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In affitto: Casa Hertogsingel in Maastricht

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6211 ND (Kommelkwartier)
2.600 € al mese
  • 221 m²
  • 7 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Siamo lieti di proporvi in affitto questa elegante residenza signorile arredata, con gli elementi autentici della "Amsterdamse School". La proprietà dispone di 6 camere da letto, 2 bagni, un giardino urbano recintato e una terrazza sul tetto. Gli elementi autentici si trovano nel vestibolo con pareti piastrellate, porte a pannelli in vetro colorato, caminetti in marmo, pavimenti in legno originali, porte interne e la splendida scala, tutti elementi che trasudano pura qualità e contribuiscono all'atmosfera giusta. La casa è estremamente adatta a una famiglia che desidera vivere nella città di Maastricht e godersi la vita urbana. Il parco cittadino, il Jekerkwartier, il Frontenpark e il Sint Pieterberg sono tutti raggiungibili a piedi.

Il giardino anteriore conduce all'ingresso (18m²) con vestibolo in stile "Amsterdamse School", seguito dalla scala in olmo, dall'accesso alla cantina (per il vino) (circa 17m²) e al bagno di servizio. Si accede al soggiorno in stile "en-suite" (50m²), nuovamente caratterizzato da elementi tipici come la finestra a golfo semicircolare con vetri colorati, il camino in marmo, le porte interne e la facciata vetrata con porte scorrevoli sul retro, che garantiscono molta luce e contatto diretto con la terrazza piastrellata. La cucina abitabile (9,5m²) è dotata di tutti gli elettrodomestici moderni come piano cottura a gas a 5 fuochi, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e forno combinato/microonde. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza piastrellata e coperta (13m²). Adiacente alla cucina si trova la lavanderia (9m²) con attacchi per lavatrice e asciugatrice e il ripostiglio in giardino (6m²).
Al primo piano si trovano 2 ampie camere da letto (rispettivamente 20m² e 18,5m²), di cui una con armadio a muro, e il primo bagno (6m²) con vasca idromassaggio, doccia separata a filo pavimento e lavabo di design con mobile. Su questo piano si trova il secondo WC. Dalla seconda camera da letto si accede alla terrazza sul tetto (8,5m²). Un piano più su si trovano 3 camere da letto (rispettivamente 17,5m², 15m² e 8,5m²) e il secondo bagno (4m²) con doccia e lavabo. 2 camere da letto si trovano sul davanti, una con porta sul balcone. La camera da letto sul retro ha una finestra a mansarda e un grande armadio sotto le scale. Ancora un piano più su, raggiungibile tramite una bella scala fissa nera, si trova la sorprendente e bella stanza mansardata bianca (16m²) con lucernario Velux e una porta per il sottotetto (8m²). Tornati al piano terra, ci dirigiamo verso il giardino con belle piastrelle moderne, aiuole con varie piante e alberi (a spalliera) e un muro di giardino rifinito.

PARTICOLARITÀ:

  • L'immobile è dotato di doppi vetri o vetri secondari;
  • I pavimenti sono in piastrelle, parquet, pavimenti originali in legno e laminato;
  • L'immobile viene offerto arredato con pavimenti, tende e lampade da soffitto, tra cui un lampadario di cristallo;
  • Alcuni soffitti sono dotati di faretti ad incasso;
  • È possibile parcheggiare sul lato strada con un permesso del comune di Maastricht;
  • Negozi, ristoranti, scuole sono tutti nelle vicinanze;
  • Het Hoofse Huis ha redatto il testo di presentazione con la massima cura. Tuttavia, non si possono derivare diritti dal contenuto; non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze o inesattezze.
  • Avviso importante:
    Questa proprietà non è espressamente destinata a coinquilini o alloggi per studenti. Il locatore si riserva il diritto di accettare o rifiutare i candidati locatari a sua discrezione, in base all'idoneità, alla capacità finanziaria e al profilo locativo complessivo. Nessun diritto può essere derivato da visite o dalla presentazione di una domanda.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.600 al mese
Prezzo al m²
€ 12
In offerta dal
05-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-12-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 4.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
221 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Casa di città
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1910
Posizione
  • Vicino a un parco
  • In centro storico
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
6
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Fibra ottica
  • Porte scorrevoli
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Kitchen
Appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
Cooktop type
Gas

Spazio esterno

Garden
Orientation
Facing sud-est
Rear entrance
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Doppi vetri
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Camino
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
E

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Allowed

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby

Chi vive a Kommelkwartier a Maastricht?

Eta media 41 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Hertogsingel

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    3 min. | 242 m
  • Koningin Emmaplein, Maastricht Bus stop
    4 min. | 284 m
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    7 min. | 549 m
  • Kommel, Maastricht Bus stop
    8 min. | 633 m
  • Cannerplein, Maastricht Bus stop
    8 min. | 647 m
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    8 min. | 651 m
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  • Via Regia/Sint-Annadal, Maastricht Bus stop
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  • Tongersestraat, Maastricht Bus stop
    10 min. | 788 m
  • Ruttensingel Zuid, Maastricht Bus stop
    10 min. | 800 m
  • Cannerweg/Cannerplein, Maastricht Bus stop
    10 min. | 823 m
  • Bouillonstraat, Maastricht Bus stop
    12 min. | 972 m
  • Via Regia/Brusselsepoort, Maastricht Bus stop
    14 min. | 1107 m

Het Hoofse Huis

Maggiori informazioni sull'agente

€ 2.600 al mese

Disponibile dal Dal 01-12-2026

Tipo di contrato Periodo illimitato

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