ai bambini, con scuole e servizi nelle vicinanze. Parcheggiare è facile, con permessi disponibili immediatamente e ampio spazio nel quartiere.

Piano terra
All'ingresso, sarete accolti da un ampio corridoio con un bagno separato. Il soggiorno luminoso e accogliente si fonde perfettamente con la moderna cucina aperta, creando un perfetto spazio per la famiglia. La cucina è completamente attrezzata e offre accesso diretto al giardino posteriore. Grandi porte consentono l'accesso al giardino soleggiato, dove troverete un patio, una zona pranzo, uno spazio lounge, un trampolino e un barbecue, un'estensione ideale dell'area living.

Primo piano
Il primo piano offre una planimetria ben progettata con una spaziosa camera da letto principale e due camere da letto per bambini confortevoli. Il moderno bagno è dotato di una doccia a pioggia e di un ampio lavabo. C'è anche un bagno separato a questo piano, così come una pratica cabina armadio.

Sottotetto
Il sottotetto funziona come una quarta camera multifunzionale o come ufficio domestico. Questo livello comprende anche un'area lavanderia dedicata, dotata di lavatrice e asciugatrice, rendendo la vita quotidiana altamente conveniente.

Efficienza energetica e utilità
Questa casa è ben isolata e energeticamente efficiente, con un'etichetta energetica B e il vantaggio di pannelli solari. Grazie a questi pannelli solari, il consumo di elettricità è in gran parte coperto, il che significa che i costi mensili dell'elettricità sono minimi o prossimi a zero.

I costi mensili medi per il gas sono di circa 150 euro e l'utilizzo dell'acqua è di circa 20 euro al mese. Internet e televisione sono già stati organizzati e rimarranno a nome del proprietario, con un costo mensile di circa 50 euro. I contratti per gas e acqua devono essere stipulati dal locatario.

Per garantire che la casa sia sempre ben mantenuta, è in atto un servizio di pulizia professionale. Una donna delle pulizie visita ogni due settimane a un costo di 75 euro per visita, il che significa un totale di 150 euro al mese. Questo servizio è parte dell'affitto ed è obbligatorio.

Collegamenti e trasporti pubblici
L'appartamento è ben collegato, con la fermata dell'autobus più vicina a breve distanza a piedi. Da qui puoi raggiungere facilmente Amsterdam, che dista solo circa 15 minuti in bicicletta. L'aeroporto di Schiphol è anche nelle immediate vicinanze, rendendo i viaggi particolarmente comodi. Inoltre, importanti luoghi come la Johan Cruyff Arena e il Ziggo Dome sono facilmente raggiungibili, offrendo ottime opzioni per eventi, concerti e sport. Ciò che rende questo luogo davvero speciale è l'equilibrio che offre: ti godi la vicinanza alla città pur sperimentando il fascino, la tranquillità e l'atmosfera rilassata di un ambiente di villaggio.

Caratteristiche chiave

• Circa 120 m² di spazio abitabile
• Quattro camere da letto
• Completamente arredato con interni moderni e senza tempo
• Cucina completamente attrezzata con tutti gli utensili essenziali
• Dispensa con frigorifero-congelatore aggiuntivo e spazio di stoccaggio
• Giardino posteriore soleggiato con ingresso secondario
• Giardino con patio, zona pranzo, area lounge, trampolino e barbecue
• Giardino anteriore
• Dotato di pannelli solari
• Parcheggio facile con disponibilità immediata di permessi
• Situato in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini**

CONDIZIONI DI NOLEGGIO
Deposito: 2 mesi di affitto
Utilità: escluse
Durata del contratto: 1 anno con opzione per un rinnovo
Tipo di contratto: Modello C
Disponibile: 01-06-2026
Registrazione: 2 persone (di più per una famiglia)
Condivisione della casa: non consentita
Studenti: non consentito
Animali domestici: non consentito
Fumare: severamente vietato

Esclusione di responsabilità
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