In affitto: Appartamento Beresteinseweg 4 B in Hilversum

Descrizione

IN AFFITTO: APPARTAMENTO MODERNO E SOSTENIBILE VICINO AL CORVERSBOS A HILVERSUM

DESCRIZIONE GENERALE
Cercasi primo inquilino! Situato in una posizione splendida, direttamente adiacente al Corversbos, si trova questo appartamento di 3 locali al primo piano. Questa proprietà è stata completamente ricostruita con grande cura e attenzione ai dettagli.

Questo elegante appartamento semi-arredato, con una superficie abitabile di 99 m², dispone di un soggiorno spazioso e luminoso con una vista libera sulla foresta, due camere da letto, una loggia e un posto auto privato. La moderna cucina a vista, il lussuoso bagno, l'elegante pavimento in PVC a spina di pesce e le finiture di alta qualità garantiscono un ambiente abitativo contemporaneo e confortevole. Grazie all'eccellente isolamento e all'etichetta energetica A+++, avrete la garanzia di una casa confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Un'opportunità unica per essere il primo inquilino a godersi questa casa pronta per essere abitata.

La posizione è ideale per chi desidera combinare pace e natura con tutti i servizi della città. Il Corversbos si trova letteralmente nel cortile sul retro e offre molte opportunità per passeggiate, corsa e ciclismo. Allo stesso tempo, il centro di Hilversum è a soli dieci minuti di bicicletta. Negozi, trasporti pubblici e strade principali sono anch'essi facilmente raggiungibili.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO
Tramite l'ingresso comune al piano terra, si raggiunge il primo piano tramite una scala privata. Entrando, si nota immediatamente l'alta soffittatura, che si estende in tutta la casa e crea una sensazione di spazio particolare. Dal corridoio si ha accesso a tutte le stanze. Qui si trova anche il bagno separato con un piccolo lavandino.

Sul retro dell'appartamento si trova lo spazioso soggiorno. Le doppie finestre che si aprono verso l'interno offrono una bellissima vista libera sul Corversbos e, in combinazione con i balconi alla francese, creano una connessione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Inoltre, il soggiorno dispone di una loggia di circa 5 m² che può essere chiusa con una porta scorrevole in vetro.

La moderna cucina a vista con isola centrale forma un insieme elegante con il soggiorno e offre molto spazio di archiviazione. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens di alta qualità, tra cui un frigorifero/congelatore, un forno combinato, una lavastoviglie e un piano cottura a induzione Bora con estrazione integrata.

Nella parte anteriore dell'appartamento si trovano due camere da letto. La spaziosa camera da letto principale offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un grande armadio. La seconda camera da letto è ideale come ufficio o camera per gli ospiti.
Il lussuoso bagno è dotato di una spaziosa doccia walk-in con soffione a pioggia, un bellissimo mobile da bagno in rovere con doppio lavabo, un secondo WC e collegamenti per lavatrice e asciugatrice.

L'intero appartamento è dotato di un comodo riscaldamento a pavimento e di una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico. Inoltre, la casa dispone di un'unità di ventilazione VMC (recupero di calore), che garantisce un clima interno confortevole.

CARATTERISTICHE SPECIALI

Posizione centrale;
Situato direttamente al Corversbos;
Completamente ricostruito e pronto per essere abitato;
Soggiorno con vista libera sulla foresta;
Altezze del soffitto generose;
Due camere da letto;
Due bagni;
Loggia privata di circa 5 m²;
Finiture moderne e lussuose;
Completamente senza gas e perfettamente isolato (etichetta energetica A+++);
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento;
Consegna semi-arredata (inclusi tendaggi);
Deposito biciclette condiviso disponibile;
Posto auto privato.

Consegna: Disponibile da metà agosto 2026. L'area esterna è ancora in fase di riprogettazione, con l'aggiunta di più verde. La pianificazione finale di questi lavori deve ancora essere determinata dal proprietario.

CONDIZIONI DI AFFITTO

Requisito di reddito: almeno 3,5 volte l'affitto come stipendio lordo;
Affitto soggetto ad approvazione da parte del proprietario;
Periodo minimo di affitto: 12 mesi;
Deposito cauzionale: due mesi di affitto;
Affitto escluso acqua, elettricità, internet e tasse comunali;
Spese di servizio: 115 € al mese;
Fumare e animali domestici non sono ammessi;
La condivisione dell'abitazione non è consentita;
L'inquilino sarà sottoposto a screening.

In breve, un'opportunità unica per vivere in modo confortevole, sostenibile ed elegante in un luogo dove pace, natura e comfort abitativo si incontrano. Una casa pronta per essere abitata direttamente al Corversbos, con tutti i servizi di Hilversum a portata di mano.