In affitto: Appartamento Roolandweg in Haarlem

Descrizione

Appartamento di 3 locali con balcone e posto auto a Haarlem

Questo moderno appartamento di 3 locali si trova in Roolandweg, nell'elegante e ben tenuto complesso residenziale De Poortwachter. L'immobile è situato nel popolare e verdeggiante quartiere residenziale di Boerhaavewijk, nella zona sud-orientale di Haarlem. Qui vivrete in tranquillità, ma con tutte le comodità a portata di mano.
L'accessibilità è eccellente. La stazione di Haarlem Spaarnwoude si trova a pochi minuti di bicicletta e offre collegamenti rapidi con Amsterdam, il centro di Haarlem e Hoofddorp. Anche le fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi. Per gli automobilisti, la posizione è ideale: le principali arterie stradali (A9, A5 e N200) sono facilmente e rapidamente accessibili.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi servizi: supermercati, negozi, scuole, club sportivi e locali di ristorazione sono tutti a breve distanza. Inoltre, il centro commerciale Schalkwijk, l'area ricreativa di Molenplas e il vivace centro di Haarlem sono raggiungibili in 10 minuti.

Disposizione
Entrando, si accede a un lungo e ordinato corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento. Le pareti sono rifinite in modo pulito e l'intero appartamento è dotato di un pavimento in PVC di alta qualità.

Il soggiorno luminoso e spazioso si distingue per le ampie finestre, che garantiscono molta luce naturale. Dal soggiorno si accede al soleggiato balcone esposto a sud. Un luogo meraviglioso per rilassarsi o mangiare all'aperto nelle giornate calde.

La moderna cucina è spaziosa e dotata di vari elettrodomestici, tra cui lavastoviglie, cappa aspirante, piano cottura a 4 fuochi, frigorifero, congelatore e ampio spazio armadio. Tutto è rifinito in modo pulito e funzionale.

L'appartamento dispone di due camere da letto di dimensioni standard, dotate di ampie finestre e molta luce. Le stanze sono rifinite in modo ordinato e possono essere utilizzate in modo multifunzionale, ad esempio come camera da letto, studio o camera degli ospiti.

Il bagno è moderno e completo, con doccia separata, vasca da bagno, WC, lavabo con mobile, scaldasalviette e spazio armadio aggiuntivo. Inoltre, è presente un WC separato nel corridoio.

L'immobile comprende anche un ripostiglio privato e un posto auto privato sul terreno.

Questo appartamento è disponibile dal 1° novembre 2026 a tempo indeterminato, con un periodo di affitto minimo di 12 mesi. L'affitto è di 1.785,54 € al mese escluse: spese condominiali di 100 €, posto auto di 64,46 € e gas, acqua e luce.

Particolarità

• Le foto servono solo come impressione e potrebbero essere di un appartamento simile. Queste foto danno una buona idea del livello di finitura.
• Il posto auto non è opzionale
• Classe energetica A
• Deposito cauzionale (3.700 €)
• Disponibile dal 1° novembre 2026
• Tempo indeterminato (min. 12 mesi)
• Non è consentita la condivisione dell'abitazione
• Non sono ammessi studenti

• Per poter beneficiare di questo immobile, il reddito mensile lordo deve essere almeno 4 volte l'affitto mensile.
  Trasparenza della procedura di selezione

1. Fase di reclutamento
   In questa fase, il locatore elabora un profilo del locatario* per complesso residenziale e tipo di immobile e, con l'aiuto di un agente immobiliare, ricerca candidati che soddisfino tale profilo.
2. Fase di valutazione
   In questa fase, l'agente immobiliare incaricato dal locatore inizia a valutare e selezionare i candidati tramite il modulo di iscrizione per una visita.
3. Fase di visita
   In questa fase ha luogo la visita dell'immobile e spesso il potenziale nuovo locatario fornisce informazioni aggiuntive per verificare se il profilo del locatario* è soddisfatto.
4. Fase di selezione
   • Dopo aver fornito tutte le informazioni richieste e soddisfatto i requisiti finanziari, il candidato che per primo soddisfa questi criteri sarà considerato per l'immobile.
   • L'assegnazione avviene esclusivamente sulla base dei criteri conformi al modulo di iscrizione e secondo il principio "chi prima arriva, meglio alloggia".
   • I candidati respinti saranno informati, compreso il motivo per cui non sono stati selezionati.
   • Successivamente, verrà stipulato un accordo di comune accordo.
5. Fase di locazione
   In questa fase, l'immobile viene affittato. Questa fase comprende anche la cessazione del periodo di locazione e la sua gestione.
   Profilo del locatario; i requisiti stabiliti dal locatore per poter beneficiare di un immobile. Questi possono essere trovati sul sito web dell'agente immobiliare e su *****\.