In affitto: Appartamento Admiraliteitskade 75 S in Rotterdam

Descrizione

APPARTAMENTO LUSSUOSO A 3 CAMERE CON VISTA INCREDIBILE SULLA SKYLINE DI ROTTERDAM E PARCHEGGIO PRIVATO

Admiraliteitskade | Arredato | 17° piano | Disponibile dal 01-07-2026 | Disponibile per un minimo di 12 mesi (possibile anche contratti più brevi o più lunghi previo accordo)

• Vista panoramica su Rotterdam e dintorni
• Superficie abitabile di circa 116m2
• Distinto con il premio di qualità costruttiva di Rotterdam
• Ottimamente mantenuto

Appartamento lussuoso e ampio di 3 camere di circa 116 m² al 17° piano della torre residenziale ‘L’Ammiraglio’. Grazie alle grandi finestre, splendida vista panoramica sul Boerengat e sulla skyline di Rotterdam. In giornate serene, si possono vedere bene i contorni di Delft, L'Aia e Moerdijk. Di sera, una vista da favola sul Porto Vecchio. La torre residenziale ‘L’Ammiraglio’ è un complesso di appartamenti prestigioso, premiato con il premio di qualità costruttiva di Rotterdam.

POSIZIONE

• Posizione centrale, al confine tra Kralingen e il centro città
• Vicino al piacevole Boerengat
• Situato su terreno di proprietà privata (no affitto)
• Trasporti pubblici perfettamente organizzati, entro 5 minuti dall’autostrada

La posizione del complesso, situato al Boerengat con il suo porto turistico e i suoi ristoranti, unisce i vantaggi del vivace centro città con il carattere autentico del verde Kralingen. L’appartamento si trova tra il centro e l’Università Erasmus di Rotterdam. A soli 10 minuti a piedi dal Markthal e dal Porto Vecchio, vivere in ‘L’Ammiraglio’ è particolarmente attraente. Il quartiere Kralingen con la sua selezione di negozi, ristorazione e naturalmente il Kralingse Plas completa questa posizione. I mezzi pubblici (metropolitana, autobus, tram e taxi acquatico) sono perfettamente organizzati. ‘L’Ammiraglio’ si trova anche molto comodo rispetto alle strade di collegamento per l'A13, l'A15, l'A16 e l'A20. Insomma: un posto ideale dove vivere!

PIANO TERRA:
Entrata comune tramite il portico chiuso con caselle postali, 2 ascensori e pannello citofonico.

DICIASSETTESIMO PIANO:
Entrata nella spaziosa hall che dà accesso a tutte le stanze.
Dalla spaziosa e luminosa sala da pranzo con loggia si ha una vista splendida su Rotterdam.
La lussuosa cucina a vista è dotata di piano cottura, cappa, lavastoviglie, frigorifero e microonde combinato.
Il bagno è dotato di vasca, doccia separata e doppio lavabo con specchi.
Entrambe le camere da letto sono ampie e luminose, di cui una attualmente viene utilizzata come cabina armadio.

Nel piano interrato c'è una cantina chiusa e qui trovi anche il posto auto nella garage.

• Disponibile dal 01-07-2026
• Il canone di affitto è escluso di gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• Il canone di affitto è escluso di 100 euro per il posto auto (acquisto obbligatorio)
• La proprietà viene affittata arredata
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• Il periodo di affitto desiderato è di 12 mesi (periodi più brevi o più lunghi sono discutibili)
• Vietato fumare
• Animali domestici sono ammessi previo accordo (cani guida e altri cani di assistenza sono benvenuti. Si prega di specificarlo espressamente se interessati)
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l’affitto. Come coppia è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell’affitto, per la prima volta 1 anno dopo la data d’inizio del contratto di locazione secondo l’IPC
• La proprietà ha l'etichetta energetica A+
• L'ultimo valore WOZ della proprietà è di € 626.000,00

Non è possibile derivare diritti dai dati, dai testi e dalle foto di questo oggetto.

RISPONDERE:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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