In affitto: Appartamento Keizersgracht 445 A in Amsterdam
Show on map- 300 m²
- 7 stanze
- 98 m²
Descrizione
Appartamento Monumentale con giardino situato ai piani principali della Casa sul Canale – Keizersgracht 445 A
Keizersgracht 445 A è una residenza di prestigio a bordo canale di circa 300 m², completata da un giardino privato di circa 100 m². Questo monumento nazionale offre un'esperienza di vita raffinata in cui l'eleganza senza tempo incontra il comfort moderno.
L'appartamento presenta un ampio soggiorno, una cucina spaziosa con camino, tre camere matrimoniali tutte con bagno privato, una camera per gli ospiti con bagno privato e una dependance separata nel giardino con bagno. Con meno e solo scale dolcemente inclinate, la proprietà presenta una configurazione più laterale rispetto ad altre case sul canale. Perfetto per famiglie internazionali, diplomatici o dirigenti che cercano spazio, tranquillità e prestigio.
Vivere Elegantemente sul Canale
Distribuito su due generosi piani della casa frontale rivolta al canale e della casa posteriore, l'appartamento è progettato con cura e inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre.
Il pezzo forte è il maestoso soggiorno doppio al bel-etage: una sala di ricevimento doppia classica con soffitti che raggiungono quasi i 5 metri, dettagli ornamentali originali e tre grandi finestre che si affacciano sul canale Keizersgracht. Uno spazio che esprime grandezza - ideale per intrattenere, rilassarsi o semplicemente godere della vista.
Al piano terra, una grande e accogliente cucina con zona pranzo e camino si collega direttamente al giardino tramite un corridoio centrale e porte french.
Le tre spaziose camere da letto, tutte con bagni privati, si trovano nell'ala posteriore tranquilla, affacciata su giardini sereni. Una delle camere al piano terra si apre direttamente sul giardino. Può anche essere usato come studio. Inoltre, ci sono due camere per gli ospiti, entrambe con bagni privati: una al piano sottostante e una nel giardino - perfette per visitatori, un au pair o come spazio di lavoro privato.
Un Oasi Verde in Città
Il giardino splendidamente paesaggistico offre pace e privacy, circondato dai giardini storici interni della Keizersgracht e della Herengracht. Una rara lusso nel cuore di Amsterdam.
Posizione Centrale Privilegiata
La posizione è eccezionale: direttamente sulla Keizersgracht e a pochi passi dalle Nove Strade, Leidseplein, dal Jordaan, e dal Vondelpark. Il quartiere combina fascino storico con vivacità urbana, offrendo una vasta gamma di ristoranti, caffè, boutique, teatri e musei. I mezzi pubblici sono eccellenti, con collegamenti rapidi per Amsterdam Zuid (Zuidas), Stazione Centrale, e Aeroporto di Schiphol.
Occasione Rara: Grande Residenza sul Canale con disposizione laterale e Giardino Privato nel Cuore di Amsterdam
Caratteristiche Principali:
- Monumento nazionale
- Non arredato
- Sono incluse tre immagini generate dall'IA per illustrare potenziali disposizioni arredate
- Stupenda doppia Grand salon al bel-etage con vista sul Keizersgracht
- Tre camere da letto con bagni privati
- Camera per gli ospiti aggiuntiva con bagno
- Casa per gli ospiti separata con bagno
- Grande cucina abitabile e accogliente con camino
- Grande giardino
- Molti dettagli autentici
- Pavimenti in legno in tutto l'appartamento
- Ampia area di servizio
- Animali domestici non consentiti
- Custode/gestore della proprietà (non residente)
- Affitto soggetto ad approvazione dal proprietario
- Deposito di sicurezza: 3 mesi di affitto (a causa dello stato di monumento)
- Disponibile: subito
- Periodo di affitto minimo: 24 mesi (Contratto Modello C per un termine definito (clausola diplomatica)
- Manutenzione del giardino due volte all'anno fornita dal proprietario
--Manutenzione annuale del sistema di riscaldamento centrale e pulizia del camino inclusa - Pulizia trimestrale delle finestre (lato frontale) e pulizia/illuminazione mensile delle aree comuni inclusa
- Affitto: € 8.500 al mese, escluso gas, acqua, elettricità, TV via cavo, internet, telefono fisso e tasse municipali
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 8.500 al mese
- In offerta dal
- 13-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Particolarità
- Edificio tutelato, Paesaggio urbano protetto
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 300 m²
- Contenuto
- 900 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1672
- Posizione
-
- Vicino a un corso d’acqua
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 7
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 5
- Numero di piani
- 5
- Infrastrutture
-
- Allarme
- Vasca da bagno
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (98 m², situato in est)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand steen
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
